Sopimuksen keskeiset ehdot: kommentit Venäjän federaation siviililain 432 §:n uuteen painokseen. Venäjän federaation Venäjän federaation siviililain käsite "kohde" on sopimuksen kohde
Artiklan 1 kohdan mukaisesti 702, 1 kohta, art. 703, art. 726 Venäjän federaation siviililain (jäljempänä Venäjän federaation siviililaki), työsopimuksen kohde tunnustetaan työ ja sen tulos. Sen kautta määritellään suoritettava työ sisältö Ja äänenvoimakkuutta. Nämä käsitteet sisältyvät vain rakennusurakoita koskeviin sääntöihin, mutta niitä käytetään myös muun tyyppisten töiden suorittamista koskevan sopimuksen kohteen sovittaessa.
Jos sopimuksen kohteesta ei ole sovittu sopimus voidaan katsoa tekemättä (Venäjän federaation siviililain 432 §:n 1 kohta).
Jos tilaaja on kuitenkin hyväksynyt sopimuksen mukaisen suorituksen kokonaan tai osittain tai muutoin vahvistanut sen pätevyyden, hänellä ei ole oikeutta vaatia sopimuksen tunnustamista tekemättä, koska tämä voi olla vilpittömän mielen periaatteen vastaista (432 §:n 3 momentti). Venäjän federaation siviililaki).
Sopimuksen alaisen työn sisältö
Tämä ehto määrää, millaista työtä sopimuksen mukaisesti on suoritettava ja mitä toimia urakoitsijan on suoritettava tämän työn puitteissa.
- esineen valmistaminen urakoitsijan omista materiaaleista;
- valmistaa esine käsittelemällä asiakkaan asiaa (materiaalia);
- asiakkaan toimittaman tuotteen käsittely;
- muun sellaisen työn suorittaminen, jolla on asiakkaalle siirtyvä konkreettinen (aineellisesti ilmaistu) tulos, esimerkiksi asiakkaan toimittaman esineen asennus, kokoaminen tai purkaminen.
Tältä osin sisällöstä sovittaessa on tarpeen määrittää myös työn tulos.
Työn sisällöstä sopiakseen osapuolia suositellaan täsmentämään sopimuksessa seuraavat asiat:
- luettelo esitettävistä teoksista ja niiden kokoonpanosta;
- urakoitsijalle siirretty tavara (jos sopimus kohteen käsittelystä on tehty).
Jos osapuolet eivät pääse yksimielisyyteen työn sisällöstä, silloin sopimuksen kohdetta voidaan pitää epäjohdonmukaisena.
Työn laajuus sopimuksen mukaan
Se on toimeksisaajan suorittamien toimien ja niiden tulosten määrällinen ominaisuus. Työn laajuudesta sopiakseen osapuolten on annettava tiedot, kuten:
- asiakkaiden käsiteltävien, käsiteltävien, tuhottavien asioiden määrä (esimerkiksi käsiteltyjen raaka-aineiden määrä, kaadettavien puiden, maalattavien osien tai korjattavien huonekalujen määrä);
- toimenpiteiden lukumäärä, jotka urakoitsijan on suoritettava työtä suorittaessaan (esimerkiksi osien kaksoismaalaus);
- prosessoitavien, tuhottavien, kierrätettävien asioiden mitat (pinta-ala, koko, paksuus jne.);
- jalostuksen tuloksena valmistettavien tai hankittavien uusien tuotteiden määrä.
Osapuolet voivat sopia työn laajuudesta sopimuksessa, sen liitteissä (budjetti, aikataulu) tai määrätä sopimuksessa laajuuden määrittämismenettelystä.
Jälleen, jos osapuolet eivät ole määrittäneet suoritettavaa laajuutta, heillä on vaara, että tuomioistuin julistaa sopimuksen tekemättä.
Sopimuksen mukaisen työn tulos
Se tunnustetaan erottamattomaksi osaksi sopimuksen kohdetta ja siitä on sovittava sekä työn sisältö ja laajuus. Muuten sopimuksen kohde voi olla epäjohdonmukainen.
Sopimus työn tuloksesta on tarpeen, jotta osapuolet voivat muun muassa määrittää asianmukaisesti suoritetun työn sisällön sekä sen määrän.
