Pozwolenie na zgazowanie prywatnego budynku mieszkalnego. Zgazowanie domu prywatnego: metody, schematy, jakie pozwolenia będą wymagane, zmiany przepisów

Brak gazu – nie ma problemu. Ale nadal jest z nim lepiej i wygodniej. Tak właśnie zdecydowali moi rodzice w zeszłym roku, gdy postanowili podłączyć swój dom do gazu ziemnego. Musiałem wziąć na siebie całą organizację tego procesu, jednocześnie studiując przepisy prawa, zapoznając się z przydatnymi wskazówkami w Internecie i zwracając się o pomoc do specjalistów organizacji dystrybucji gazu (GDO).

Co będzie w tym materiale? Opowiem o procesie podłączenia prywatnego domu do gazu, procedurze wypełniania dokumentów, terminie i kosztach każdego etapu zgazowania. Po przeczytaniu tych instrukcji możesz sam powtórzyć mój „wyczyn”.

Jak może wyglądać dostawa gazu?

W procesie przygotowywania i przetwarzania dokumentów musiałem przestudiować nie tylko przepisy, ale także instrukcje krok po kroku i artykuły w Internecie. Jakość materiałów była bardzo zróżnicowana i często spotykałem się z informacjami całkowicie fałszywymi lub nierzetelnymi. Dlatego też omawiając krok po kroku zgazowanie, wskażę TOP 5 najważniejszych błędów i nieporozumień, z którymi możesz się spotkać.

Zgazowując prywatny dom, nieuchronnie będziesz miał do czynienia z wieloma złożonymi i niezrozumiałymi terminami. Aby uniknąć nieporozumień, warto o niektórych z nich wiedzieć wcześniej. Oto jak termin „dostawy gazu” jest interpretowany w ustawie federalnej nr 69-FZ z dnia 31 marca 1999 r.:

Dostawa gazu to jedna z form zaopatrzenia w energię, która jest działalnością polegającą na zaopatrywaniu odbiorców w gaz, obejmującą tworzenie funduszu eksplorowanych złóż gazu, produkcję, transport, magazynowanie i dostawę gazu.

Zbyt trudne? Tak naprawdę interesują nas jedynie słowa „działalność na rzecz zapewnienia odbiorcom gazu”. Gaz to źródło energii, które umożliwia ogrzewanie pomieszczeń, gotowanie posiłków i podgrzewanie wody. Do domu można dostarczyć gaz ziemny lub skroplony (ze zbiorników lub w jednostkach butlowych). Naturalnie, jeśli kupujesz gaz skroplony w butlach, nie musisz przechodzić procedury podłączania do sieci.

Wyjaśnię również bardziej szczegółowo pojęcie „przyłączenia gazowego”. To zapewnia:

Wydarzenia organizacyjne– przygotowanie, zebranie, uzupełnienie i złożenie dokumentów, ich rozpatrzenie przez służbę gazową, podjęcie decyzji, zawarcie umowy;
Działania techniczne– faktyczne przyłączenie domu lub innego obiektu do sieci gazowej wraz z poborem i uruchomieniem gazu.

Dlatego po zakończeniu procedury podłączenia powinieneś móc korzystać z gazu na potrzeby komunalne lub domowe. Podczas procesu łączenia będziesz musiał przestrzegać następujących przepisów:

Radzę zapoznać się z nimi chociaż powierzchownie, aby uniknąć problemów i nieporozumień w komunikacji z pracownikami służb gazowych.

Ważny! Procedura przyłączania i dostarczania gazu ludności jest taka sama dla całego kraju. Oznacza to, że lokalni urzędnicy lub kierownictwo przedsiębiorstw gazowniczych nie mogą ustalać własnych zasad ani wymagać dostarczenia dodatkowych dokumentów.

Brałem udział w przyłączaniu gazu ziemnego. Jeśli w Twojej okolicy nadal nie ma gazu ziemnego, o podłączeniu do sieci nie ma mowy. Programy zgazowania, w tym harmonogram układania sieci na obszarach zaludnionych, są zatwierdzane przez podmioty Federacji Rosyjskiej. Można je znaleźć na oficjalnych stronach internetowych przedmiotowych organów. Dodatkowe programy zgazowania mogą zostać zatwierdzone na szczeblu federalnym. Programy regionalne zwykle odwołują się do takich projektów federalnych. Wpływ na termin realizacji tych programów jest prawie niemożliwy.

Kategorie obiektów zgazowanych

Co można zgazować? To proste pytanie może również powodować problemy przy ubieganiu się o połączenie. Prawo pozwala na przyłączenie do gazowej sieci dystrybucyjnej wyłącznie inwestycji o charakterze inwestycyjnym. Obejmują one:

budynki, konstrukcje i konstrukcje przemysłowe;
oddane do użytku budynki prywatne i mieszkalne;
obiektów, których budowa nie została ukończona.

Ostatni punkt jest szczególnie ważny. Dzięki niemu możesz rozpocząć zgazowanie nawet jeśli Twój dom jest na początkowym etapie budowy. Co więcej, możesz rozpocząć procedurę podłączenia jeszcze przed faktycznym rozpoczęciem budowy. Po otrzymaniu specyfikacji technicznych i uzgodnieniu punktu dostawy gazu będziesz mógł z góry określić, gdzie będzie zlokalizowane urządzenie gazowe. Zgadzam się, może to być wygodniejsze niż wprowadzanie zmian w odnowionym lokalu.

Błędne przekonanie nr 1. Nie wierz informacjom, że możesz dostarczać gaz do budynków gospodarczych, szklarni, łaźni i innych budynków, które nie są klasyfikowane jako inwestycje kapitałowe. Jest to wyraźnie zabronione przez prawo, a próba połączenia bez pozwolenia grozi karami administracyjnymi lub karnymi (w zależności od wielkości szkód i konsekwencji).

Listę obiektów, do których nie można podłączyć gazu, podaje Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 549:

budynki i budowle nietrwałe - zalicza się do nich budynki gospodarcze, szklarnie, garaże i łaźnie bez fundamentów, kuchnie letnie i inne podobne obiekty;
nieodłączne ulepszenia terenu - pokrycie, kostka brukowa, ścieżka, chodnik (dlatego nie będzie możliwości dostarczenia gazu do ogrzewania drogi lub chodnika w pobliżu domu);
oddzielne mieszkania w apartamentowcu (gaz jest podłączony do całego domu, a nie do każdego mieszkania osobno).

Podłączenie prywatnego domu do gazu jest dozwolone, ponieważ jest to inwestycja o charakterze kapitałowym. Jeśli dom jest w budowie, będziesz mógł zarejestrować go jako niedokończony projekt budowlany. Umożliwi to również ubieganie się o zgazowanie. Dostawę gazu możesz rozpocząć nawet na teren niezabudowany, jeśli dopiero rozpoczynasz budowę.

Czy można podłączyć dom wiejski lub ogrodowy do gazu? Zależy to od tego, czy taki budynek jest uważany za nieruchomość. Główną cechę nieruchomości określa art. 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej - kapitałowy charakter obiektu, tj. mocne połączenie z podłożem, niemożność poruszania się bez nieproporcjonalnej szkody dla zamierzonego celu. Jeśli dom wiejski stoi na fundamencie i jest zarejestrowany jako nieruchomość, nie będzie problemów z jego zgazowaniem. Jeśli dom wiejski ma „cztery ściany i dwa okna” i nie ma fundamentów ani innych oznak trwałej konstrukcji, połączenie zostanie odrzucone.

To również nie jest najłatwiejsze pytanie. Wróćmy jeszcze raz do Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej nr 1314. Wnioskodawcą o przyłączenie gazowe mogą być osoby fizyczne i prawne będące właścicielami nieruchomości na mocy prawa własności. Możliwych jest kilka opcji:

jeżeli dom ma tylko jednego właściciela, składa wniosek według własnej decyzji;
w przypadku kilku dorosłych właścicieli, każdy z nich musi wyrazić zgodę na zgazowanie (w przypadku właścicieli dzieci zgodę wyrażają rodzice, opiekunowie lub kuratorzy);
właściciele mogą powierzyć wszelkie formalności przedstawicielowi, ale w tym celu muszą wystawić pełnomocnictwo za pośrednictwem notariusza.

Organy zajmujące się dystrybucją gazu zweryfikują własność podczas rozpatrywania wniosku. Na przykład takie dane są wskazane w wyciągu z USRN. Jeśli mieszkasz w domu, ale nie jesteś jego właścicielem ani najemcą, Twój wniosek zostanie odrzucony. Jeżeli dom nie jest jeszcze wybudowany, zostanie sprawdzona dostępność praw do działki. Jeśli jesteś najemcą domu, będziesz potrzebować zgody właściciela na skompletowanie kompletu dokumentów do zgazowania.

Brałem udział w podłączeniu domu moich rodziców przez pełnomocnika. Aby to zrobić, musiałem zabrać rodziców do notariusza i zapłacić 2000 rubli. o pełnomocnictwo. Dokument wydano na 1 rok, co okazało się wystarczające na przejście wszystkich etapów zgazowania.

Zgazowanie krok po kroku

Aby jaśniej opisać procedurę podłączenia prywatnego domu do gazu, przeanalizujemy wszystko krok po kroku. Poniżej odniosę się do norm prawnych, osobistych doświadczeń i przydatnych porad specjalistów GRO.

Zgazowanie domu prywatnego lub wiejskiego - od czego zacząć

Jeszcze przed złożeniem wniosku o wydanie warunków technicznych i zawarciem umowy o przyłączenie należy upewnić się, że:

możliwość zgazowania obiektu;
czy własność działki i domu jest zarejestrowana, czy jest zarejestrowana jako niezakończona inwestycja budowlana, czy też posiadasz działkę pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe;
że wszyscy właściciele domu i działki wyrażają zgodę na podłączenie gazu.

Jeżeli dom nie jest oddany do użytku i nie jest zarejestrowany należy tego dokonać przed złożeniem zapytania o warunki techniczne. Od marca 2019 r., aby zarejestrować prawa do wybudowanego domu, należy złożyć zgłoszenie w lokalnym urzędzie i uzyskać plan techniczny za pośrednictwem inżyniera katastralnego. Po wydaniu wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego przez Rosreestr lub MFC własność zostanie odpowiednio potwierdzona.

W celu zgazowania obiektu konieczne jest potwierdzenie technicznej możliwości przyłączenia go do gazowej sieci dystrybucyjnej. W tym celu opracowywane są warunki techniczne (TU, warunki techniczne). Dokument ten musi potwierdzać, że charakterystyka Twojego domu i sieci dystrybucji gazu jest zgodna z zasadami przyłączania.

W rzeczywistości wszystko nie jest takie proste. Kiedy poprosiłem o warunki techniczne, specjaliści GRO wyjaśnili mi ważną kwestię. Można od razu złożyć wniosek o zawarcie umowy o przyłączenie, tj. bez wstępnej rejestracji specyfikacji technicznych. Dekret rządu rosyjskiego nr 1314 tego nie zabrania, a otrzymasz szereg oczywistych korzyści:

warunki techniczne stanowią obowiązkowy załącznik do umowy przyłączeniowej, zatem nadal będą sporządzane przez specjalistów ds. usług gazowniczych;
znacząco zaoszczędzisz czas, gdyż przygotowanie specyfikacji odbędzie się jednocześnie z rozpatrywaniem wniosku o przyłączenie i realizacją umowy;
Nie będziesz musiał ponosić żadnych dodatkowych kosztów przy jednoczesnym sporządzaniu specyfikacji technicznych i umowy.

Oczywiście zdarzają się sytuacje, w których nie da się zgazować domu. Nie ma jednak znaczenia, kiedy dowiesz się o tym fakcie – prosząc o specyfikację techniczną, czy przeglądając dokumenty w celu zawarcia umowy. Dlatego radzę od razu złożyć wniosek o przyłączenie. Nie mają prawa odmówić przyjęcia w przypadku braku warunków technicznych.

Jeśli mimo wszystko zdecydujesz się na rozpoczęcie zgazowania po uzyskaniu specyfikacji technicznych, postępuj w następujący sposób:

wykonawcy, tj. usługi dystrybucji gazu, należy wysłać zapytanie o warunki techniczne;
żądanie może zostać złożone w formie pisemnej lub w postaci elektronicznej;
jeśli nie wiesz, gdzie złożyć wniosek o specyfikacje techniczne, możesz złożyć wniosek do lokalnej administracji w celu wyjaśnienia adresu usługi dystrybucji gazu.

Wniosek do samorządu o uzyskanie informacji o usłudze dystrybucji gazu wypełnia się w dowolnej formie. Aby wysłać odpowiedź, musisz podać istotę żądania, swoje dane adresowe. Administracja ma obowiązek ustosunkować się do wniosku w terminie 5 dni roboczych.

Formularz zapytania o warunki techniczne i wniosek o podłączenie można pobrać na naszej stronie internetowej i wypełnić samodzielnie. Na stronie internetowej GRO musi znajdować się wykaz wszystkich dokumentów, które będziesz musiał złożyć w celu uzyskania specyfikacji i przyłączy gazowych. Na stronie można także zarejestrować się w celu złożenia wniosku, wniosku lub innych dokumentów w formie elektronicznej.

Co lepsze jest składanie dokumentów przez stronę internetową czy pisemnie? Radzę złożyć pisemny wniosek lub oświadczenie. To właśnie podczas osobistych rozmów ze specjalistami z gazowni zasugerowali mi, że lepiej od razu złożyć wniosek o przyłączenie i pomogli w doprecyzowaniu niektórych punktów wniosku. Ponadto, składając wniosek o połączenie za pośrednictwem strony internetowej, nadal będziesz musiał złożyć wszystkie dokumenty w formie pisemnej w Państwowym Urzędzie Rejestracyjnym.

Jakie dokumenty są wymagane i gdzie je złożyć?

Informacje na temat GRO można uzyskać od władz lokalnych lub znaleźć takie informacje w Internecie. Każda organizacja zajmująca się dystrybucją gazu ma obowiązek prowadzenia strony internetowej, na której można wyjaśniać konsumentom informacje i akceptować dokumenty w formie elektronicznej. Z reguły w pasku wyszukiwania wystarczy wpisać: „Nr dystrybucji gazu Gazpromu”, gdzie zamiast Nie należy podać nazwę podmiotu Federacji Rosyjskiej, centrum regionalnego. Pełną listę organizacji zajmujących się dystrybucją gazu według podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej można znaleźć na stronie internetowej Gazpromu.