Sopimaan työn tuloksesta kunnolla osapuolia suositellaan:
- ottaa huomioon työtuloksen saatavuutta ja luonnetta koskevat vaatimukset;
- määrittää työtuloksen nimi ja ominaisuudet;
- ilmoittaa työn tuloksen muita erityispiirteitä.
Tilaajan toimeksianto sopimuksen toteuttamiseksi
Se ei ole itsenäinen sopimuksen ehto, joka on erillinen sen kohteesta. Näin ollen katsotaan sovituksi, jos osapuolet ovat sopimuksessa määrittäneet työn sisällön, laajuuden ja tuloksen.
Jompikumpi osapuolista voi kehittää tehtävän ennen sopimuksen tekemistä ja sisällyttää sen sitten sopimusluonnokseen. Tällöin tehtävästä sovitaan sillä hetkellä, kun toinen osapuoli hyväksyy tämän projektin ehdot, ts. sopimuksen solmimisen yhteydessä.
Jos tehtävä on laaja, sisältää kaavioita tai taulukoita, se voidaan kuvata sopimuksen liitteessä. Sovellus voi olla nimetty eri tavalla ("tehtävä", "tekninen spesifikaatio") tai sillä ei voi olla nimeä ollenkaan. Asiakkaan toimeksiannon lisäksi se voi sisältää muita ehtoja: työn suorittamisen määräajat, laatuvaatimukset jne. Hakemuksessa on oltava linkki sopimukseen ja se on osapuolten allekirjoittama.
On suositeltavaa vahvistaa sopimuksessa menettely kehitetyn tehtävän siirtämiseksi. Esimerkiksi urakoitsijan edun mukaista voi olla sopia toimeksiannon luovuttamisesta kahdenvälisellä sopimuksella, jotta riitatilanteessa on riittävä näyttö työn valmistumisesta.
Johtopäätös
Siten, jotta voidaan sopia sopimuksen kohteen ehdoista, on tarpeen määrittää sisältö, määrä ja tulos urakoitsijan tekemä työ. Lisäksi sopimuksessa olisi määriteltävä osapuolten tärkeimmät velvoitteet 3 artiklan mukaisesti. Venäjän federaation siviililain 702: urakoitsijan velvollisuus suorittaa tietty työ asiakkaan ohjeiden mukaan ja toimittaa tulos asiakkaalle sekä asiakkaan velvollisuus ottaa vastaan ja maksaa työn tulos.
Pääasiallinen siviilivelvoitteiden lähde omaisuuden liikkeessä on sopimus.
Siviilioikeuden jaksoa ”Sopimusvelvoitteet” opiskellessaan kysymys sopimuksen kohteesta on yksi ensimmäisistä, joihin opiskelijat törmäävät ja herättävät paljon keskustelua opiskelijoiden keskuudessa. Koska oikeuskirjallisuudessa, erityisesti oppikirjoissa, on ristiriitaisia näkemyksiä siitä, mitä pidetään sopimuksen kohteena ja kohteena sekä sen synnyttämästä sopimusvelvoitteesta, artikkelin aiheen valinta määräytyy ensisijaisesti yrityksenä eliminoida olemassa oleva. epätarkkuuksia tässä asiassa.
Joten mikä on sopimuksen kohde? Sopimuksen kohde on olennainen ehto, ilman jonka suostumusta sopimusta ei katsota tehdyksi. Tämä on keskeinen ehto, joka määrittää syntyvän velvoitteen olemuksen. Venäjän federaation siviililaki ilmoittaa sopimuksen kohteen vain olennaisena edellytyksenä paljastamatta sen käsitettä (Venäjän federaation siviililain 432 artikla). Jo sopimusta tehtäessä (eikä silloin, kun syntyy riitoja velvollisuuksien noudattamatta jättämisestä), osapuolten on muotoiltava sen kohde ja määritettävä tietyt oikeussuhteet tietylle sopimusinstituutiolle. Kohteen ehto määrää itse sopimuksen luonteen ja yksilöi suorituksen kohteen.
Jokaisella sopimusvelvoitteella on oma aiheensa, joka erottaa sen siten itsenäiseksi, erilliseksi sopimukseksi. Jos sopimuksessa ei ole selkeitä merkintöjä sen kohteesta, sen mukainen täytäntöönpano tulee mahdottomaksi, ja sopimus itse asiassa menettää merkityksensä, ja sen vuoksi sitä ei pitäisi katsoa tehdyksi2. Yhden sopimuksen kohde ei pääsääntöisesti voi olla sama kuin toisen sopimuksen kohde. Jokaisella sopimuksella on oma aihe, joka määrää sopimuksen riippumattomuuden, omaperäisyyden ja erikoisuuden sinänsä.
Nykyaikaisessa siviilioikeudessa sopimusta pidetään toisaalta kauppana. Toisaalta sopimuksen käsite koskee oikeussuhteita, jotka syntyvät sen tekemisen seurauksena.
Osapuolet määrittävät olennaiset ehdot, mukaan lukien kohteen, vasta sopimusta tehtäessä. Ja kun jälkimmäinen tulee voimaan, kaikki sen ehdot tulevat osapuolille merkittäviksi.
Venäjän federaation siviililaki systematisoi sopimukset perinteisesti tiettyyn tulokseen tähtääviksi velvoitteiksi. Kyseessä on maksullinen tai vastikkeeton omaisuuden siirto omistukseen, omaisuuden luovutus käyttöön, työn suorittaminen tai palvelujen suorittaminen jne. Siviilisopimusten luokittelu perustuu oikeudellisen esineen (päätoimen, joka on suoritettava) tunnukseen. velvoitetun henkilön toimesta). Hän määrää ennalta sopimussuhteiden merkittävimmät erot ja niiden oikeudellisen sääntelyn erityispiirteet4. Sopimusten luokittelu tapahtuu ensisijaisesti niiden kohteen mukaan.
Ilmoitus:
Toim. "Siviilioikeus" -oppikirjan tekijöiden kanta tässä asiassa on erikoinen. Yu.K. Tolstoi. Siten mainitaan, että "osto-myyntisopimuksen kohde voi olla mikä tahansa omaisuus, jota ei ole poistettu siviilikäytöstä" (C.9). Ja edelleen, "asiat ovat yleisin, perinteinen osto- ja myyntikohde"5. Koska tavarat kuuluvat omaisuuteen, niin ei ole selvää, mitkä asiat ovat - esine vai esine myyntisopimuksessa? Oppikirjan kirjoittajat käyttävät esineen ja subjektin käsitteitä synonyymeinä.
Edellä mainitun oppikirjan tekijät ovat sisällyttäneet lahjasopimuksen kohteeksi asioita, joita ei ole poistettu liikkeestä (P.122).
"Sopimuksen (vuokrasopimuksen) kohde on mikä tahansa ruumiillinen kulutukseen kelpaamaton esine" (s.153). Tästä seuraa, että kulutukseen kelpaamattomat tavarat, joita ei poisteta liikkeestä, ovat sopimusten kohteena: osto ja myynti, lahja ja vuokraus. Tämä tietysti johtaa sekaannukseen edellä mainittujen sopimusten kohteissa ja tekee mahdottomaksi tunnistaa jokaista sopimusta. Asia sinänsä on oikeudelliselta kannalta katsottuna aineellisen maailman staattinen esine, eikä se voi muuttua ilman subjektien toimintaa (toimintaa). Siksi omaisuus esineenä tulee liittää vain sopimusten kohteiksi ja niistä syntyviin velvoitteisiin.
O.S. Ioffe uskoi, että oston ja myynnin aiheen "täytyy väistämättä sisältyä ei yhteen, vaan kahteen aineelliseen, oikeudelliseen ja vapaaehtoiseen esineeseen". Samalla O.S. Ioffe ymmärsi osto- ja myyntisopimuksen aineellisilla kohteilla myytävän omaisuuden ja siitä maksetun rahamäärän; oikeudellisten kohteiden perusteella - osapuolten toimet omaisuuden siirtämiseksi ja rahan maksamiseksi; tahdonvastaisten esineiden alla - myyjän ja ostajan yksilöllinen tahto siltä osin kuin se on heidän suhteitaan säätelevän lainsäädännön alainen6.