W ten sam sposób składa się wniosek o przyłączenie. Istnieje system „Jednego okna” do przyjmowania dokumentów. Adresy punktów Single Window można znaleźć na stronie internetowej organizacji zajmującej się dystrybucją gazu. Pamiętaj, że będziesz musiał złożyć kolejny wniosek o przyłączenie, jeśli w późniejszym czasie będziesz chciał zwiększyć zużycie gazu w stopniu większym niż przewidziany w specyfikacjach technicznych (przykładowo, jeśli w wyniku zakończenia budowy domu instalacja grzewcza powierzchnia się zwiększyła).

Aby złożyć zapytanie o specyfikację lub wniosek o przyłączenie, istnieją różne procedury wypełniania. We wniosku o wydanie warunków technicznych należy wskazać:

nazwisko, imię, nazwisko rodowe, miejsce zamieszkania i adres pocztowy;
planowany okres oddania domu do użytku (jeśli składasz wniosek na etapie budowy lub jeśli teren jest niezabudowany);
planowana wartość (obliczenie) maksymalnego godzinowego zużycia gazu, z uwzględnieniem w różnych punktach poboru (może ich być kilka, jeżeli na terenie obiektu znajduje się kilka obiektów zgazowanych).

Jedynym problemem przy wypełnianiu wniosku może być wielkość zużycia gazu. Specjaliści GRO pomogą Ci to obliczyć na podstawie powierzchni domu, charakterystyki urządzeń gazowych i celów zużycia gazu. Oczywiście inne standardy będą obowiązywać w przypadku podłączenia gazu do gotowania lub ogrzewania dużego domu.

Jest jeszcze jeden ważny punkt. Po podłączeniu rzeczywiste zużycie gazu może nie odpowiadać normie zgodnie ze specyfikacjami technicznymi. Zgodnie z dekretem nr 1314:

zużycie gazu można wyjaśnić przy udziale pracowników organizacji dystrybucji gazu bez pobierania opłaty przy maksymalnym godzinowym zużyciu gazu nie większym niż 5 metrów sześciennych. m. oraz za opłatą przy maksymalnym godzinowym zużyciu gazu powyżej 5 metrów sześciennych.

Odpowiednio, im dokładniejsze jest wskazanie zużycia gazu, tym mniej problemów pojawi się podczas jego zużycia.

Zwrócę także uwagę na określenie „w różnych punktach połączenia”. W praktyce gaz jest podłączony do prywatnego domu tylko w jednym miejscu. Jednak teoretycznie możliwe jest użycie kilku punktów połączenia (na przykład, jeśli na Twojej działce budowane są dwa domy). W takim przypadku objętość specyfikacji i lista działań związanych z połączeniem będą znacznie większe.

Jeżeli od razu składasz wniosek o przyłączenie (tak jak ja), musisz wskazać:

nazwisko, imię, patronimika;
seria i numer, data wydania paszportu lub innego dokumentu tożsamości, adres pocztowy i inne sposoby wymiany informacji (telefony, faks, adres e-mail);
nazwę i lokalizację obiektu wymagającego przyłączenia do sieci dystrybucyjnej gazowej;
harmonogram projektowania, budowy i etapowego uruchamiania domu (w mojej sytuacji dom został już oddany do użytku, więc nie wypełniłem tej pozycji);
planowany podział maksymalnego godzinowego zużycia gazu oddzielnie pomiędzy różne punkty przyłączenia (jeżeli jest ich kilka) wraz z uzasadnieniem konieczności przyłączenia kilku punktów;
numer i data wydania otrzymanych wcześniej specyfikacji technicznych, których okres obowiązywania w tamtym czasie nie upłynął (specyfikacji nie otrzymałem osobno, więc nie podałem ich szczegółów).

Wniosek o połączenie z dokumentami należy złożyć w serwisie Jedno Okno, poprzez stronę internetową GRO lub drogą pocztową. Wysyłając pocztą, należy sporządzić spis załącznika. Zgłaszający ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowość informacji i dokumentów.

Do wniosku o udostępnienie specyfikacji technicznych lub wniosku o przyłączenie należy dołączyć:

kopie dokumentów tytułowych działki, na której znajduje się lub będzie zlokalizowany dom - wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości, zaświadczenie o tytule (jeżeli zostało wydane przed lipcem 2016 r.);
kopia dokumentu potwierdzającego własność domu, jeśli został już wybudowany - wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości, zaświadczenie o tytule;
plan sytuacyjny (jest to schemat działki i terenów przyległych, widok z góry);
obliczenie planowanego maksymalnego godzinowego zużycia gazu (nie ma potrzeby jego dostarczania, jeżeli planowane maksymalne zużycie gazu nie przekracza 5 metrów sześciennych);
kopia paszportu (w przypadku składania dokumentów osobiście paszport zostanie sprawdzony przez specjalistów Single Window)
pełnomocnictwo potwierdzające umocowanie przedstawiciela;
zgodę na przyłączenie i budowę gazociągu na działce abonenta głównego, jeżeli przyłącze następuje na sąsiedniej działce należącej do abonenta głównego (jest to konieczne, jeżeli komunikacja gazowa Twojego domu będzie podłączona do gazociągu sąsiada).

Plan sytuacyjny to sporządzony przez wnioskodawcę diagram graficzny, który wskazuje lokalizację domu, granice terenu oraz nazwę osady lub gminy. Plan sytuacyjny można uzyskać od władz lokalnych lub za pośrednictwem MFC. W takim przypadku dokument zostanie wydany bezpłatnie nie później niż w terminie 15 dni. Możesz uzyskać plan sytuacyjny za pośrednictwem innych organizacji (WIT, inżynierowie katastralni itp.), Ale usługi te będą płatne.

Dopuszczalne jest przedstawienie planu sytuacyjnego opracowanego przez samego wnioskodawcę. Można to na przykład zrobić, korzystając z oficjalnej usługi Rosreestr - Publiczna mapa katastralna. Aby samodzielnie sporządzić plan sytuacyjny, potrzebujesz:

wykonać kopię ekranu fragmentu Publicznej Mapy Katastralnej, na której znajduje się Twoja działka i dom (mapa umożliwia skalowanie obrazu);
jeżeli skopiowany fragment nie zawiera granic terenu i lokalizacji domu, możesz je wskazać samodzielnie w dowolnym edytorze graficznym lub ręcznie;
Na kopii ekranowej należy wskazać swoją miejscowość lub gminę i podpisać dokument.

Nie polecam korzystania z tej opcji, ponieważ dość trudno jest uwzględnić wszystkie wymagania dotyczące skali i odzwierciedlenia lokalizacji budynków i terenu. Okres otrzymania dokumentu przez administrację (15 dni) nie wpłynie znacząco na całkowity czas trwania połączenia.

GRO będzie miała problemy z uzyskaniem zgody właściciela sąsiedniej działki, jeśli nie będzie możliwe przyłączenie w inny sposób. Lepiej uzgodnić to wcześniej w sposób pokojowy. W przeciwnym razie gaz w ogóle nie zostanie dostarczony do Twojego domu, ponieważ nie można zobowiązać sąsiada nieruchomości do wyrażenia zgody na podłączenie do jego sieci nawet za pośrednictwem sądu. Czasami, gdy GRO układa sieci na kilku odcinkach jednocześnie, konieczne jest zawarcie umów najmu (jest to jednak problem GRO, a nie wnioskodawcy).

Warunki techniczne zgazowania domu prywatnego

Jak wspomniałem powyżej, warunki techniczne mogą zostać wydane w formie odrębnego dokumentu lub opracowane jako załącznik do umowy o przyłączenie. Specyfikacje techniczne zostaną opracowane przez specjalistów z organizacji dystrybucji gazu, do której przesyłasz dokumenty. Treść specyfikacji technicznych musi wskazywać:

termin przyłączenia domu do sieci gazowej;

okres ważności warunków technicznych (nie więcej niż 70 dni).

Tak niewielka lista danych nie powinna wprowadzać w błąd. Na etapie opracowywania specyfikacji ważne jest ustalenie, czy w ogóle istnieje możliwość podłączenia domu do gazu. Dlatego też główny wolumen danych technicznych zostanie określony w umowie przyłączeniowej i planie zgazowania.

Ważny! Okres ważności dokumentu wydanego na podstawie zapytania o specyfikację techniczną nie przekracza 70 dni roboczych. Jeśli w tym terminie nie złożysz wniosku o zamówienie, specyfikację techniczną trzeba będzie zamówić ponownie. Termin ten nie obowiązuje jednak, jeśli od razu złożysz wniosek o przyłączenie gazu (pamiętaj o tej samej radzie specjalistów z działu dystrybucji gazu!).

O procedurze opracowywania specyfikacji powiem kilka słów, chociaż na ten proces nie będziesz miał wpływu. Specjaliści GRO ocenią:

przepustowość sieci dystrybucyjnej gazu;
alternatywne możliwości podłączenia domu do istniejących sieci dystrybucji gazu;
obowiązki zapewnienia przyłączy gazowych dla innych obiektów, jeżeli zostały dla nich wcześniej wydane specyfikacje.

Jak te czynniki wpływają na procedurę podłączenia gazu? Wszystko jest bardzo poważne. Jeżeli przepustowość sieci nie pozwala na podłączenie innego obiektu, zostaniesz odrzucony z umowy. Ten punkt jest szczególnie istotny, jeśli zgłaszasz wysokie oczekiwane zużycie gazu.

Rozważane są alternatywne możliwości podłączenia, które pozwolą na ograniczenie zarówno GRO, jak i klienta, tj. Ty. Jeśli dostępna jest tylko jedna opcja połączenia, nie musisz wybierać. Jeśli pojawi się wybór, specjaliści GRO sami wskażą optymalną i bezpieczną opcję dalszego rozwoju projektu.

Niezwykle istotne są także zobowiązania wynikające z wydanych wcześniej warunków technicznych. Na przykład, jeśli w Twojej okolicy właśnie zainstalowano sieć dystrybucji gazu, prawdopodobnie otrzymasz wiele wniosków od właścicieli domów. W takim przypadku specjaliści GRO sprawdzą, jakie obowiązki już powstały w stosunku do właścicieli, którzy złożyli wniosek przed Tobą.

Błędne przekonanie nr 2. Nie wierz stronom i „profesjonalistom”, którzy mówią o pobieraniu opłat za wydanie warunków technicznych. Dokument ten wydawany jest bezpłatnie dla dowolnej opcji rozwoju. W internecie natrafiłem też na stwierdzenie, że koszt wystawienia specyfikacji technicznych faktycznie jest wliczony w opłatę za przyłącze. To również nie jest prawdą. Uchwała nr 1314 wyraźnie stwierdza, że wnioskodawca nie musi płacić za uzyskanie specyfikacji technicznych.

Termin rejestracji i wydania warunków technicznych odrębnie od umowy nie będzie dłuższy niż 10 dni.

Jak sporządzić plan zaopatrzenia domu w gaz (projekt zgazowania)

Zaskoczę Cię, ale plan zgazowania nie jest obowiązkowym wymogiem przyłączenia prywatnego domu. Jednak Ministerstwo Budownictwa Federacji Rosyjskiej przyjęło już zbiór przepisów (SP) 402.1325800.2018, zgodnie z którymi plan (projekt) dostaw gazu stanie się dokumentem obowiązkowym dotyczącym podłączenia do gazu od 06.06.2019 r.

Błędne przekonanie nr 3.„Jeśli podłączasz swój dom do gazu, musisz zamówić projekt dostawy gazu”.

– Jeśli widzisz taką informację na stronach internetowych lub podobny wymóg stawiają pracownicy GRO, jesteś wprowadzany w błąd. Jeżeli Twój dom jednorodzinny nie jest wyższy niż 3 piętra i przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, plan zgazowania nie jest potrzebny. Jeśli masz wielopiętrowe „rezydencje”, nie będziesz w stanie ich zgazować bez projektu.

Po co nam projekt dostaw gazu, jeśli nie znajduje się on na liście obowiązkowych dokumentów? Projekt zawiera następujący blok danych:

informacje ze specyfikacji technicznych wydanych wcześniej właścicielowi;
punkty zasilania i podłączenia gazu do domu;
dystrybucja komunikacji wewnątrz obiektu;
lista prac, które zostaną wykonane podczas połączenia;
lista środków bezpieczeństwa;
szacunki i obliczenia;
charakterystyka sprzętu, który będzie zasilany gazem.

Zgadzam się, lepiej wiedzieć z wyprzedzeniem, gdzie będzie zlokalizowany kocioł gazowy lub piec, w jaki sposób będą one podłączone do komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej. Oszczędza to koszty ewentualnych przeróbek lub napraw i pozwala zachować wszystkie środki bezpieczeństwa.

Według specjalistów GRO, z którymi rozmawiałem, tylko w odosobnionych przypadkach można obejść się bez projektu przy podłączeniu do gazu. Zamawiając plan, weź pod uwagę następujące niuanse:

projekt dostaw gazu może zostać opracowany nie tylko przez organizacje zajmujące się dystrybucją gazu, ale także przez organizacje zewnętrzne będące członkami wyspecjalizowanej organizacji samoregulacyjnej (na pewno zostaniesz poinformowany o członkostwie w SRO przy podpisywaniu umowy projektowej);
usługi projektowe są płatne, a ich koszt określa wewnętrzny cennik organizacji i zależy od wielkości i pilności pracy;
jeżeli projekt będzie realizowany w formie dystrybucji gazu, koszt usług ustalany jest zgodnie z instrukcjami metodologicznymi Rozporządzenia FAS nr 1151/18.
Aby ukończyć projekt, musisz przesłać specyfikacje, tytuł i dokumenty techniczne domu (dokładna lista dokumentów zależy od cech domu, projektant ci to wyjaśni).

Projektant dokona niezbędnych pomiarów na miejscu, omówi z klientem rodzaj i charakterystykę sprzętu oraz uwzględni życzenia dotyczące lokalizacji urządzeń i komunikacji. Termin zakończenia projektów nie jest określony przez prawo. W praktyce przy pilnym zamówieniu projekt można otrzymać w ciągu 5-10 dni. Oczywiście będzie to kosztować więcej, ale benzynę dostaniesz też nieco szybciej.

Najlepszą opcją jest zamówienie projektu za pośrednictwem Państwowej Organizacji Dystrybucji, która wydała specyfikacje i podłączy Cię do gazu. Jednak ze względu na obciążenie pracą specjalistów lub z innych powodów czas produkcji będzie znacznie dłuższy niż w organizacji zewnętrznej. Podważanie takiej decyzji nie ma sensu. Poszukaj projektanta poprzez ogłoszenia w Internecie, skonsultuj się ze specjalistami GRO.

W moim przypadku projekt wykonała firma GRO, więc nie było potrzeby szukać zewnętrznej organizacji. Pomiary na domu wykonano w ciągu 3 dni, a gotowy projekt otrzymałem w ciągu 2 tygodni. Koszt projektu wyniósł prawie 12 tysięcy rubli (jest to nieco mniej niż średnia cena dla naszego regionu, twój może być mniej więcej).

Procedura podpisania umowy o przyłączenie

Jak zawierana jest umowa? Jeżeli złożyłeś komplet dokumentów, a specjaliści GRO określili możliwość podłączenia, zostanie do Ciebie przesłany projekt umowy do podpisu. Czas trwania tego etapu jest różny:

w ciągu 5 dni roboczych wysyłany jest projekt umowy, jeśli przez Twoją lokalizację przechodzi już sieć dystrybucji gazu (jest to logiczne, ponieważ gazownicy nie będą musieli projektować i układać nowego rurociągu);
w ciągu 30 dni roboczych projekt umowy jest wysyłany na wniosek pisemny lub elektroniczny, jeśli należysz do drugiej lub trzeciej kategorii wnioskodawców lub organizacja dystrybucji gazu musi uzgodnić z właścicielami komunikację i ułożenie gazociągu do twojego dom;
w pozostałych przypadkach, w tym dla pierwszej kategorii wnioskodawców, w ciągu 15 dni roboczych przesyłany jest projekt umowy.

Termin zawarcia umowy i przyłączenia do gazu zależy od kategorii wnioskodawców. W sumie dekret nr 1314 określa 3 kategorie:

Do pierwszej kategorii zalicza się większość odbiorców prywatnych – maksymalne zużycie gazu nie przekracza 20 metrów sześciennych. m na godzinę odległość urządzenia od gazociągu nie przekracza 200 metrów, a ciśnienie robocze nie przekracza 0,3 MPa;
kategoria druga – godzinowe zużycie gazu do 500 m3, odległość od gazociągu do 500 m (na terenach wiejskich) lub 300 m (w miastach), ciśnienie robocze nie wyższe niż 0,6 MPa;
kategoria trzecia - godzinowe zużycie gazu do 500 metrów sześciennych, odległość od gazociągu do 500 metrów (na obszarach wiejskich) lub 300 metrów (w miastach), ciśnienie robocze nie wyższe niż 0,6 MPa, ale sieć przechodzi przez dwa lub więcej gminy.

Specjaliści GRO sami zaklasyfikują Cię do jednej z kategorii na podstawie dostarczonych dokumentów. Moje dokumenty przewidywały godzinowe zużycie 4 metrów sześciennych. m., a odległość do gazociągu nie przekraczała 60 metrów. Tym samym zostałam zakwalifikowana do pierwszej kategorii, a projekt umowy otrzymałam w ciągu 8 dni roboczych.

Na zapoznanie się z projektem umowy masz nie więcej niż 10 dni. W tym okresie można sobie wyobrazić nieporozumienia, ale taka potrzeba pojawia się niezwykle rzadko. Z reguły spory powstają przy łączeniu produkcji lub potężnych obiektów.

Jak zbudowany jest gazociąg (podłączenie gazociągu do domu)

Kolejna ważna kwestia, która powoduje zamieszanie. Zawierając umowę na przyłączenie domu do sieci gazowej, masz gwarancję jedynie wybudowania odcinka sieci do granicy działki. To właśnie ta lista utworów podlega opłacie przyłączeniowej. Na terenie obiektu znajdują się sieci poboru gazu, które należy zainstalować samodzielnie lub na własny koszt.

Błędne przekonanie nr 4.„Zgodnie z umową przyłączeniową masz obowiązek dostarczyć gaz do domu i podłączyć wszystkie urządzenia do sieci gazowej” (dosłowny cytat z jednej ze stron).

– Wierząc w takie informacje, możesz nie obliczyć kosztów i błędnie oszacować ostateczny termin dostarczenia gazu do domu. Specjaliści GRO zobowiązani są do zbudowania tylko części sieci do granicy Twojej lokalizacji, tj. do punktu połączenia. Wszystkie pozostałe prace będą wykonywane na podstawie odrębnej umowy i za dodatkową opłatą.

Aby podłączyć dom do gazu należy złożyć wniosek o zawarcie umowy. W moim przypadku w tym samym czasie opracowywano także specyfikację techniczną. Umowa musi wskazywać:

wykaz działalności przyłączeniowej prowadzonej przez wnioskodawcę i organizację dystrybucji gazu, wzajemne obowiązki stron.
termin realizacji działań przyłączeniowych;
tryb ustalenia bilansowej własności sieci dystrybucyjnej gazu, sieci odbioru gazu oraz odpowiedzialności stron (pozycja ta jest wypełniana zgodnie z Uchwałą nr 1314, nie będzie możliwości jej zmiany);
wysokość opłaty za połączenie (opowiem o tym poniżej);
tryb i warunki uiszczania opłat przyłączeniowych;
koszt opracowania dokumentacji projektowej i przeprowadzenia jej badania (w przypadku, gdy wynagrodzenie ustalane jest od projektu indywidualnego);
warunki odpowiedzialności stron za niedotrzymanie terminów przyłączenia;
Specyfikacja techniczna;
dodatkowe porozumienie w sprawie wysokości opłat przyłączeniowych, obejmujące obowiązek zapłaty kary za nieterminowe wykonanie zobowiązań;
prawo do jednostronnej odmowy wykonania umowy w przypadku naruszenia przez GRO terminów wykonania zobowiązań;
obowiązek GRO dopełnienia warunków umowy na działce będącej własnością osób trzecich, jeżeli wyraziłeś zgodę właściciela gruntu lub ustanowiłeś służebność;
procedura monitorowania zgodności z warunkami technicznymi podczas budowy sieci na terenie budowy i domu do przyłączy.

Wszystkie te warunki muszą być zawarte w każdej umowie przyłączeniowej. Obecność innych klauzul zależy od porozumienia stron.

O niektórych warunkach umowy, które mogą sprawić trudności, poinformuję Cię osobno. Jeśli otrzymałeś specyfikację oddzielnie od umowy, specjaliści GRO faktycznie opracują ją od nowa. Jest to bezpośrednio stwierdzone w paragrafie 75 uchwały nr 1314, ponieważ treść warunków technicznych w umowie jest znacznie szersza:

charakterystyka gazociągu (średnica, materiał rury, maksymalne ciśnienie robocze, długość), do którego następuje przyłącze;
całkowite maksymalne godzinowe zużycie gazu oraz oddzielnie dla każdego przyłączonego obiektu (jeżeli jest ich kilka);
limity zmian ciśnienia gazu w przyłączonym gazociągu;
obowiązki właściciela w zakresie wyposażenia podłączonego domu w urządzenia i gazomierze zgodne z wymogami prawa (całe urządzenia muszą być certyfikowane zgodnie z Regulaminem Technicznym Unii Celnej);
inne warunki przyłączenia, w tym miejsce przyłączenia.

Wysokość opłaty za przyłączenie do granic terenu określają przepisy. O pełnej liście wydatków opowiem poniżej.

Kolejna interesująca kwestia, o której powiedzieli mi specjaliści GRO: jeśli przez Twoją posesję przebiega już sieć dystrybucji gazu, nie będziesz musiał układać rur. W takim przypadku umowa i specyfikacje techniczne określają punkt połączenia w granicach Twojej witryny, środki faktycznego połączenia (powiązania) gazociągu, który zbudowałeś z domem od punktu połączenia. Czas trwania takiego połączenia będzie znacznie krótszy.

Aby pracownicy gazowni mogli rozpocząć projektowanie sieci i układanie rurociągu do Twojej lokalizacji, musisz uiścić opłatę przyłączeniową. Jest ona ustalana zgodnie z Metodologią 1151/18 w formie kwoty stałej lub obliczana według stawek taryfowych zatwierdzonych przez władze. Poniżej opowiem Ci również o opłacie za połączenie.

Po zawarciu umowy gazownicy zobowiązani są do:

opracować dokumentację projektową ułożenia odcinka gazociągu;
opracować dokumentację kosztorysową w przypadku podłączenia na podstawie indywidualnego projektu;
uzyskać pozytywną opinię ekspercką na temat projektu;
ułożyć sieć dystrybucyjną gazu do punktu przyłączenia określonego w umowie;
powiadomić właściciela o lokalizacji przyłącza na granicy działki;
informować o postępie działań przyłączeniowych.

O postępie prac można dowiedzieć się poprzez usługę „Jedno Okno” lub drogą zgłoszeń elektronicznych poprzez stronę internetową GRO. Ze swojej strony jesteś także zobowiązany do wypełnienia obowiązków określonych w umowie. Przykładowo, aby dotrzymać terminów uruchomienia gazu, należy dokończyć na terenie budowy wszelkie prace związane z układaniem sieci i rurociągów oraz zamontować urządzenia gazowe. W rzeczywistości praca będzie kontynuowana z obu stron jednocześnie. GRO ułoży sieć w Twojej lokalizacji, a Ty przygotujesz sprzęt do podłączenia.

Kiedy gaz będzie dostarczany do Twojej lokalizacji? Umowa będzie wskazywać maksymalny okres przyłączenia, który musi być zgodny z paragrafem 85 dekretu nr 1314:

nie dłużej niż 9 miesięcy dla wnioskodawców pierwszej kategorii, jeżeli nie jest konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę obiektu liniowego (zgodnie z Kodeksem urbanistycznym Federacji Rosyjskiej pozwolenie na budowę nie jest wymagane w przypadku obiektów liniowych z pojemność mniejsza niż 0,6 MPa);
nie dłużej niż 1 rok dla wnioskodawców pierwszej kategorii, jeżeli konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę;
nie więcej niż 1,5 roku - dla kandydatów drugiej kategorii;
nie dłużej niż 2 lata - dla kandydatów trzeciej kategorii lub podczas pracy nad indywidualnym projektem.

Notabene, jeśli gazociąg nie będzie wymagał pozwolenia na budowę, to nie będzie konieczności przeprowadzania badań projektowych, co faktycznie skraca czas przyłączenia.

Jeżeli wzdłuż Twojej działki lub jej granicy została już ułożona sieć, wszelkie działania organizacji dystrybucji gazu muszą zostać zakończone w ciągu 10 dni roboczych od dnia podpisania aktu gotowości sieci i urządzeń do odbioru gazu (ustawa gotowości). Wyjątkiem są przypadki, gdy ułożony rurociąg ma średnicę większą niż 250 mm i ciśnienie powyżej 0,3 MPa. W takim przypadku termin będzie nie dłuższy niż 3 miesiące od dnia podpisania aktu gotowości.

Wszystkie działania w ramach mojego kontraktu zostały zrealizowane w ciągu 6 miesięcy, gdyż główna sieć gazociągów przebiegała stosunkowo blisko. Jeżeli GRO naruszy warunki określone w umowie, ma obowiązek zapłacić karę za każdy dzień opóźnienia. Wysokość kary określa umowa, lecz nie może być niższa niż 0,014% podstawowej stopy Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej za każdy dzień naruszenia terminów.

Jeszcze raz krótko przypomnę:

do granicy działki organizacja gazownicza projektuje i buduje sieć gazową za opłatą przyłączeniową (określoną w umowie);
w granicach terenu wszystkie prace prowadzone są na koszt wnioskodawcy na podstawie odrębnych umów.

Abyście mogli korzystać z gazu w swoim domu, sprzęt zostanie faktycznie podłączony do przyłącza na granicy posesji. Punkt podłączenia znajduje się na granicy terenu; szczegółowo wyjaśniłem ten punkt ze specjalistą ds. dystrybucji gazu. Jeśli odsuniesz miejsce przyłączenia od granicy nieruchomości, mogą powstać niepotrzebne spory z właścicielami sąsiednich terytoriów. Dlatego specjaliści GRO angażują inżyniera katastralnego lub badają informacje z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości, aby dokładnie „dotrzeć” do granicy terenu.

Praca w granicach działki

Możesz zawrzeć umowę na ułożenie gazociągu od punktu przyłączenia do domu i montaż wewnętrznych urządzeń gazowych z przedsiębiorstwem zajmującym się dystrybucją gazu, które ułożyło gazociąg na działce. Częściej jednak organizacja zewnętrzna wykona tę pracę szybciej. Aby podłączyć dom moich rodziców, zawarłem umowę z Państwową Organizacją Dystrybucji, ponieważ w naszym mieście nie było innych organizacji.

Przyłączenie domu do gazu odbywa się po cenach rynkowych, jeśli prace wykonuje strona trzecia, oraz po stawkach zatwierdzonych przez organy regulacyjne, jeśli jest to centrum dystrybucji gazu. Zawierając umowę, specjaliści wykonawcy obliczą koszt materiałów, koszty robocizny i inne koszty, a dla organizacji zajmujących się dystrybucją gazu koszty te są uwzględniane przy obliczaniu stawek taryfowych. Przy zawieraniu, wykonywaniu i rozwiązywaniu takich umów stosuje się ogólne przepisy Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Tylko wydział dystrybucji gazu ma prawo bezpośrednio uruchomić gaz w domu, nawet jeśli inne prace zostały wykonane przez zewnętrznego wykonawcę.

Na swoim przykładzie podam kilka wskazówek, które mogą się przydać przy faktycznym podłączeniu domu do gazu:

przy zakupie sprzętu (kuchenki gazowe, kotły i podgrzewacze wody, bojlery) upewnij się, że posiadają one obowiązkowe atesty i deklaracje zgodności w systemie Regulacji Technicznych Unii Celnej, w przeciwnym razie gazownicy odmówią podłączenia (szczegóły podam poniższe certyfikaty);
do uruchamiania wewnętrznych gazociągów stosuje się GOST R 54983 (nie jest konieczne samodzielne studiowanie, ponieważ pracownicy gazowni sprawdzą warunki projektów i umów).