G.F. Shershenevich kiinnitti huomiota siihen, että "sopimuksen sisältö tai, kuten lakimme väärin ilmaisi, sopimuksen kohde... on se oikeudellinen seuraus, johon kahden tai useamman henkilön suostumus tahto on suunnattu. Tämän tavoitteen saavuttaminen edellyttää ennen kaikkea sopimuksen pätevyyttä, ts. kaikkien ehtojen olemassaolo, joilla osavaltion hallitus on valmis antamaan sopimukselle oikeusvarmuuden. Sopimuksen voimassaolo määräytyy juuri sen sisällön perusteella."
Tyypillisesti sopimuksia tarkastellaan kahdesta näkökulmasta: sopimus-transaktio ja sopimus-oikeussuhde. Sopimuksella liiketoimena, joka ei eroa muista oikeudellisista tosiseikoista, ei ole sisältöä8. Se on vain kauppasopimuksesta johtuvan sopimusoikeudellisen suhteen hallinnassa. Tässä tapauksessa sopimuksen sisältö koostuu osallistujien subjektiivisista oikeuksista ja velvollisuuksista. Sopimus on yksi niistä perusteista, jotka synnyttävät sopimusoikeudellisia suhteita ja niiden lajikkeina sopimusvelvoitteita. Sopimusten kohteiden erot johtavat viimeksi mainittujen erityispiirteisiin ja sen seurauksena kunkin sopimusvelvoitteen ominaispiirteisiin.
MM. Agarkov uskoi, että "sekaannusten välttämiseksi olisi parempi järkeistää terminologiaa ja pitää lain kohteena sitä, johon velvoitetun henkilön käyttäytyminen on suunnattu, ennen kaikkea asia...; Velvollisen henkilön käyttäytymistä, jolle on tunnusomaista tietyt merkit (esineen luovutus, rahan maksaminen, tietyn työn suorittaminen, esineen loukkaamatta jättäminen, jonkun muun kirjallisen teoksen julkaisematta jättäminen jne.), kutsutaan sisällöksi. oikeussuhde."
Neuvottelujakson aikana, kunnes sopimus on allekirjoitettu, oikeussuhteita ei vielä synny. Sopimus määrittelee vain osapuolten käyttäytymismallin ja asettaa puitteet vastapuolten tulevalle toiminnalle. Sopimuksen kohde ilmaisee syntyvän oikeussuhteen sisällön olemuksen. Oikeussuhteen sisältö itsessään on osanottajien subjektiiviset oikeudet ja velvollisuudet, jotka syntyvät heidän sopimuksen puitteissa tapahtuvasta toiminnastaan.
Sopimuksen kohde määrää tiettyä kohdetta koskevat syntyneet suhteet. Tarkastellaanpa esimerkiksi kiinteistöä sellaisena kohteena. Osto-myyntisopimuksessa sopimuksen kohteena on siis kiinteistön siirto vastiketta vastaan ostajan omistukseen. Vuokrasopimuksen kohteena on rakennuksen, rakennelman tai tontin väliaikaiseen hallintaan ja käyttöön ottaminen. Ja lahjasopimuksessa aiheena on kiinteistön vastikkeeton luovutus omistukseen.
Esitetyissä esimerkeissä sopimussuhteet syntyvät samasta kohteesta - kiinteistöstä. Sopimusten kohteet ja niistä syntyvät velvoitteet ovat kuitenkin hyvin erilaisia, kuten myös niiden oikeudellinen luonne. Eron määrää velvoitettujen henkilöiden toiminta. Lisäksi sopimuksen kohteena eivät ole itse toimet (koska oikeussuhdetta ei ole vielä syntynyt), vaan vain osoitus niistä.
Näin ollen sopimuksen kohde on eri kuin sen kohde. Sopimusvelvoitteissa kohteet voivat olla:
Aineelliset tavarat (esineet, omistusoikeudet);
- raha, arvopaperit erityisenä esineenä, joka eroaa asioista;
- velvoitetun henkilön erilaiset palvelut ja toiminnan tulokset;
- henkisen työn tulokset (kirjallisuus- ja taideteokset; keksinnöt ja löydöt, tietokoneohjelmat jne.);
- tiedot.