Ostatnim etapem zgazowania będzie bezpośrednie podłączenie do sieci dystrybucyjnych gazu. Proces ten nazywany jest faktycznym przystąpieniem i obejmuje następujące etapy:

fizyczne połączenie wyposażenia gazowego domu z punktem podłączenia;
uruchomienie gazu;
zawieranie umów na dostawę gazu, konserwację i naprawę urządzeń własnych (VDGO).

Gaz zostanie uruchomiony w przypadku zapewnienia fizycznego podłączenia sprzętu do punktu przyłączeniowego na granicy działki. Można to zrobić podczas układania sieci gazociągów przez specjalistów od sieci gazociągów, aby nie tracić dodatkowego czasu.

Sprawdzając dokumentację projektową, uwaga zostanie zwrócona na system wentylacji. Przed uruchomieniem gazu musi on być sprawny, co potwierdza certyfikat. Zatwierdzenie projektu zostanie odrzucone, jeżeli urządzenia gazowe będą zlokalizowane w pomieszczeniach mieszkalnych. Niedopuszczalne jest na przykład instalowanie kotła gazowego lub pieca w pomieszczeniach, które nie są oddzielone od pomieszczeń mieszkalnych ścianami lub przegrodami.

Całkowity czas potrzebny na podłączenie naszego domu wyniósł 2 miesiące. Zgłoszenie otrzymaliśmy z 17-dniowym wyprzedzeniem, a później zostało ono powtórzone telefonicznie. Po zgłoszeniu podpisałem z przedstawicielem organizacji dystrybucji gazu akt końcowy w sprawie gotowości sieci i urządzeń odbiorczych gazu do faktycznego przyłączenia.

Koniec zgazowania – jak uruchamia się gaz

Wszelkie prace związane z uruchomieniem wewnętrznych sieci zużycia gazu prowadzone są w obecności przedstawiciela właściciela domu lub jego przedstawiciela przez pełnomocnika. W celu pierwszego uruchomienia gazu należy uzyskać pozwolenie na uruchomienie sieci odbiorczej gazu. W tym celu do GRO należy złożyć pisemny wniosek i następujące dokumenty:

świadectwo odbioru instalacji zgazowującej (dla domów nowo budowanych);
akt odbioru sieci odbiorczej gazu (sporządzany po zakończeniu prac budowlano-montażowych objętych umową);
zaświadczenie o uruchomieniu gazociągu - uruchomienie domu (sporządzone pomiędzy właścicielem domu a działem dystrybucji gazu lub z innym wykonawcą);
czynność sprawdzenia stanu technicznego kominów i kanałów wentylacyjnych (za opłatą podmiot zewnętrzny może pełnić funkcję ochotniczej straży pożarnej);
umowa przyłączeniowa ze spółką zajmującą się dystrybucją gazu;
umowa o konserwację i naprawę;
umowa na dostawę gazu ziemnego.

Wniosek wraz z wymienionymi dokumentami można złożyć w terminie 14 dni od dnia podpisania aktu gotowości. Prawo nie określa jasnych terminów weryfikacji wniosku. W moim przypadku specjalista GRO osobiście w ciągu godziny sprawdził wszystkie dokumenty.

O zawieraniu umów dodatkowych powiem kilka słów. Warunkiem koniecznym jest zawarcie umowy o dostawę gazu zgodnie z Uchwałą 549. Należy pamiętać, że organizacja zajmująca się dystrybucją gazu i dostawca gazu to nie zawsze ta sama organizacja. Możesz dowiedzieć się, z którą firmą musisz zawrzeć umowę na dostawy w organizacji dystrybucji gazu, która obsługiwała połączenie, lub w lokalnej administracji. Aby zawrzeć umowę na dostawę gazu, konieczne będzie także zgromadzenie dokumentów, a okres ich przeglądu wyniesie maksymalnie 1 miesiąc. Dlatego lepiej zacząć zawierać taką umowę z wyprzedzeniem.

Umowę w sprawie konserwacji i naprawy wewnętrznych urządzeń gazowych zawiera się z wyspecjalizowaną organizacją, którą może być organizacja zajmująca się dystrybucją gazu lub organizacja zewnętrzna spełniająca wymagania Regulaminu korzystania z gazu w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa w użytkowanie i konserwacja wewnętrznych i wewnętrznych urządzeń gazowych podczas świadczenia usług publicznych dostaw gazu, zatwierdzone dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 14 maja 2013 r. nr 410. Aby zawrzeć tę umowę, należy także przygotować komplet dokumentów. W moim przypadku umowa została sporządzona w ciągu 3 dni.

Podczas faktycznego uwalniania gazu do domu sprawdzane jest działanie sprzętu, brak wycieków i parametry ciśnienia. Jeżeli wszystkie kontrole przebiegły pomyślnie, podpisywane są trzy ostatnie dokumenty:

akt rozgraniczenia nieruchomości (dokument potwierdza, jakie urządzenia i sieci są własnością organizacji gazowniczej i właściciela domu);
akt określenia odpowiedzialności operacyjnej (GRO ponosi pełną odpowiedzialność za funkcjonowanie sieci aż do punktu przyłączenia, ponosi odpowiedzialność cywilną za prawidłową konserwację i naprawy sprzętu właściciela);
zaświadczenie o przyłączeniu (potwierdza rozpoczęcie dostaw gazu do domu).

Podsumuję moment podłączenia domu moich rodziców do gazu ziemnego.

Od chwili podjęcia decyzji do faktycznego uruchomienia gazu minęło 9 miesięcy:

wykonanie pełnomocnictwa, otrzymanie wypisu z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości – 6 dni;
otrzymanie planu zgazowania na 14 dni;
zawarcie umowy ze specyfikacją techniczną – 8 dni roboczych (w przypadku otrzymania specyfikacji technicznej osobno, zajmie to dodatkowe 10 dni);
ułożenie sieci gazowych do punktu przyłączenia i montaż sieci od punktu przyłączenia do domu, montaż urządzeń gazowych – 6 miesięcy;
zawarcie umowy na konserwację i naprawę urządzeń gazowych, umowa na dostawę gazu i faktyczne przyłączenie (przyłączenie gazu i uruchomienie) – 2 miesiące.

Jest to dość szybkie, ponieważ nasi sąsiedzi spędzili na połączeniu 3 miesiące więcej. Ich dom jako pierwszy na ulicy został podłączony do gazu ziemnego. W związku z tym długość sieci do punktu przyłączenia na naszym terenie była krótsza i budowana była szybciej.

Ceny i obliczenia

Koszt podłączenia domu do gazu będzie zależał od wielu czynników - odległości od sieci dystrybucyjnej gazu, długości rurociągów wzdłuż terenu i innych parametrów. Oto za co zapłaciliśmy:

o uzyskanie dokumentu tytułowego działki i domu. Jeśli nie masz pod ręką wyciągów z USRN, możesz je uzyskać za pośrednictwem MFC, Rosreestr lub strony internetowej usług rządowych. Najtańszym sposobem uzyskania wyciągu jest skorzystanie ze strony internetowej służb rządowych (200 rubli);
za wydanie pełnomocnictwa (około 2 tysięcy rubli);
opłata przyłączeniowa w ramach umowy (obejmuje wszystko, co zostanie zabudowane do granic Twojej działki, sprawdzenie warunków technicznych i uruchomienie gazu);
opłata za sporządzenie planu (projektu) zgazowania. Ustalane przez GRO zgodnie z metodami regulacyjnymi lub przez prywatną organizację po cenach rynkowych;
budowa, uruchomienie sieci gazowej i wyposażenia domu (czyli wszystkiego, co potrzebne w granicach Twojej działki i domu).

Wskazane koszty nie obejmują kosztów urządzeń zasilanych gazem (kotły, bojlery, piece itp.).

Podam koszt sprzętu który zakupiliśmy do montażu w 2018 roku (cena może różnić się w zależności od regionu):

dwuprzewodowy kocioł gazowy ścienny BOSCH – 24 900 rubli;
Kuchenka gazowa BOSCH – 16 800 rubli;
gazomierz domowy (SGK 4) – 2900 rub.

Jeżeli przez Twoją posesję lub wzdłuż jej granicy przebiega sieć dystrybucji gazu, umowa przyłączeniowa nadal zostaje zawarta. W tym przypadku opłata przyłączeniowa będzie niższa, gdyż składa się z kosztu sprawdzenia stanu technicznego, poboru i uruchomienia gazu. Nie wezmą od ciebie pieniędzy za zaprojektowanie i budowę odcinka sieci, ale koszt pracy w granicach Twojej witryny najprawdopodobniej się nie zmieni

Cena przyłącza gazowego w regionach Rosji

Ogólne zasady ustalania cen za połączenia gazowe określa dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2000 r. nr 1021. Na poziomie państwa regulowana jest jedynie kwota opłaty za połączenie z witryną. Taryfa ta jest zatwierdzana corocznie przez podmiot wchodzący w skład Federacji Rosyjskiej. Wysokość wynagrodzenia znacznie odbiega od rzeczywistego kosztu pracy, dlatego GRO otrzymują rekompensatę za utracone dochody i mogą ubiegać się o dodatki za inny rodzaj pracy.

Błędne przekonanie nr 5. Kilka razy widziałem w Internecie, że wszystkie koszty za gaz na rozruch są wliczone w opłatę z tytułu umowy przyłączeniowej. To jest źle. Opłata za przyłączenie, określona w akcie regulacyjnym podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, obejmuje:

przekazanie prac do granicy terenu;
próba szczelności;
napełnienie odcinka gazociągu gazem do granicy odcinka.

Powyższe prace zostaną wykonane przez GRO. Uruchomienie gazu w domu zostanie przeprowadzone za opłatą, która może wynosić od kilku tysięcy do kilkudziesięciu tysięcy rubli. Należy pamiętać, że tylko organizacje zajmujące się dystrybucją gazu mają prawo przeprowadzać prace rozruchowe.

Akt regulacyjny podmiotu Federacji Rosyjskiej zatwierdzający wysokość opłaty za przyłączenie musi zostać opublikowany na stronach internetowych GRO. Taryfa ta obowiązuje wyłącznie dla odcinków sieci, których długość nie przekracza 200 metrów. W moim regionie (obwód białogrodzki) w 2019 r. stawka dla osób fizycznych wynosi 39 500,00 RUB. W 2018 roku przy podłączeniu opłata wyniosła 36 000,00 RUB. O procedurze wyceny pozostałych rodzajów prac opowiem poniżej.

Składając wniosek o specyfikację i sporządzając umowę, należy wskazać obliczenie maksymalnego godzinowego zużycia gazu. Na podstawie tego kryterium przydziela się je do jednej z trzech kategorii. Godzinne zużycie gazu w prywatnym domu najczęściej nie przekracza 5 metrów sześciennych, więc właściciele należą do pierwszej kategorii.

Godzinowe parametry zużycia gazu można obliczyć na podstawie dokumentacji technicznej urządzeń gazowych. Jeżeli nie posiadają Państwo takich informacji, obliczeń można dokonać u specjalistów GRO przy składaniu zapytania o specyfikację techniczną. Kalkulacja wykonywana jest bezpłatnie, jeśli maksymalny godzinowy przepływ nie przekracza 5 metrów sześciennych. m. Jeśli natężenie przepływu jest większe niż 5 metrów sześciennych. m., kalkulacja zostanie wypłacona. Sprawdź ceny do obliczeń w Państwowym Urzędzie Rejestracyjnym w Twojej miejscowości.

Aby dokonać płatności za pośrednictwem GRO należy złożyć wniosek w formie pisemnej lub elektronicznej. W oświadczeniu czytamy:

kierunek wykorzystania gazu (zużycie prywatne lub komercyjne);
charakterystyka wykorzystania gazu (proponowana powierzchnia ogrzewana, wykaz urządzeń, inne informacje).

Jeżeli po podłączeniu domu zużycie gazu przekroczy 5 metrów sześciennych, konieczne będzie ponowne złożenie wniosku do Państwowego Urzędu Rejestracyjnego.

Kalkulacja kosztów podłączenia gazu i uruchomienia urządzeń

Na stronach internetowych przedsiębiorstw gazowniczych często podawany jest przybliżony koszt podłączenia (w przeliczeniu na 1 metr lub na dom). Jednak na ceny wpływa zbyt wiele czynników i ostateczny wynik może znacznie różnić się od przybliżonego.

W zależności od rodzaju i etapu prac cena zostanie ustalona w następujący sposób:

taryfę wynikającą z umowy o przyłączenie do sieci dystrybucyjnych gazu określa akt prawny podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej (GRO będzie w stanie zrekompensować utracone dochody);
koszt sporządzenia projektu zgazowania ustalany jest według instrukcji metodycznych (w przypadku organizacji zajmujących się dystrybucją gazu) lub po cenach rynkowych (w przypadku wykonawców zewnętrznych);
koszt prac budowlano-montażowych na terenie obiektu ustala się zgodnie z instrukcjami metodologicznymi (w przypadku organizacji zajmujących się dystrybucją gazu) lub po cenach rynkowych (w przypadku wykonawców zewnętrznych);
koszt prac uruchomieniowych realizowanych przez dział dystrybucji gazu ustalany jest w cenach rynkowych.

Nie znając charakterystyki swojego sprzętu, długości sieci, jakości materiałów, nie da się obliczyć nawet przybliżonego kosztu połączenia. Podam koszt prac przyłączeniowych i uruchomieniowych jaki ponieśliśmy w 2018 roku:

opłata z tytułu umowy przyłączeniowej – 36 000,00 RUB;
sporządzenie planu zgazowania - 11 800 rubli. (w przypadku pilności obowiązywała dodatkowa opłata);
prace budowlano-montażowe za pośrednictwem działu dystrybucji gazu na terenie naszej siedziby i domu – 22.170,00 RUB;
prace rozruchowe (sprawdzenie parametrów ciśnieniowych i ciśnieniowych płyty, sprawdzenie kanałów wentylacyjnych itp.) – 4.780,00 RUB.

W sumie przekazaliśmy pracownikom gazownictwa i organizacjom zewnętrznym 74 750,00 rubli. Dodatkowo doliczymy koszty wyciągów USRN dla domu i gruntu (2 x 200 rubli) i 2 tysiące rubli. o pełnomocnictwo. Całkowity koszt połączenia wyniósł 77.150,00 RUB.