Oikeuskirjallisuudessa on näkemys, että sopimuksen kohde (sopimusvelvoite) - monimutkainen kohde - koostuu kahdesta kohteesta. Ensimmäinen sisältää velvoitetun henkilön toimet, toinen - aineellisen maailman esineet. Tämä esineen määritelmä juontaa juurensa siviilioikeuden perinteisestä kaksijakoisuudesta omistusoikeuksiin, jotka jaetaan todellisiin ja pakollisiin. Edellisen esineet ovat asioita, jälkimmäisten esineet ovat tekoja. V.V:n näkökulmasta Vitryansky, toisin kuin Yu.K. Tolstoi ei rajoita sopimuksen kohdetta, vaan pitää velvoitetun henkilön toimia sopimusvelvoitteen kohteena.
Sopimuksesta syntyy sopimusoikeudellinen suhde, joka ei synny itsestään ilman sopimuksen tekemistä. Osapuolten toiminnan tulee olla sopimusvelvoitteidensa puitteissa. Sopimuksen rakenne ja sopimusvelvoite eivät tietenkään saa olla ristiriidassa keskenään. Jotkin siviilioikeudellisen suhteen ja tämän oikeussuhteen perustana olleen sopimuksen osatekijät ovat samat.
Aiheet - oikeussuhteen osallistujat sekä sopimuksen osapuolet voivat olla yksityishenkilöitä ja oikeushenkilöitä, valtio - Venäjän federaatio, Venäjän federaation muodostavat yhteisöt, kunnat.
Oikeussuhteen kohteena on se, mihin subjektiivisia oikeuksia ja velvollisuuksia pyritään tyydyttämään valtuutetun edun tai edun vuoksi, jota varten kohteet solmivat oikeussuhteen, ja sopimuksen kohteena on useimmiten omaisuus, omistusoikeudet tai palvelut, jotka toinen osapuoli on velvollinen luovuttamaan tai tarjoamaan toiselle.
Sopimusoikeudelliseen suhteeseen osallistuvien subjektiiviset oikeudet ja velvollisuudet johtuvat kyseisen sopimuksen ehdoista. Oikeussuhteeseen osallistuville asianomaisella sopimuksella määrättyjen subjektiivisten oikeuksien ja velvollisuuksien on noudatettava pakottavia ja dispositiivisia lain ja liiketavan normeja.
Sopimusoikeudellisen suhteen käsite on paljon laajempi ja sisältää monia kohteita: asioita, omistusoikeuksia, luovia tuotteita, toimia, toimien tuloksia, aineettomia hyötyjä.
Käsitteiden "sopimus", "sopimusvelvoite", "sopimusoikeudellinen suhde" sekaannus johti luultavasti jotkut kirjoittajat korvaamaan määritelmät "sopimuksen kohde" ja "sopimusvelvoitteen kohde" (eräänlaisena sopimusvelvoitteena). oikeussuhde).
Huomautuksia
1 Siviilioikeus: 2 nidettä. Osa II. Puoliosa I: Oppikirja / Rep. toim. prof. E.A.Sukhanov M., 1999. P.164.
2 Ibid. P.164.
3 Sopimusvelvoitteen sisältö on laajempi kuin sen perustana olevan liiketoimen sisältö, koska jotkin ehdot eivät määräydy osapuolten sopimuksella, vaan lain ja liiketavan mukaan.
4 Romanets Yu.V. Jotkut siviilisopimusten pätevöitymisongelmat // Journal of Russian Law. 2000. Nro 1. S.53.
5 Siviilioikeus. Oppikirja. Osa II / Toim. A.P. Sergeeva, Yu.K. Tolstoi. M., 1997. S.9. 6Ioffe O.S. Velvollisuuslaki. M., 1975. S. 211.
7 Shershenevich G.F. Siviilioikeuden kurssi. T.2. Pietari, 1908. s. 74.
8 Braginsky M.I., Vitryansky V.V. Sopimusoikeus: Yleiset määräykset. M., 1997. S. 116. Emme voi hyväksyä tällaista lausuntoa, koska sopimus-kaupan sisältö on sen ehdot (ehto, hinta, laatu jne.). Mutta tämä kysymys ei kuulu aiheen piiriin, joten se jää ilman kommentteja.
9 Agarkov M.M. Neuvostoliiton siviilioikeuden mukainen velvollisuus. M., 1940. P.23.
10 Katso: Braginsky M.I., Vitryansky V.V. Sopimusoikeus: Yleiset määräykset. M., 1997. S. 224.
11 Kysymys siviilioikeudellisten suhteiden kohteista on niin poleeminen, että se on edelleen mielenkiintoinen aihe monien kirjoittajien pohdittavaksi. Artikkelin otsikko on paljon kapeampi, joten sen tarkoituksena ei ole käsitellä tätä asiaa.
Venäjän federaation alueella voimassa olevien oikeudellisten normien noudattaminen on onnistuneiden oikeussuhteiden avain. Tilaajan ja urakoitsijan välisten erimielisyyksien välttämiseksi on oltava lainmukainen.
Kaikki Venäjän federaation oikeussuhteet säännellään nykyisen lainsäädännön normeilla. Erilaisten palvelujen tarjoaminen ei ole poikkeus, ja osapuolten laillisten oikeuksien ja etujen turvaamiseksi tehdään sopimus tarjotuista palveluista.
Tällaisella sopimuksella, kuten kaikilla muillakin sopimuksilla, on omat ominaisuutensa, ominaisuutensa, oikeudellinen sääntelynsä, aiheensa.
Sopimusta tehdessään osapuolet joutuvat väistämättä käsittelemään seuraavia käsitteitä:
- sopimus suoritetuista palveluista - sopimus, jonka mukaan toinen osapuoli, tilaaja, käskee toista osapuolta, urakoitsijaa, suorittamaan tietyn tyyppisen työn tai tarjoamaan sovitun palvelun, ja urakoitsijalla on oikeus odottaa saavansa suorituksestaan maksun.
- sopimuksen osapuolet - sopimuksen osapuolet, joiden välille syntyy molemminpuolisia oikeuksia ja velvollisuuksia
- sopimuksen kohde - sopimuksen ydin, jossa määritellään itse palvelu tai tehtävä, jonka urakoitsija sitoutuu suorittamaan asiakkaan edun mukaisesti
- oikeudet ja velvollisuudet - heijastus sopimuksen tekstillä säännellyistä oikeussuhteista, jotka eivät ole ristiriidassa voimassa olevan lainsäädännön normien kanssa, joita osapuolet noudattavat sopimusta tehdessään
- – oikeudelliset seuraukset, jos jompikumpi osapuolista rikkoo sovittuja sopimusehtoja
Sopimuksen aihe
Sopimuksen kohde kuuluu olennaisten ehtojen luokkaan. Jos osapuolet eivät jostain syystä ilmoittaneet sen kohdetta sopimustekstissä tai eivät päässeet sopimukseen sen määritelmästä, tällainen sopimus katsotaan automaattisesti tekemättä, eikä osapuolilla ole molemminpuolisia oikeuksia ja velvollisuuksia.
Sopimuksen kohteen lajikkeet:
- asiakirjojen tai kirjeenvaihdon kuljetus
- viestintäpalvelujen tarjoaminen
- koulutusta tai julkisia palveluja
- kirjanpito
- lausuntojen ja asiantuntija-arvioiden antaminen
- tilintarkastus, konsultointi
- muut voimassa olevan lainsäädännön mukaiset palvelut
Kuten kaikilla oikeudellisilla sopimuksilla, tarjottuja palveluja koskevalla sopimuksella on oma sisältönsä.
Palvelujen suorittamista koskevassa sopimuksessa on otettava huomioon olennaiset ja lisäehdot.