Aby oszacować skalę cen, podaję kilka parametrów technicznych połączenia:

długość od przyłącza do sieci gazowej – 60 m;
długość rurociągów i komunikacji gazowej na terenie wynosi około 40 m;
godzinowe zużycie gazu – 4 metry sześcienne. M.

Według moich szacunków, przy podobnych parametrach, całkowity koszt podłączenia w pozostałych regionach kraju wyniesie +/- 10%.

Cena połączenia i korzyści

Na poziomie federalnym nie ma żadnych korzyści z połączeń gazowych. Dokładniej, sam fakt ustalenia stałej opłaty za podłączenie do serwisu można już uznać za korzyść. Dam ci przykład:

w naszym regionie w 2019 r. taryfa dla obywateli wynosi 39 500,00 rubli;
Uchwała Komisji ds. Taryf i Cen wskazuje wielkość ekonomicznie uzasadnionej taryfy – 136 313,52 rubli;
Dzięki tak preferencyjnej taryfie opłata z tytułu umowy przyłączeniowej wyniosła 96 813,52 rubli. mniej.

W konsekwencji, gdyby państwo nie zapewniło takiego ukrytego świadczenia, moi rodzice musieliby zapłacić 96 813,52 rubli za podłączenie domu do gazu. więcej! Wątpię, czy nawet stosunkowo niskie stawki za gaz zrekompensowałyby taką różnicę.

Artykuł 24 ustawy federalnej nr 69-FZ stanowi, że podmioty wchodzące w skład Federacji Rosyjskiej mogą zapewniać inne korzyści w zakresie połączeń gazowych obywatelom o niskich dochodach, w tym w formie rekompensaty kosztów. O tym, jakie świadczenia są dostępne w Twoim regionie, musisz dowiedzieć się w urzędach ochrony socjalnej oraz na stronach internetowych organów rządowych. W naszym regionie takie dodatkowe świadczenia nie są zapewniane. O ile udało mi się znaleźć informacje w Internecie, rekompensata w niektórych regionach Federacji Rosyjskiej wynosi do 50% wydatków, ale nie więcej niż określoną kwotę.

Możesz wybrać dowolny certyfikowany sprzęt gazowy dostępny na rynku. Opracowałem listę niezbędnych certyfikatów, które muszą zostać wydane dla urządzeń zasilanych paliwem gazowym. Przy zakupie upewnij się, że posiadasz następujące dokumenty dotyczące kotła, kuchenki gazowej, podgrzewacza wody lub innego produktu:

certyfikat zgodności zgodnie z Regulaminem Technicznym CU 016/2011 (zawiera kryteria bezpieczeństwa dla urządzeń zasilanych gazem);
certyfikat przeciwpożarowy zgodnie z przepisami technicznymi ustawy federalnej nr 123-FZ.

Każdy sprzedawca ma obowiązek dostarczyć Ci te dokumenty. W przypadku braku certyfikatów Państwowa Organizacja Dystrybucji odmówi wydania pozwolenia na wpuszczenie gazu do domu.

Wskazane jest wcześniejsze uzgodnienie ze specjalistami ds. dystrybucji gazu charakterystyki sprzętu (przede wszystkim zużycia gazu i mocy). Możesz podać listę sprzętu i materiałów w szacunkach w ramach umów z organizacjami zajmującymi się dystrybucją gazu lub stroną trzecią.

Ponadto wyposażenie wewnętrzne musi umożliwiać instalację liczników zużycia gazu. Zostaną opieczętowane i sprawdzone przez organizację, z którą zawarłeś umowę na dostawę gazu. Urządzenia tego typu kupiliśmy od razu po zawarciu umowy, gdyż ceny nie odbiegały od cen rynkowych. Przedział cenowy miernika wahał się od 2000 do 7000 rubli, dlatego zdecydowaliśmy się na model SGK 4, który w momencie zakupu kosztował 2900 rubli.

W ramach umowy VDGO otrzymasz roczną konserwację sprzętu gazowego. Procedura ta polega na wizycie specjalisty ds. dystrybucji gazu w Twoim domu w celu sprawdzenia podstawowych funkcji urządzenia, ciśnienia i innych wskaźników. Po przeprowadzeniu kontroli zostanie sporządzony protokół.

Nie chcę powtarzać banalnych klisz znanych z dzieciństwa, ale gaz jest naprawdę niebezpieczny. Podkreślę podstawowe wymagania bezpieczeństwa, których należy przestrzegać podczas korzystania z gazu w prywatnym domu:

Nie można bezprawnie podłączyć sprzętu, który nie jest określony w certyfikacie podłączenia (za takie naruszenie grozi kara administracyjna);
Nie wolno uszczelniać i zatykać kanałów wentylacyjnych i kominów (ich działanie będzie sprawdzane corocznie; za naruszenie grozi także kara pieniężna i obowiązek przywrócenia wentylacji);
Urządzenia nie wolno instalować w pomieszczeniach mieszkalnych.

Ponieważ Twoje życie zależy od przestrzegania zasad bezpieczeństwa, przestudiuj je dokładnie.

Po uruchomieniu gazu otrzymasz wstępną odprawę dotyczącą bezpieczeństwa. Zostało to odnotowane w specjalnej ustawie. Podczas corocznej konserwacji będziesz musiał także podpisać, że znasz zasady bezpieczeństwa podczas obchodzenia się z gazem.

Jeśli pojawią się problemy z działaniem sprzętu, możesz zadzwonić po pogotowie specjalistycznej organizacji, z którą zawarto umowę serwisową (moi rodzice otrzymali notatkę z numerami telefonów podczas odprawy). Numery telefonów serwisu można znaleźć na stronie internetowej organizacji, w umowie serwisowej lub umowie na dostawę gazu. W nagłych przypadkach zadzwoń pod numer 01 – jest to jedyny numer federalnej straży pożarnej.

Odpowiedzi na pytania czytelników

Na zakończenie odpowiem na najważniejsze pytania, na które natknąłem się w Internecie i podam kilka ciekawych przykładów.

Co zrobić, jeśli połączenie zostanie odrzucone

GRO może zgodnie z prawem odmówić przyłączenia, jeżeli przygotowanie specyfikacji technicznych wykaże niemożność przyłączenia. Kryteria te są określone w dekrecie Rządu Federacji Rosyjskiej nr 1314, więc prawie niemożliwe jest ich zakwestionowanie. Przykładowo odmowa będzie zgodna z prawem, jeśli pierwszy etap regionalnego programu zgazowania przewiduje przyłączenie wyłącznie obiektów socjalnych (szpitale, szkoły itp.). Zwykle w drugim lub trzecim etapie następuje zgazowanie prywatnych zasobów mieszkaniowych i przedsiębiorstw.

Jeżeli nie zgadzasz się z odmową podłączenia gazu, możesz skorzystać z paragrafu 27 dekretu nr 1314. Daje on prawo do złożenia reklamacji w celu wymuszenia wydania warunków technicznych. Zazwyczaj takie roszczenia zgłaszane są w przypadku odmowy GRO ze względu na obciążenie pracą, tj. bez podstawy prawnej.

Okresy ważności wydanych specyfikacji technicznych i ich odnawianie

Wskazywałem już, że okres ważności warunków technicznych wynosi tylko 70 dni. Jeżeli w tym terminie nie złożysz wniosku o umowę o przyłączenie, będziesz musiał ponownie uzyskać warunki techniczne. Specyfikacje techniczne będą musiały zostać ponownie wydane, jeśli zmienią się warunki połączenia. Na przykład, jeśli zmienił się właściciel domu lub zmieniłeś wymagania dotyczące godzinowego zużycia gazu. Ponowna rejestracja odbywa się na zasadach ogólnych tj. w ciągu 10 dni.

Czy możliwa jest zamiana stron w umowie przyłączeniowej?

Podam dwa przykłady, którymi podzielili się ze mną specjaliści GRO. Pytanie dotyczy ponownego wydania umowy osobie, która początkowo nie wnioskowała o przyłączenie.

Iwanow zawarł umowę na podłączenie swojego domu. Termin wykonania obowiązków przyłączeniowych został określony do 31 grudnia 2018 roku. Iwanow nie zaczął wypełniać swoich obowiązków w granicach działki i sprzedał dom Pietrowowi. W umowie kupna-sprzedaży Iwanow nie wskazał obciążenia zobowiązaniami wobec organizacji gazowniczej (GRO) za przyłączenie, choć był do tego zobowiązany.

Istnieją dwie możliwości rozwiązania tego problemu:

Opcja 1. Jeżeli kupujący (Petrow) nie potrzebuje gazu, to po upływie okresu przyłączenia GRO rozpocznie postępowanie sądowe z Iwanowem w celu rozwiązania umowy, pobrania opłat i kar przyłączeniowych. Jest to wymóg prawny, ponieważ GRO ponosi straty z tytułu projektowania i budowy sieci w przypadku braku gotowego konsumenta zasobów.
Opcja 2. Jeśli kupujący (Petrov) potrzebuje gazu, w umowie przyłączeniowej wymagana jest strona zastępcza. W tym celu zostaje zawarta dodatkowa trójstronna umowa z udziałem Iwanowa, Pietrowa i GRO.

Iwanow zawarł umowę o podłączenie budynku mieszkalnego, ale zmarł przed zakończeniem działań. Ponieważ GRO rozpoczęło już realizację umowy, nie ulega ona automatycznemu rozwiązaniu po śmierci Klienta. W takiej sytuacji istnieją również 2 opcje rozwoju wydarzeń:

Opcja 1. Jeżeli spadkobiercy Iwanowa nie będą potrzebowali gazu, wówczas GRO po upływie okresu przyłączenia przystąpi do dochodzenia roszczeń o rozwiązanie umowy i pobranie opłaty przyłączeniowej oraz pobranie opłaty przyłączeniowej i kar. Śmierć obywatela nie wygasza obowiązku przyłączenia gazu, gdyż nie są one powiązane z tożsamością właściciela.
Opcja 2: Jeżeli spadkobiercy potrzebują gazu, w umowie przyłączeniowej wymagana jest osoba zastępcza. W tym celu zostaje zawarta dodatkowa umowa, której stronami będą spadkobierca i GRO.

Wniosek

Zgazowanie jest procedurą długotrwałą, uciążliwą, kosztowną, ale konieczną. Aby podłączyć dom do gazu potrzebujesz:

zamówić warunki techniczne możliwości przyłączenia lub zamówić je bezpośrednio przy zawieraniu umowy;
zamówić plan (projekt) zgazowania za pośrednictwem Państwowej Organizacji Dystrybucji lub organizacji zewnętrznej;
zawrzeć umowę przyłączeniową z GRO;
poczekaj, aż sieć gazociągów zostanie podłączona do granicy Twojej działki;
zlecić prace budowlane, instalacyjne i uruchomieniowe;
brać udział w uruchomieniu gazu, podpisywać wiążące umowy i akty.

Przyłączami gazowymi zajmują się organizacje zajmujące się dystrybucją gazu. Niektóre rodzaje prac mogą być wykonywane przez osoby trzecie. Opłatę za przyłączenie określa akt prawny podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej. Koszt innych rodzajów prac określają instrukcje metodologiczne GRO lub ceny rynkowe.

Wideo na temat deserów: 9 rzeczy, których nigdy wcześniej nie widziałeś

Jeśli znajdziesz błąd, zaznacz fragment tekstu myszką i kliknij Ctrl+Enter.

Od ponad 10 lat głównym przedmiotem działalności GorGazu jest zgazowanie przedsiębiorstw i zgazowanie domów prywatnych. Firma GorGaz posiada bogate doświadczenie w projektowaniu i budowie gazociągów.

Zgazowanie budynków mieszkalnych. To bardziej uproszczony, ale nie mniej ważny etap. Gazyfikacja poszczególnych osiedli i domów jest priorytetowym zadaniem poprawy jakości życia w Moskwie i regionie moskiewskim. GorGaz zgazował ponad 450 budynków mieszkalnych.

Zgromadziliśmy bogate doświadczenie w rozwiązywaniu problemów technicznych w zakresie zgazowania oraz wypracowaliśmy najszersze połączenia z regionalnymi trustami gazowniczymi. Dziś dalszy rozwój skrócenia czasu zgazowania jest jednym z podstawowych zadań spółki GorGaz. Zgazowanie jest procesem wieloetapowym. Obejmuje przygotowanie dokumentacji projektowej i pozwolenia, koordynację z lokalnymi organami regulacyjnymi, prace spawalnicze i instalacyjne oraz uruchomienie obiektu.

Zgazowanie - wymagane dokumenty:

Do zgazowania wymagana jest lista niezbędnych dokumentów zarówno dla osób fizycznych, jak i prawnych.

— Kopia aktu własności działki

— Kopia paszportu.

— Obliczenia cieplne zużycia gazu.

- Badania topograficzne.

- Pełnomocnictwo.

— Kopia dokumentów założycielskich, poświadczona pieczęcią osoby prawnej: statut, zaświadczenie o rejestracji państwowej osoby prawnej, zaświadczenie o rejestracji w organie podatkowym

— Kopia dokumentu potwierdzającego władzę kierownika osoby prawnej (protokół, decyzja itp.)

— Kopie dokumentów dotyczących składu uczestników. Lista członków organizacji non-profit

— Kopia aktu własności działki lub dzierżawy.

- Pełnomocnictwo.

Zgazowanie: procedura operacyjna.

Po dostarczeniu niezbędnych dokumentów do zgazowania dokonywany jest wstępny kosztorys prac. Wymaga to następujących informacji:

— Rodzaj obiektu (mieszkanie, dom, przedsiębiorstwo, inny obiekt)

— Wymagana moc.

— Przybliżona odległość do punktu wstawienia.

— Lokalizacja, dzielnica.

Na podstawie tych danych dokonywany jest wstępny szacunek kosztów zgazowania obiektu. Po dostarczeniu niezbędnych dokumentów i zawarciu umowy sprawa zgazowania obiektu zostaje przekazana specjaliście, który prowadzi proces od początku do końca.

Inżynierowie GorGaz służą pomocą w kwestiach zgazowania. Funkcjonuje także wielokanałowy telefon umożliwiający konsultacje społeczne w sprawach związanych ze zgazowaniem.

Harmonogram prac zgazowujących różni się w zależności od obiektu. Średnio wynosi on od 3 do 6 miesięcy dla osób fizycznych i od 6 miesięcy dla przedsiębiorstw. Koszt zgazowania ustalany jest po zatwierdzeniu projektu na podstawie aktualnych standardów szacunkowych. Po zakończeniu prac zgazowujących Klient otrzymuje pełną listę dokumentów:

Do zgazowania osób:

— Projekt zgazowania

— Świadectwo uruchomienia

W przypadku zgazowania osób prawnych:

— wstępne specyfikacje

— Badanie topograficzne (uzgodnione)

— Umowa o przyłączenie technologiczne

— Projekt zgazowania, ze wszystkimi pozwoleniami

— Akt wyboru i zatwierdzenia trasy zgazowania

— Protokół testu technologicznego

— Świadectwo uruchomienia

— Akt rozgraniczenia własności bilansu

— Umowa na serwis urządzeń gazowych

— Umowa na zgazowanie i dostawy gazu.

Zwolnienie gazu do instalacji zgazowania następuje po zawarciu umowy na dostawę gazu oraz umowy na konserwację urządzeń gazowych.

Proces zgazowania w domu jest przedsięwzięciem skomplikowanym technicznie i kosztownym. To właśnie kwestia materiałowa często stanowi główną przeszkodę w zapewnieniu budynkowi najbardziej ekonomicznego sposobu zaopatrzenia w ciepło. Koszty ułożenia gazociągu mogą się jednak zwrócić w ciągu najbliższych lat, pod warunkiem wykonania przyłącza zgodnie z wymogami i zatwierdzenia wszystkich dokumentów.

Metody dostarczania gazu do domu prywatnego

Bez pełnoprawnego systemu grzewczego zapewnienie komfortowego życia w zimie jest dość problematyczne. Do ogrzewania można wykorzystać różnego rodzaju urządzenia grzewcze – elektryczne, na paliwo stałe, zasilane energią słoneczną. Jednak kotły gazowe od wielu lat uważane są za najskuteczniejsze i niezawodne rozwiązanie w organizacji dostaw ciepła.

Jak zgazować dom prywatny w celu ogrzewania i przygotowania ciepłej wody:

Podłączenie do centralnego zasilania gazem

Jest uważana za najczęstszą opcję. Jeśli wzdłuż ulicy, przy której znajduje się dom, znajduje się magistrala gazowa, możesz skontaktować się z przedsiębiorstwem gazowniczym w swoim miejscu zamieszkania i zgazować budynek, korzystając z jego usług. Centralne zaopatrzenie w gaz jest bezpieczniejsze w porównaniu z systemem autonomicznym (pojemnikiem na gaz) i wymaga od właścicieli domów okresowej regulacji parametrów kotła gazowego.

Instalacja zbiornika gazu

Zgazowanie wiejskiego domu za pomocą zbiorników gazu stosuje się w przypadkach, gdy niemożliwe jest podłączenie do scentralizowanej linii głównej. Systemy zbiorników gazowych przeznaczone są do magazynowania stosunkowo małych ilości paliwa ziemnego – średnio od 2500 do 20 000 m3, ale mogą zapewnić budynkom niezbędne zapasy gazu przez cały rok.

Zastosowanie generatora gazu lub sprzętu do biogazu

Generatory gazu i biogazownie to zjawisko rzadkie w rosyjskich realiach. Są bardzo wydajne i przy odpowiednim zaplanowaniu dostarczają do domu wystarczającą ilość paliwa. Część konsumentów odstrasza jednak konieczność wydzielenia dużych powierzchni pod ich instalację i zadbania o stałe dostawy drewna, obornika i innych materiałów do produkcji gazu.

Etapy zgazowania

Jeśli zdecydujesz się na zgazowanie domu poprzez podłączenie do sieci gazowej, w pierwszej kolejności powinieneś dowiedzieć się, w czyjej jurysdykcji znajduje się biegnący w pobliżu gazociąg. Z reguły zarządza nim lokalny Gorgaz, z którym należy się skontaktować w celu uzyskania zezwoleń i niezbędnej dokumentacji.

Papierkowa robota

Pierwszym dokumentem wymaganym do ułożenia gazociągu są specyfikacje techniczne. Specyfikacje stanowią pozwolenie na przyłączenie do magistrali, zgodnie z którym Organizacja Dystrybucji Gazu (GDO) gwarantuje nieprzerwane dostawy paliwa ziemnego i utrzymanie jego ciśnienia na właściwym poziomie.

Jakie dokumenty należy złożyć w Państwowym Urzędzie Rejestracyjnym, aby sporządzić warunki techniczne zgazowania domu:

wniosek o wydanie specyfikacji technicznych zawierających planowany termin uruchomienia gazociągu oraz przewidywane zużycie gazu;
kopie świadectw własności działki i budynku;
kopia dowodu osobistego;
obliczenia maksymalnego zużycia paliwa (przy zużyciu powyżej 5 m3 na godzinę);
plan terenu i przyległego terytorium;
zgoda właściciela (jeżeli dokumenty składa najemca);
pełnomocnictwo (przy składaniu dokumentacji przez pełnomocnika).

Opracowaniem specyfikacji zajmują się specjaliści GRO. Gotowy dokument musi określać: godzinowe zużycie paliwa, termin podłączenia rurociągu i okres obowiązywania warunków technicznych.

Po wydaniu specyfikacji należy sporządzić umowę z biurem projektowym - GRO lub firmą zewnętrzną, która przygotuje projekt zgazowania domu. Aby przygotować umowę, będziesz potrzebować planu topograficznego terenu, paszportów technicznych budynku i zainstalowanego sprzętu. W razie potrzeby projektant może odwiedzić plac budowy w celu dokonania pomiarów i doprecyzowania szczegółów.

Po otrzymaniu gotowego projektu będziesz musiał skoordynować go z działem technicznym Gorgaz, a także zawrzeć umowę z Państwową Organizacją Dystrybucyjną w sprawie nadzoru technicznego, która wymaga raportu z inspekcji komina. Kolejnym niezbędnym dokumentem jest umowa na przyłączenie paliwa ziemnego, która jest sporządzana z organizacją dystrybucyjną gazu na wniosek właściciela.

Redakcja

Projekt zgazowania domu wiejskiego jest obowiązkowym elementem podczas wykonywania prac instalacyjnych, pozwalającym prawidłowo zaplanować okablowanie, obliczyć i wybrać niezbędny sprzęt. Wizualnie wygląda jak notatka wyjaśniająca kilku arkuszy, która odzwierciedla:

plan piętra budynku ze wskazaniem rozmieszczenia rur i urządzeń;
parametry efektywności energetycznej obiektu;
specyfikacja sprzętu gazowego;
kosztorys instalacji;
uzasadnienie wyboru tej lub innej metody instalacji;
środki ostrożności i środki ochronne.

Na ostatnich stronach projektu określone są specjalne warunki pracy i umieszczony jest rysunek montażowy, który określa cechy rozmieszczenia i spawania rurociągów. Koszt projektu zgazowania prywatnego domu można ustalić zgodnie z rozporządzeniem FAS nr 1151 (po skontaktowaniu się z Państwową Organizacją Dystrybucji) lub po cenach rynkowych, jeśli dokument zostanie zamówiony od organizacji zewnętrznych.

Prace budowlano-montażowe

Po przygotowaniu dokumentacji konieczne jest sporządzenie umowy z organizacją, która wykona prace instalacyjne. Wybrana firma musi posiadać koncesję i zezwolenia na prowadzenie takiej działalności. Cały proces dostaw gazu można podzielić na kilka etapów:

Układanie gazociągu zewnętrznego. Rurociąg łączący autostradę centralną z terenem budowy można ułożyć pod ziemią lub na powierzchni. Wybierając metodę podziemnego zgazowania w domu, stosuje się rury o średnicy 15 cm, które umieszcza się w wykopanych wcześniej rowach. Na terenie gminy zainstalowany jest punkt kontroli gazu, którego zadaniem jest normalizacja ciśnienia gazu ziemnego.
Instalacja kotłowni. Przygotowanie pomieszczeń do montażu sprzętu odbywa się jednocześnie z pracami zewnętrznymi. W ramach tych prac następuje zakup i montaż niezbędnego sprzętu, wykończenie kotłowni zgodnie z wymaganiami straży pożarnej i gazownictwa oraz przygotowanie miejsc pod gazociąg. Kotłownia musi być wyposażona w komin oraz system wentylacji sztucznej lub naturalnej. Podobne przygotowania przeprowadza się w kuchni, w której będzie znajdować się kuchenka gazowa.
Łączenie komunikacji. Na ostatnim etapie zgazowania wiejskiego domu rura jest wkładana do budynku i podłączana do głównego pionu. Po zakończeniu montażu podłączane są przyrządy kontrolno-pomiarowe - miernik, różne czujniki, zawory odcinające.

Uruchomienie systemu

Przed uruchomieniem systemu zasilania gazem sprawdza go komisja UGC, która sporządza odpowiednią ustawę. Do przeprowadzenia pierwszego uruchomienia gazu konieczne jest uzyskanie zgody Państwowej Organizacji Dystrybucji na oddanie gazociągu do eksploatacji. Ponadto konieczne będzie zawarcie umowy na dostawę paliwa naturalnego. Należy pamiętać, że dostawca gazu i organizacja dystrybucji gazu nie zawsze to ta sama firma.

Po faktycznym uruchomieniu systemu sprawdzana jest funkcjonalność wszystkich urządzeń i ustalane są wskaźniki ciśnienia. Monitorowany jest również brak wycieków gazu. Jeżeli nie zostaną stwierdzone żadne problemy, podpisywany jest certyfikat przyłącza, który potwierdza zgazowanie budynku.

Wymagania instalacyjne

Podczas zgazowania domu należy ściśle przestrzegać wymagań dotyczących układania gazociągu i wykonywania innych prac instalacyjnych:

Głębokość ułożenia rur na budowie powinna wynosić 1,25–1,75 m od powierzchni gruntu.
W miejscu wejścia rurociągu do budynku rury należy układać na głębokości 0,75–1,25 m.
Dopuszcza się prowadzenie rurociągu wewnątrz budynku zarówno przez ścianę, jak i przez fundament.
Odległość gazociągu od przewodów ciepłowniczych, wodociągowych lub kanalizacyjnych musi wynosić co najmniej 0,2 m w pionie. W przypadku kabli telefonicznych i elektrycznych parametr ten wynosi co najmniej 0,5 m.
Podczas układania rur stalowych w gruncie należy zadbać o ich uszczelnienie, co zapobiegnie rozwojowi procesów korozyjnych.
W ramach zgazowania domu prywatnego zabrania się instalowania pionów i sieci dystrybucyjnych w pomieszczeniach mieszkalnych.
Nie prowadzić gazociągu przez kominy lub kanały wentylacyjne. Rury nie powinny przechodzić przez otwory drzwi i okien, a układane w miejscach, przez które przechodzą ludzie, powinny znajdować się na wysokości co najmniej 2 m.
Gazociąg wprowadzany jest do budynku i prowadzony przez teren wyłącznie rurami stalowymi. Niedopuszczalne jest stosowanie rur polietylenowych w gazociągach naziemnych. Nie stosuje się ich w rejonach o zwiększonej aktywności sejsmicznej ani w miejscach, gdzie temperatura powietrza może spaść poniżej -45°C.

Wymagania ustawy federalnej dotyczącej zgazowania domu prywatnego

Procedurę zgazowania domu wiejskiego ustala się na poziomie federalnym, to znaczy usługi gazownicze, a władze lokalne nie mają prawa ustanawiać własnych ani żądać dodatkowej dokumentacji. Zgodnie z ustawą federalną 69, 1314 i szeregiem innych przepisów przy podłączaniu do scentralizowanego rurociągu należy przestrzegać następujących wymagań: Tylko projekty budowy kapitału, w tym budynki mieszkalne lub przemysłowe, których budowa nie została jeszcze ukończona, zezwolenie na przyłączenie do sieci gazowej dystrybucyjnej. Niedopuszczalne jest zgazowanie budynków nietrwałych - szklarni, garaży, kuchni letnich i innych konstrukcji bez fundamentów, a także wydzielonych lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych. Z wnioskiem o zgazowanie domu może wystąpić właściciel lub najemcy posiadający pisemną zgodę właściciela nieruchomości. Jeżeli w budynku jest kilku właścicieli, wymagana jest zgoda każdego z nich.

Termin na wydanie specyfikacji technicznych przez przedsiębiorstwo gazownicze nie może przekroczyć 14 dni. Specyfikacje techniczne uważa się za ważne przez okres nie dłuższy niż 70 dni; po tym okresie dokument będzie musiał zostać ponownie wydany.

Okres przyłączenia gazu nie może przekroczyć 9 miesięcy dla wnioskodawców pierwszej kategorii (przy maksymalnym zużyciu paliwa do 20 000 m3), chyba że wymagają pozwolenia na budowę gazociągu o przepustowości do 0,6 MPa. W razie potrzeby uzyskanie pozwolenia na podłączenie wydawane jest nie dłużej niż 12 miesięcy. W przypadku innych kategorii konsumentów zgazowanie domu prywatnego odbywa się w okresie nie dłuższym niż 1,5–2 lata.

Wniosek

Główną trudnością w organizacji dostaw gazu jest zgodność z przepisami prawa i duża liczba zezwoleń, które wymagają znacznych nakładów czasu i wysiłku. Skorzystaj z usług firmy Mosoblgaz, aby ułatwić sobie zadanie ułożenia gazociągu. Uczestniczymy w programie zaopatrzenia obwodu moskiewskiego w paliwo naturalne i pracujemy nad stworzeniem uproszczonego systemu połączeń gazowych dostępnego dla każdego mieszkańca regionu.

Nasi specjaliści są gotowi świadczyć wykwalifikowane usługi przyłączenia do sieci dystrybucyjnych w ścisłej zgodności z przepisami i wymaganiami. Ponadto w naszym sklepie internetowym można kupić sprzęt do zgazowania domu, w tym kotły, liczniki, gejzery i piece. Wszystkie produkty sprzedawane są po konkurencyjnych cenach i mogą zostać szybko dostarczone na Twój adres w Moskwie lub w całym regionie.

Obecność nowoczesnego systemu zasilania gazem w domu znacznie upraszcza życie jego właścicieli. Zgazowanie prywatnego domu kosztuje właścicieli pokaźną sumę, a często to koszty materiałów stają się główną przeszkodą w najczystszej i najbardziej wydajnej opcji zaopatrzenia w ciepło. Tak naprawdę mądra inwestycja w przyszłe dostawy gazu pozwala na zwrot kosztów w ciągu kilku lat, pod warunkiem, że procedura zgazowania zostanie przeprowadzona na profesjonalnym poziomie, zarówno od strony technicznej, jak i prawnej.

Metody dostarczania gazu do domu prywatnego

Ze wszystkich zasobów użyteczności publicznej zgazowanie w domu jest słusznie uważane za najbardziej pracochłonne, drogie i obarczone biurokratycznymi procami. Jednak mimo trudności należy rozwiązać kwestię dostaw gazu. Ponadto w nowoczesnych warunkach zgazowanie domu można przeprowadzić na kilka sposobów:

Dostarczanie scentralizowanego zaopatrzenia w gaz do domu lub wiejskiej chaty;
Budowa autonomicznego zbiornika gazu lub dostawy gazu w butlach;
Wykorzystanie nowoczesnych biogazowni lub instalacji wytwarzających gaz.

Państwowa machina kontrolna nie dotarła jeszcze do instalacji z biogazem i wytwornicami gazu, więc ostatnia metoda zgazowania gospodarstwa domowego nadal pozostaje w randze samodzielnej budowy. Wydajność takich instalacji jest jednak dość wysoka, a przy odpowiednim zaplanowaniu zgazowania nowe produkty mogą zapewnić domowi gaz przez cały rok.

Jedynymi przeszkodami w wykorzystaniu biogazu są konieczność wydzielenia miejsca na terenie obiektu pod bioreaktor oraz dostępność świeżego nawozu i roślinności w celu uzyskania gazu w ilościach wystarczających do zrównoważonych dostaw gazu. Jeśli w gospodarstwie domowym nie ma bydła, można zapomnieć o biogazie jako opcji zaopatrzenia w gaz.

Gazownie wykorzystują odpady z obróbki drewna. Aby dostarczyć gaz do domu, możesz kupić niedrogi sprzęt, ale zgazowanie przy użyciu trocin lub drewna opałowego nie zawsze jest opłacalne ekonomicznie gaz rurowy ze scentralizowanych systemów zgazowania jest tańszy;

Budowę autonomicznego zasobnika gazu lub organizację dostaw gazu do generatora gazu stosuje się tylko w warunkach, w których zgazowanie za pomocą gazu scentralizowanego jest niemożliwe z przyczyn obiektywnych.

Co jest potrzebne do zbudowania scentralizowanego zaopatrzenia w gaz w prywatnym domu

Budowę sieci gazowniczej rozpoczyna się zawsze na pisemny wniosek złożony przez powiatowy lub miejski wydział gazowniczy. Przede wszystkim należy dowiedzieć się, czy technicznie możliwe jest podłączenie domu do najbliższej odnogi scentralizowanych gazociągów i uzyskać informacje z pierwszej ręki o tym, jakie dokumenty są potrzebne do zgazowania prywatnego domu. Najczęściej urząd transportu gazu potwierdza taką możliwość i określa warunki dostaw gazu.

Ważny! Wszelkie konsultacje, odpowiedzi na zapytania i wyjaśnienia wymagań dotyczące procedury zgazowania domu prywatnego należy uzyskać wyłącznie w formie pisemnej.

Umożliwi to w przyszłości odwoływanie się do odpowiedzi i decyzji osób uprawnionych przy rozwiązywaniu sytuacji konfliktowych lub w przypadku odmowy przeprowadzenia zgazowania gospodarstwa domowego. Zgodnie z prawem do centralnej gazociągu można podłączyć nie tylko budynek mieszkalny, ale każdy budynek wiejski, pod warunkiem, że jest on zarejestrowany jako obiekt kapitałowy i posiada pozwolenia na eksploatację.

Dalszy proces zgazowania składa się z następujących etapów:

Rejestracja pozwolenia na ułożenie rur od gazociągu do instalacji zgazowania;
Uzyskanie warunków technicznych w zakresie zarządzania eksploatacją obiektów gazowych i rurociągów;
Wykonywanie pomiarów, pomiarów parametrów budownictwa mieszkaniowego przez uprawnionych specjalistów;
Opracowanie projektu i kosztorysu zgazowania;
Wykonywanie prac przy układaniu gazociągów i instalowaniu rur doprowadzających gaz w pomieszczeniach zamkniętych.

Proces zgazowania kończy się poświadczeniem wykonanych prac oraz sporządzeniem protokołu odbioru i uruchomienia instalacji gazowych. Sporządza się umowę abonamentową na dostawę gazu, plombuje się licznik i można rozpocząć korzystanie z urządzeń gazowych.

Dokumenty dotyczące zgazowania prywatnego domu

Przygotowanie dokumentacji niezbędnej do zgazowania rozpoczyna się od sporządzenia wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie zgazowania prywatnego budownictwa mieszkaniowego. Urzędnicy prywatnej firmy świadczącej usługi w zakresie zgazowania gospodarstw domowych, w tym dostarczania wykazu dokumentów do zgazowania prywatnego domu, mogą zapłacić niewielką prowizję za przygotowanie dokumentów i zgazowanie.

Menedżerowie doskonale zdają sobie sprawę z wymagań dokumentów regulacyjnych dotyczących zgazowania domu prywatnego, norm i zasad projektowania projektów, dzięki czemu pakiet pozwoleń i projekt dostaw gazu można ukończyć w ciągu kilku dni zamiast standardowego miesiąca .

Przy wszystkich zaletach takiego rozwiązania istnieje spore ryzyko, że podczas projektowania sieci gazowej zostaną popełnione poważne błędy lub zostaną dotrzymane niektóre szczegóły projektu zgazowania, np. układ rur wewnątrz domu bez uwzględnienia życzeń właścicieli. Korygowanie błędów jest bardzo trudne i kosztowne, ale spawacze ułożą rury dokładnie zgodnie z projektem zgazowania dla prywatnego domu.

Uzyskujemy pozwolenie na montaż rur i podłączenie do systemu przesyłowego gazu

Petycja sporządzana jest w formie wniosku kierowanego do kierownika miejskiego wydziału gazowniczego. Najczęściej należy wypełnić formularz w wymaganym formularzu; czasami urzędnicy wymagają, aby wniosek został zatwierdzony przez władze wykonawcze. Do wniosku będziesz musiał dołączyć dokumenty potwierdzające:

Kopia paszportu właściciela;
Dokumenty do domu potwierdzające własność nieruchomości;
Uogólnione informacje o planowanym zużyciu gazu.

Często linia doprowadzająca gaz musi być prowadzona przez tereny osób trzecich, drogi i obszary publiczne. W takim przypadku konieczne będą żmudne prace, aby uzyskać pisemną zgodę wszystkich zainteresowanych stron.

Na podstawie zatwierdzonego przez zarządcę wniosku będzie można skontaktować się z działem eksploatacji instalacji gazowniczych w celu uzyskania warunków technicznych zgazowania prywatnego domu.

Projekt zgazowania domu prywatnego

Ostatecznym celem wszystkich apelacji i petycji jest projekt zgazowania prywatnego domu z wizami z wydziału kontroli wydziału gospodarki chemicznej gazu i zgodami lokalnego wydziału Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych, zgodnie z którymi będzie można przewozić część praktyczna dostawy gazu - spawanie rurociągu, montaż jego części wewnętrznej i zasilającej.

Sam projekt jest notą objaśniającą kilkunastu arkuszy, z dołączonymi schematami ułożenia rur, lokalizacją kolanek obrotowych, wysokością montażu linii głównej, lokalizacją zaworów odcinających instalację gazową, licznikiem, filtrem i złączkami do podłączenia odbiorców gazu.

Ta sama notatka zawiera specyfikację zawierającą wykaz użytych materiałów, ich oznaczenia, ilości, rozmiary i warunki specjalne. Na koniec projektu należy wskazać zastrzeżenia i specjalne warunki wykonywania prac związanych z zgazowaniem domu, a co najważniejsze, rysunek montażowy dotyczący układania i spawania rurociągów.

Warunki techniczne zgazowania domu prywatnego

Projekt systemu zgazowania wykonywany jest wyłącznie indywidualnie, nie dopuszcza się standardowych projektów związanych z wielkością domu lub domku letniskowego na budowę systemu zasilania gazem.

Aby uzyskać warunki techniczne należy dostarczyć UHG dodatkowy pakiet dokumentów:

Wyciąg z planu katastralnego i sytuacyjnego;
Paszport techniczny dla stałej konstrukcji, domu, chaty, stodoły, wszystkich budynków istniejących na terenie może być wymagany dodatkowy opis wielkości i materiału, z którego zbudowane są obiekty;
Informacja o zużyciu gazu w sieci gazowej. Będziesz musiał przedstawić oryginalne paszporty dla wszystkich urządzeń gazowych, certyfikaty i osobne dokumenty dla urządzeń pomiarowych.

Czasami pracownicy UGS wymagają zakupu i montażu systemu monitorowania tlenku węgla. Zazwyczaj wymóg ten dotyczy kotłów grzewczych i kotłów gazowych instalowanych bez komina i nie wyposażonych w wbudowane wentylatory wyciągowe.

Oprócz dokumentacji konieczne będzie przedstawienie protokołu kontroli domu i sąsiednich budynków w celu potwierdzenia braku zakłóceń i przeszkód w rozmieszczeniu instalacji gazowej.

Projekt bezpośredni jest wykonywany albo przez upoważniony wydział PMG, albo przez organizację komercyjną posiadającą licencję na prowadzenie prac związanych z zaopatrzeniem ludności w gaz. W każdym przypadku podstawą opracowania projektu dostaw gazu jest umowa z jasnym określeniem terminu, kosztów i zakresu prac.

Wymagania dotyczące pomieszczeń przy instalowaniu systemów zasilania gazem

Oględziny lokalu przeprowadza się w celu faktycznego potwierdzenia zgodności kotłowni z normami i wymaganiami SP-42-101-2003, a mianowicie:

Wysokość sufitu musi wynosić co najmniej 2 m dla kotła gazowego o mocy cieplnej do 60 kW, 2,5 m - ponad 60 kW;
Wydajność wentylacji grawitacyjnej na wylocie jest co najmniej trzykrotna w stosunku do wymiany gazowej, na wlocie - objętość powietrza nie może być mniejsza niż wydajność wywiewu powiększona o objętość wymaganą do pracy kotła w trybie maksymalnym;
Objętość kotłowni dla jednego kotła musi wynosić co najmniej 7,5 m 3, dla wersji sparowanego kotła z kotłem - co najmniej 13,5 m 3;
Pomieszczenie instalacji gazowej i grzewczej musi być wyposażone w okna o łącznej powierzchni 0,03 m2 na 1 m3 powierzchni.

Najbardziej rygorystyczna kontrola dotyczy działania komina i zapewnienia bezpieczeństwa rur i kształtek instalacji gazowej. Aby zapewnić bezawaryjną pracę licznika i zaworów, konieczne jest wycięcie gałęzi drzew, wymiana gzymsów i rur spustowych oraz przeniesienie uziemienia sieci.

Oddzielnie sprawdzana jest zgodność z warunkami instalacji wszystkich abonentów systemu zasilania gazem, od pieca gazowego po kocioł. Wymagania dotyczące instalacji sprzętu są określone przez producenta w paszporcie produktu, dlatego zawsze można je sprawdzić i zmodyfikować jeszcze przed inspekcją lokalu.

Na podstawie wyników ankiety sporządzany jest protokół, którego oryginał dołączany jest do dokumentacji projektowej dotyczącej realizacji prac zgazowujących dla prywatnego gospodarstwa domowego.

Procedura zgazowania prywatnego domu, ostatni etap

Po rejestracji i zatwierdzeniu projektu zgazowania konieczne jest zawarcie umowy z organizacją posiadającą odpowiednie zezwolenie i licencję na prowadzenie prac instalacyjnych. Spawacze i instalatorzy muszą posiadać niezbędne uprawnienia do wykonywania prac spawalniczych na instalacjach zgazowania budynków mieszkalnych.

Firma przygotowuje kosztorysy materiałów i robocizny. Na tym etapie przydatne będzie osobiste sprawdzenie zgodności zakupionych rur i materiałów z wymaganiami projektu zgazowania. Czasami szacunki się nie sumują, szczególnie w przypadkach, gdy chodzi o organizację komunikacji podziemnej.

Przydałoby się to rozgryźć i przyjrzeć się rozmieszczeniu rur w pomieszczeniu. Czasami wykonawca projektu zgazowania po prostu kopiuje rysunki innych osób, nawet bez odniesienia do cech klienta.

Rada! W przypadku wykrycia oczywistych błędów należy natychmiast przerwać prace instalacyjne na systemach zasilania gazem i skontaktować się z projektantem w celu wyjaśnienia i zrekompensowania strat.

Po zakończeniu instalacji podpisywane jest świadectwo zakończenia prac, licznik jest plombowany, a cały system zasilania gazem w domu pozostaje zablokowany do czasu akceptacji obiektu przez komisję UGC. Po sporządzeniu protokołu usuwane są plomby z licznika linii gazowej.

Pozostaje tylko zaprosić specjalistów w zakresie obsługi i konserwacji kotłów gazowych i kotłów od producenta lub jego działu serwisowego. Nie można samodzielnie uruchamiać nowych kotłów, gdyż traci się gwarancję na produkt, a w przypadku pożaru właściciele zostaną uznani za winnych uszkodzenia instalacji gazowych.

Ustawa federalna dotycząca zgazowania domu prywatnego, norm i zasad

Podstawową ustawą federalną dotyczącą zgazowania domu prywatnego pozostaje dziś ustawa Federacji Rosyjskiej z dnia 31 marca 1999 r. nr 69-03. W istocie jest to dokument ogólny, regulujący podstawy prawne stosunków powstających w procesie zgazowania zasobu mieszkaniowego.

W praktyce w sprawach projektowania i wykonawstwa instalacji zgazowania stosuje się następujące rozporządzenia, dokumenty i zasady:

„Zasady przyłączania do gazowych sieci dystrybucyjnych”, zatwierdzone uchwałą nr 1314 z dnia 30 grudnia 2013 r.;
GOST R nr 21-1101-2013 w sprawie dokumentacji projektowej i kosztorysowej zgazowania domów;
SNiP 42-01-2002, SP nr 42-101-2003.

W sumie kwestię zgazowania domów reguluje lista dwudziestu norm i zasad związanych z projektowaniem i montażem głównych konstrukcji systemów zasilania gazem. Ponadto w zakresie dostaw gazu i budowy linii zgazowania stosuje się kilkanaście norm GOST dotyczących materiałów i prac spawalniczych.

Środki ostrożności

Sektor gazowy był i pozostaje jednym z najbardziej wrażliwych obszarów systemu dostaw energii. Zwykle pracownicy Gorgazu, wykonując prace projektowe i instalacyjne dotyczące zgazowania budynków, ostrzegają przyszłych właścicieli o najważniejszych punktach zgodności z przepisami bezpieczeństwa.

Największe zagrożenie stwarzają prace wykopaliskowe w rejonie podziemnej komunikacji gazowej oraz próby samowolnego podłączenia do sieci przydomowych systemów zgazowania. Bardzo często do dostarczania gazu używa się rur z tworzywa sztucznego, które nawet łopatą można łatwo uszkodzić, zwłaszcza że nie należy układać jednocześnie instalacji gazowej i wodociągowej lub elektrycznej w tym samym wykopie.

Wniosek

System zasilania gazem za pomocą podziemnych rurociągów będzie kosztować o 50% więcej niż komunikacja lotnicza. Koszt projektu wyniesie około 500-1300 dolarów, cena prac instalacyjnych zacznie się od 5000 dolarów, w zależności od złożoności i długości autostrad. Jeśli rurociąg ma więcej niż 100 m, koszt systemu dostaw gazu znacznie wzrasta, więc oszczędzanie na wysokiej jakości rozwoju projektu zgazowania domu nie ma sensu.

Podłączenie gotowego, w budowie lub przebudowy Zgodnie z Kodeksem urbanistycznym obiektem budowy kapitału jest budynek, konstrukcja, konstrukcja, obiekty, których budowa nie została ukończona, z wyjątkiem budynków tymczasowych, kiosków, wiat i innych podobnych konstrukcji.

Do inwestycji kapitałowych zalicza się w szczególności indywidualne budynki mieszkalne, mieszkalne i gospodarcze zlokalizowane na działkach ogrodowych i domkach letniskowych, budynki gospodarcze do trzymania zwierząt domowych oraz budynki użytkowe (domki ogrodowe, garaże stałe).

Nie obejmuje: budynków tymczasowych, które podlegają rozbiórce po zaprzestaniu ich użytkowania, a także obiektów nietrwałych, niestacjonarnych – budowli wykonanych zwykle z konstrukcji lekkich, które nie przewidują montażu fundamentów w ziemi i konstrukcje podziemne.

">inwestycyjny projekt budowy systemów dystrybucji gazu w Moskwie należy rozpocząć od złożenia wniosku do Mosgaz SA. W procesie przyłączenia należy wykonać następujące kroki:

Dostawać Techniczne warunki przyłączenia - dokument określający obowiązki organizacji, która zapewniła warunki techniczne podłączenia obiektu budowy kapitału do sieci wsparcia inżynieryjnego. Warunki techniczne zawierają wskazanie maksymalnego obciążenia (mocy i (lub) wielkości zużycia zasobów) oraz terminu przyłączenia obiektu budowy kapitału do sieci wsparcia inżynieryjnego.”>warunki techniczne przyłączenia.
Podsumowując Przyłączenie inwestycji budowlanych do gazowej sieci dystrybucyjnej odbywa się na podstawie umowy przyłączeniowej. Na mocy tej umowy wykonawca zobowiązuje się do przyłączenia (przyłączenia technologicznego) obiektu budowy kapitału do sieci dystrybucyjnej gazu, z uwzględnieniem maksymalnego obciążenia (godzinowego zużycia gazu) określonego w specyfikacjach technicznych, a wnioskodawca zobowiązuje się do zapłaty za usługi przyłączeniowe. ">umowa przyłączeniowa.
Spełnij warunki przyłączenia (przygotowując obiekt do podłączenia) i podłącz obiekt.

2. Jak złożyć wniosek o specyfikację techniczną?

Zapytanie o specyfikację techniczną musi zawierać następujące informacje:

nazwisko, imię, patronimika, miejsce zamieszkania i adres pocztowy wnioskodawcy;
planowany termin oddania inwestycji budowy kapitału (jeżeli dostępne są odpowiednie informacje);
planowaną wartość maksymalnego godzinowego zużycia gazu (mocy) oddzielnie dla poszczególnych punktów przyłączenia (jeżeli jest ich kilka) wraz z uzasadnieniem konieczności przyłączenia kilku punktów;
nazwę przyłączanego obiektu sieci dystrybucyjnej gazowej (jeżeli są przewidziane warunki techniczne przyłączenia obiektu sieci dystrybucyjnej gazowej do innej sieci dystrybucyjnej gazowej);
informacja o włączeniu przyłączonego obiektu sieci dystrybucyjnej gazowej do programu zgazowania lub o istnieniu praw własności do przebudowanych obiektów sieci dystrybucyjnej gazowej (w przypadku zapewnienia warunków technicznych przyłączenia obiektu sieci dystrybucyjnej gazowej do innej sieci dystrybucyjnej gazowej) .

3. Jakie dokumenty są potrzebne do złożenia wniosku?

Do wniosku o specyfikację techniczną należy dołączyć następujące dokumenty:

kopie dokumentów tytułowych działki, na której (będzie zlokalizowany) obiekt budowy kapitału należący do wnioskodawcy, z wyjątkiem przypadków ustalenia warunków technicznych przyłączenia obiektu sieci dystrybucyjnej gazowej do innej sieci dystrybucyjnej gazowej;
plan sytuacyjny;
obliczenie planowanego maksymalnego godzinowego zużycia gazu (nie jest wymagane w przypadku, gdy planowane maksymalne godzinowe zużycie gazu nie przekracza 5 metrów sześciennych);
pełnomocnictwo lub inne dokumenty potwierdzające uprawnienia przedstawiciela wnioskodawcy, jeżeli zapytanie o specyfikację techniczną składa przedstawiciel wnioskodawcy;
kopia dokumentu potwierdzającego własność lub inne prawo przewidziane prawem do inwestycji budowlanej, jeżeli budowa określonego obiektu została zakończona;
zgoda głównego abonenta na przyłączenie się do sieci dystrybucji gazu i (lub) zużycia gazu głównego abonenta, a także na budowę gazociągu na działce abonenta głównego, jeżeli przyłącze następuje na działce , którego właścicielem jest abonent główny, w przypadkach, gdy możliwe jest przyłączenie wyłącznie do istniejących sieci dystrybucyjnych gazu i (lub) zużycia gazu należącego do abonenta głównego;
kopie aktu o przyłączeniu obiektu budowy kapitału do osoby przekazującej prawo do korzystania z energii lub inne dokumenty potwierdzające parametry jego przyłączenia oraz kopię zawartej umowy o przeniesienie prawa do korzystania z energii, poświadczoną przez stron, a także dokumenty stwierdzające wysokość zmniejszenia zużycia paliwa gazowego w przypadku zapewnienia warunków technicznych przy przyznaniu prawa do korzystania z energii elektrycznej;
dokument potwierdzający własność lub inną podstawę prawną sieci dystrybucyjnej gazowej (w trakcie przebudowy sieci dystrybucyjnej gazowej), w przypadku zapewnienia warunków technicznych przyłączenia obiektu sieci dystrybucyjnej gazowej do innej sieci dystrybucyjnej gazowej.

Zapytanie o warunki techniczne można uzupełnić zapytaniem o wysokość opłaty za przyłączenie (przyłączenie technologiczne) inwestycji budowlanej do gazowych sieci dystrybucyjnych. Jednocześnie same warunki techniczne oraz informacja o płatności za przyłącze technologiczne są udostępniane bezpłatnie.

4. Gdzie złożyć wniosek o specyfikacje techniczne?

Wniosek o specyfikację techniczną można złożyć:

osobiście do kompleksowej obsługi Mosgaz JSC, mieszkańców okręgów administracyjnych Troitsky i Nowomoskowsk - do Mosoblgaz JSC;
na stronę internetową poprzez wypełnienie wymaganych pól formularza pojedynczego wniosku. Z pomocą można również ubiegać się o warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i (lub) kanalizacyjnej, ciepłowniczej. dostępne w katalogu usług.

W ciągu 10 dni roboczych od daty otrzymania wniosku Mosgaz (lub Mosoblgaz) wyda albo warunki techniczne podłączenia projektu budowy kapitału do sieci wsparcia inżynieryjnego, albo uzasadnioną odmowę.

Ty lub Twój przedstawiciel przez pełnomocnika możecie uzyskać oryginalne specyfikacje techniczne w ramach kompleksowej usługi.

Okres ważności specyfikacji technicznych wynosi 70 dni roboczych.

5. Jak zawrzeć umowę akcesyjną?

Krok 1. Prześlij swoją aplikację. Możesz to zrobić na dwa sposoby:

osobiście do kompleksowej obsługi Mosgaz JSC (mieszkańcy TiNAO - do Mosoblgaz);
na stronę internetową poprzez wypełnienie wymaganych pól formularza pojedynczego wniosku. Z pomocą można również ubiegać się o umowy na przyłączenie do sieci elektrycznych, systemów zaopatrzenia w ciepło, dostarczania zimnej wody i (lub) kanalizacji. dostępne w katalogu usług.

Do zawarcia umowy przyłączeniowej potrzebne będą następujące dokumenty:

plan sytuacyjny;*
mapa topograficzna obiektu w skali 1:500 (z całą naziemną i podziemną komunikacją i obiektami), uzgodniona z organizacjami obsługującymi określoną komunikację i obiekty (nie załączana, jeśli klientem jest osoba fizyczna wykonująca tworzenie (przebudowę) ) indywidualnego projektu budownictwa mieszkaniowego);
kopia dokumentu potwierdzającego własność obiektu inwestycji kapitałowej i (lub) działki, na której znajdują się (będą zlokalizowane obiekty budowy inwestycji) Jeżeli działka należy do wnioskodawcy na innej podstawie prawnej, wnioskodawca składa zgodę właściciela działki na użytkowanie tej działki na okres budowy obiektów sieci dystrybucyjnej gazowej.”>wnioskodawca;
pełnomocnictwo lub inne dokumenty potwierdzające umocowanie przedstawiciela wnioskodawcy, jeżeli wniosek składa pełnomocnik wnioskodawcy;
obliczenie maksymalnego godzinowego zużycia gazu (nie uwzględniane w przypadku, gdy planowane maksymalne godzinowe zużycie gazu wynosi nie więcej niż 5 metrów sześciennych);*
zgoda głównego abonenta na przyłączenie się do sieci dystrybucji gazu i (lub) zużycia gazu głównego abonenta, a także na budowę gazociągu na działce abonenta głównego, jeżeli przyłącze następuje na działce , którego właścicielem jest główny abonent, w przypadkach, gdy przyłączenie obiektu budowy kapitału jest możliwe wyłącznie do istniejących sieci dystrybucji gazu i (lub) zużycia gazu, których właścicielem jest główny abonent;*
kopie aktu o przyłączeniu obiektu budowy kapitału do osoby przekazującej prawo do korzystania z energii lub inne dokumenty potwierdzające parametry jego przyłączenia oraz kopię zawartej umowy o przeniesienie prawa do korzystania z energii, poświadczoną przez stron, a także dokumenty stwierdzające wysokość zmniejszenia zużycia paliwa gazowego w przypadku zapewnienia warunków technicznych przy cesji prawa do korzystania z energii elektrycznej;*
kopia dokumentacji zagospodarowania przestrzennego opracowanej i zatwierdzonej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (projekt zagospodarowania przestrzennego i projekt geodezyjny), przewidującej budowę sieci odbioru gazu na terytorium objętym kompleksową zabudową, jeżeli związana z nią budowa kapitału Obiekt zlokalizowany jest na terenie podlegającym kompleksowej zabudowie.

Krok 2. Poczekaj na projekt umowy. W ciągu 30 dni od otrzymania wniosku o zawarcie umowy o przyłączenie inwestycji budowlanych do sieci dystrybucyjnej gazu Mosgaz (dla mieszkańców TiNAO – Mosoblgaz) przygotuje i prześle Państwu projekt umowy. Należy go podpisać w ciągu 30 dni i odesłać do JSC Mosgaz (dla mieszkańców TiNAO - Mosoblgaz).

Dokumenty te dołącza się do wniosku o przyłączenie, jeżeli informacje zawarte w tych dokumentach uległy zmianie w stosunku do informacji przekazanych wcześniej wykonawcy przez wnioskodawcę w celu uzyskania specyfikacji technicznych, a okres ważności tych specyfikacji technicznych jeszcze nie upłynął.

6. Jak podłączyć się do sieci gazowej?

Działalność przyłączeniowa w granicach Twojej działki Możesz zwrócić się do wykonawcy z prośbą o wykonanie czynności przyłączeniowych w granicach Twojej działki. W takim przypadku w ciągu 10 dni roboczych od otrzymania pisemnego wezwania należy przesłać kalkulację wysokości opłaty przyłączeniowej w granicach działki. Wysokość opłaty ustalają władze wykonawcze podmiotów Federacji Rosyjskiej.

"> są wykonywane przez Ciebie, a po podłączeniu do granicy działki - przez JSC Mosgaz (w TiNAO - Mosoblgaz).

Foka

Również interesujące:

Kredyt Kongo. Konto osobiste Konga. Wszystkie taryfy mikropożyczek Konga-ru

Zwyczaj prawny jako jedno ze źródeł prawa

Jak napisać plan strategiczny dla organizacji. Czym jest strategia rozwoju przedsiębiorstwa

Zalecamy przeczytanie:

2024-05-05 18:36:29

Warunki uzyskania karty Visa Gold

2024-05-04 18:40:11

Zgazowanie domu prywatnego: metody, schematy, jakie pozwolenia będą wymagane, zmiany przepisów

2024-05-04 18:40:11

Dalekowschodni Uniwersytet Federalny (FEFU), Władywostok – „FEFU uniwersytet twoich marzeń?

Kontynuując temat:

Planowanie

Dalekowschodni Uniwersytet Federalny

FEFU w kontakcie Maxim BARYLENKO [tekst], Anastasia KOTLYAROVA [zdjęcie] Władywostok, 10 października, gazeta „Ostrov.ru”. Polub, udostępnij ponownie, skomentuj. I tak w nieskończoność....