Olennaisia ehtoja ovat:
- Kohde on yksi sopimuksen olennaisista ehdoista, ja sen puuttuminen kumoaa kaikki saavutetut ja niihin liittyvät sopimukset. Tässä sopimuskohdassa osapuolet määrittelevät tulevan palvelun luonteen ja laajuuden, jonka urakoitsija sitoutuu tarjoamaan ja tilaaja maksaa
- palvelujen toimittamisen määräaika - osapuolet voivat asettaa tietyn päivämäärän, jolloin palvelujen suorittaminen on saatettava päätökseen, tai todeta, että sopimus on pätevä, kun tietty tulos saavutetaan. Palvelujen tarjoamisen ehtojen rikkominen antaa asiakkaalle oikeuden yksipuolisesti kieltäytyä ottamasta vastaan jo toimitettuja palveluita ja vapautuu myös niiden maksuvelvollisuudesta. Ennen kuin hyväksyt tämän ehdon, sinun tulee lukea Venäjän federaation siviililain artiklat 708, 783
Sopimuksen lisäehtoja ovat mm.
- kustannukset - sopimus voidaan korvata, joten osapuolten on sovittava korvauksen määrästä, jonka urakoitsija saa, jos hänen velvoitteensa täytetään asianmukaisesti. Osapuolten on päätettävä erikseen
- toimeenpanomenettely - osapuolet voivat sopia, että urakoitsija sitoutuu tarjoamaan sovitut palvelut henkilökohtaisesti tai mahdollisuudella houkutella toimeenpanijoita
- palvelujen laatu - osapuolet sopivat, että tarjottavat palvelut on tarjottava tiukasti sopimuksen vaatimusten ja Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti
- tarjottujen palvelujen hyväksymismenettely - sopimuksen osapuolet sopivat, kuinka suoritetut palvelut otetaan vastaan ja mistä lähtien sopimuksen kohde katsotaan täytetyksi
Sopimuksen aihe on sen olennainen ehto kaikissa tehdyissä sopimuksissa, vaikka voimassa oleva lainsäädäntö ei sitä nimenomaisesti säädä, sopimuksen tekotavasta riippumatta.
Sopimuksen kohteen perusteella ne voidaan luokitella, kohde on yksi tärkeimmistä luokittelupiirteistä.
Esimerkiksi omaisuuden luovutusta koskevat sopimukset voivat liittyä:
- saatavien luovutus;
- asioiden vieraantuminen;
- immateriaalioikeuksien yksinomaisten oikeuksien luovuttaminen.
Tämä on tärkein syy siihen, miksi Venäjän federaation siviililaki erityisesti sopimuksen kohdetta koskevat ehdot ovat välttämättömiä. Voidaan antaa seuraavat esimerkit: pääteltäessä sen aiheena ovat itse palvelut ja niiden tulos, pääteltäessä kohde on itse omaisuus, pääteltäessä tämä lähtökohta, pääteltäessä sen aiheena on suoritettu työ ja niiden tulokset, ja pian. Jos osapuolet eivät alun perin pääse yksimielisyyteen näistä olennaisista ehdoista sopimuksen kohteen osalta, he eivät voi määritellä, mikä heidän oikeussuhteensa on.
Sopimuksen kohteen vaatimukset
Joissakin tapauksissa on tiukkoja vaatimuksia sille, miten kohde kuvataan sopimuksessa. Esimerkiksi päätettäessä, kuten Venäjän federaation siviililain 607 §:ssä on kirjoitettu, on kuvattava yksityiskohtaisesti ja erityisesti, millainen kiinteistö se on, jotta se voidaan tunnistaa. Jos kyseiset tiedot puuttuvat vuokrasopimuksesta, tämä sopimus voidaan julistaa pätemättömäksi, koska osapuolet eivät ole selkeästi kirjallisesti sopineet sopimuksen kohteesta.
Eli voidaan päätellä, että sopimuksen kohteena on se, mistä osapuolten oikeudet ja velvollisuudet johtuvat ja mihin heidän vuorovaikutuksensa tähtää. Yksilöllisyys ja täsmällisyys ovat tärkeimmät vaatimukset sopimuksen kohteen kuvaukselle, eli kuvauksen perusteella sen tulee olla helppo erottaa muista vastaavista.
Jos puhumme omaisuuden siirtosopimuksista, niin tässä tapauksessa sopimuksen kohteena on mainittu omaisuus (esineet itse tai omaisuusoikeudet).
Seuraavaa ei voida pitää sopimuksen kohteena:
- olosuhteet, joissa esineet siirretään osapuolelta toiselle (palautettavuus, korvaus jne.);
- toinen olennainen edellytys, esimerkiksi tavaroiden tai omistusoikeuksien vastatoimitus.
Kuten yllä olevasta näkyy, sopimuksen sisältö ja sopimuksen kohde ovat täysin eri asioita.
Jos tarkastelemme sopimuksia palvelujen tarjoamisesta tai minkä tahansa työn suorittamisesta, näiden sopimusten kohteena ovat tietyt toisen osapuolen suorittamat toimet. Maksullisten palvelujen tarjoamista koskevissa sopimuksissa kohteena on myös joukko jatkuvasti toistuvia toimia, jotka yhdistetään yhdeksi tavoitteeksi.
Sopimuksen kohde ja kohde
On syytä erottaa sopimuksen kohde ja kohde, vaikka jopa joissakin juridisia aiheita koskevissa kirjoissa ja artikkeleissa nämä käsitteet sekoitetaan usein. Kaikkia velvoitteen kohteena olevia toimia ei voida sisällyttää sopimuksen kohteeseen. Sopimuksen kohde sisältää vain ne toimet, jotka on suunnattu tiettyihin esineisiin (tämä voi olla esimerkiksi sekä esineitä että inhimillisiä ominaisuuksia). Selvyyden vuoksi voidaan lainata seuraavaa: esimerkkejä sopimuskohteista:
- rakennustyöt– sopimuksen kohde on tässä rakennustyömaa (rakennus, rakennelma), juuri tähän kohteeseen toimet kohdistuvat (eli sopimuksen kohde);
- koulutuspalvelut– sopimuksen kohteena on inhimillinen tieto (sen laatu);
- kosmetologian palvelut– sopimuksen kohteena on henkilön ulkonäkö;
- lääkäripalvelut– sopimuksen kohteena on terveys jne.
Sopimuksen kohteita kutsutaan joskus laillisen toiminnan kohteiksi eri tavalla, se on sama asia. Ne kuvaavat sopimuksen kohdetta.
Sopimuksen kohde sisältää myös lopputuloksen, joka on palvelujen tarjoamisen ja työn suorittamisen tarkoitus. Tämän tuloksen on oltava varma. Tämän sopimuksen tarkoituksen ansiosta asiakkaan tarpeet voidaan tyydyttää.
Jos harkitsemme sopimusta palvelujen tarjoamisesta, se on näin: kohteena ovat toimet ja kohde, johon nämä toimet kohdistetaan. Työsopimuksen tapauksessa kohteena ei ole vain toimet ja esine, vaan myös tulos, eli vastaanotetun esineen laadulliset ominaisuudet.
Milloin organisaatiosopimukset tehdään?, niin sopimuksen kohteena on tarpeen määrätä osapuolten keskinäiset toimet, joilla pyritään virtaviivaistamaan näitä suhteita. Tämäntyyppisiä sopimuksia löytyy tukkukaupasta, arvopaperimarkkinoilta, yrityssuhteista, pankkitoiminnasta jne. Vastaaville sopimuksille on muitakin nimiä: puitesopimukset, yhteistyösopimukset ja yleissopimukset.
Käytännössä on sekasopimuksia, jossa organisatoriset ja muun tyyppiset sopimukset voivat sisältää vain tietyn osan. Esimerkkinä voisivat olla jakelusopimukset.
Niiden ero kiinteistösopimuksiin on se, että organisaatiosopimuksilla ei ole tarkoitus luovuttaa omaisuutta tai omistusoikeuksia, tarjota palveluja tai tehdä töitä.
Yksi organisaatiosopimustyyppi voidaan erottaa alustavaksi. Tässä aiheena ovat tulevaan lopullisen sopimuksen tekemiseen liittyvät toimet, jotka voivat olla joko omaisuutta tai palvelujen tarjoamista tai työn suorittamista. Tulevan sopimuksen ehtojen tulee olla samanlaiset kuin alustavassa sopimuksessa. Ne näyttävät pakottavan sinut tekemään perussopimuksen.
Erilaisten sopimusten kohteet
Jotta tiedot erityyppisten sopimusten aiheista olisivat selvempiä, ne voidaan tiivistää alla olevaan taulukkoon:
