तारण जीवन विमा मोजला जातो. तारण विम्याची किंमत कशी मोजावी - रशियन विमा कंपन्यांकडून सर्वोत्तम ऑफर

कॅल्क्युलेटर कसे कार्य करते याचे वर्णन

दुर्दैवाने, जगाची कार्यपद्धती अशी आहे की प्रत्येकाला पैसे मिळत नाहीत. तुम्हाला बँकेकडून भरपूर पैसे मिळू शकतात. गृहनिर्माण समावेश.
गहाण ठेवण्याचे अनिवार्य गुणधर्म म्हणजे एक व्यापक गहाण विमा करार. हे गहाणखत संपूर्ण टर्मसाठी निष्कर्ष काढले जाते आणि कर्जाच्या कर्जाच्या पूर्ण देयकानंतर समाप्त होते.

जर तुम्ही लवकर परतफेड केली आणि तुम्हाला मुख्य करारासाठी अतिरिक्त करार करणे आवश्यक आहे.
तर, तारण विम्याची गणना करण्यासाठी इनपुट पॅरामीटर्स म्हणजे कर्ज मापदंड आणि विमा दर.

विम्याची रक्कम सामान्यतः सूत्र वापरून मोजली जाते

रक्कम = कर्ज शिल्लक + विमा दर * कर्ज शिल्लक

अशा प्रकारे, तारण कर्जाची शिल्लक कमी झाल्यास, आगामी विमा प्रीमियम कमी होतो.
गहाण ठेवून मालमत्ता खरेदी केल्यानंतर प्रथम विमा पेमेंट लगेचच करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक बँकेला याची आवश्यकता असते. तुम्ही जीवन आणि आरोग्य, मालमत्तेचे नुकसान होण्याचा धोका आणि बँकेच्या नावे टायटल गमावण्याचा धोका विमा करता. याचा अर्थ असा की विमा उतरवलेली घटना घडल्यास, बँकेला पैसे मिळतील आणि ती तुमच्यासाठी तुमचे कर्ज फेडण्यास सक्षम असेल. यामुळेच विम्याची रक्कम = कर्जाची शिल्लक.

विमा उतरवलेल्या घटनेच्या बाबतीत, तुम्ही ताबडतोब बँक आणि विमा कंपनीला सूचित केले पाहिजे. सर्वसाधारणपणे, मी तुम्हाला विमा करार अधिक काळजीपूर्वक वाचण्याचा सल्ला देतो - विम्याचे दर आणि अटी तेथे सूचित केल्या आहेत.
नवीन कर्जाची मुदत सुरू होण्यापूर्वी तुम्हाला दरवर्षी विमा प्रीमियम भरावा लागेल. त्या. जर तुमचे पहिले तारण पेमेंट 12 मार्च 2012 असेल, तर तुम्ही करार पूर्ण करून 12 मार्च 2012 पूर्वी विमा भरला पाहिजे आणि 12 मार्च 2013 पूर्वी पुढील हप्ता द्यावा आणि बँकेला विमा पेमेंटची पावती पाठवावी.

याशिवाय, बँक तिच्या जोखमीची भरपाई करण्यासाठी कर्जाचा दर एकतर्फी वाढवू शकते. उदाहरणार्थ, VTB 24 वर वार्षिक विमा प्रीमियम भरण्याची तक्रार करण्यासाठी बँकेत जाणे आवश्यक नाही. हे पावतीचे स्कॅन पाठवून ईमेलद्वारे देखील केले जाऊ शकते. तुम्ही VTB 24 बँकेच्या हॉटलाइनवर कॉल करून संबंधित पत्ता शोधू शकता किंवा तुम्ही थेट त्यावर लिहू शकता [ईमेल संरक्षित].
पत्र पाठवल्यानंतर, तुम्हाला एक प्रतिसाद मिळेल की योग्य बॉक्स तपासला गेला आहे आणि पुढील हप्त्याच्या पेमेंटबद्दल बँकेला माहिती आहे.

नियमानुसार, विमा पॉलिसी खरेदी केली जात नाही. शेवटी, ही एक ऐच्छिक प्रक्रिया आहे. दुसरी गोष्ट म्हणजे Sberbank कडून तारण विमा. अनेक दशकांपासून निधी पुरविला जात असल्याने येथे कठोर नियम लागू आहेत. आणि पॉलिसी केवळ बँकेचेच नव्हे तर अनपेक्षित परिस्थितीत ग्राहकांचेही संरक्षण करते.

Sberbank मध्ये गहाण ठेवताना रिअल इस्टेट विमा

प्रकल्प निवडून आणि करारावर स्वाक्षरी करून तुम्ही Sberbank उपकंपनीकडून विमा मिळवू शकता.

विम्याद्वारे नुकसान भरपाई केलेल्या जोखमींची यादी

• अनधिकृत व्यक्तींच्या दुर्भावनापूर्ण कृती ज्यामुळे नुकसान किंवा नाश होतो;
• दरोडा आणि किरकोळ चोरी;
• स्फोट आणि आग ज्यामुळे विनाश किंवा लक्षणीय नाश होतो;
• आपत्तीचे परिणाम;
• पूर आणि इतर धोके.

1. विम्याची रक्कम गहाण ठेवलेल्या घराच्या किमतीएवढी असते. ही रक्कम तज्ञांद्वारे निर्धारित केली जाते आणि भविष्यात ती बदलली जाऊ शकत नाही;
2. रक्कम कर्जाच्या शिल्लक समान आहे. कर्जाची परतफेड करण्यासाठी जितका जास्त वेळ लागेल, तितकी कव्हरेजची रक्कम कमी असेल.

विमा उतरवलेली घटना घडल्यास, कंपनी नुकसानीच्या खर्चाइतकी रक्कम देईल, परंतु विम्याच्या एकूण रकमेच्या आत. ओलांडण्याची परवानगी नाही.

विमा पॉलिसीची किंमत

विमा प्रीमियमसाठी कोणतीही स्पष्ट आवश्यकता नाही, एक गोष्ट वगळता - रक्कम एका वर्षासाठी कर्जाच्या रकमेच्या 1% पेक्षा कमी असणे आवश्यक आहे. अन्यथा, वैयक्तिक नियम लागू होतात.

Sberbank येथे तारण कर्जदारासाठी जीवन आणि आरोग्य विमा

जीवन विम्यामध्ये संभाव्य धोके विचारात घेतले जातात

पॉलिसी खरेदी करून, तुम्ही स्वतःचे किंवा तुमच्या वारसांचे संरक्षण करू शकता:

• कामावरून काढून टाकणे (जर निर्णय स्वेच्छेने घेतला गेला नसेल तर);
• आजार ज्यामुळे तात्पुरते अपंगत्व येते;
• गंभीर आजार किंवा अपंगत्व;
• मृत्यूचे.

जसे आपण पाहू शकतो, जीवन विम्याचे, जरी आवश्यक नसले तरी त्याचे अनेक फायदे आहेत. याव्यतिरिक्त, Sberbank पॉलिसीवर स्वाक्षरी करणाऱ्यांसाठी अधिक आकर्षक परिस्थिती निर्माण करत आहे: तारण दरांमध्ये 1% कपात.

गहाण विमा पॉलिसीचा परतावा

• जर, उधार घेतलेल्या निधीची संपूर्ण रक्कम परत केल्यानंतर, पॉलिसी 11 महिने किंवा त्याहून अधिक काळासाठी वैध असेल, तर तुम्हाला विम्याचे प्रीमियम पूर्ण मिळू शकतात;
• पॉलिसी खरेदी केल्यापासून सहा महिन्यांपेक्षा कमी कालावधी झाला असल्यास, विमा प्रीमियम्सपैकी 50% परत केले जातील;
• या कालावधीनंतर पैसे परत केले नाहीत. खटला दाखल करण्यात काही अर्थ नाही: विमा कंपनी सर्व खर्च विचारात घेईल.

गहाण विमा परत करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे

Sberbank मध्ये तारणासाठी अपार्टमेंट (घर) विम्याची ऑनलाइन गणना

गहाण कर्ज विमा (व्हिडिओ)

उधार घेतलेल्या निधीचा वापर करून रिअल इस्टेट खरेदी करताना, प्रत्येक आर्थिक आणि क्रेडिट संस्थेने या मालमत्तेसाठी सर्वसमावेशक तारण विमा घेणे आवश्यक आहे. कर्जाच्या थकबाकीवर आधारित विमा हप्ता दरवर्षी भरला जातो. जेव्हा कर्जाची मुख्य संस्था कमी होते तेव्हा विमा देखील कमी होतो. लवकर पेमेंट करून कर्जाची शिल्लक कमी केली जाऊ शकते.

रिअल इस्टेट कर्जासाठी अर्ज करताना मुख्य अट म्हणजे गहाणखत असलेले अपार्टमेंट विमा कॅल्क्युलेटर आपल्याला या प्रकरणात कर्जाची किंमत किती असेल याची गणना करण्यास अनुमती देते. ही सेवा बँकेला काम करण्याची क्षमता आणि ग्राहकांचे आरोग्य गमावल्यास स्वतःचे संरक्षण करण्यास अनुमती देते. या संदर्भात, कर्जावरील व्याज व्यतिरिक्त, कर्जदारांनी दरवर्षी विमा भरला पाहिजे.

ही सेवा काय प्रदान करते?

अपार्टमेंट मॉर्टगेज इन्शुरन्स कॅल्क्युलेटर हे अधिक समजण्यायोग्य आणि प्रवेशयोग्य बनवेल. प्रणाली हे लक्षात घेते की भरपाईची रक्कम कर्जाच्या दराने गुणाकार केलेल्या कर्जाच्या रकमेसह देयक कालावधीच्या प्रारंभ तारखेच्या कर्ज शिल्लक सारखीच असते. इन्शुरन्स पेमेंट करण्यासाठी सुरुवातीची तारीख व्यक्तिचलितपणे, तसेच व्याज दर निर्दिष्ट केली आहे.

ही सेवा तारण विम्याचे मुख्य मुद्दे विचारात घेते:

· कर्जाच्या दरातील बदलांच्या परिणामी सेवेच्या मूल्यातील बदलांसाठी लेखांकन.

· कराराची रक्कम कर्ज शिल्लक + तारण दर x कर्ज शिल्लक म्हणून निर्धारित केली जाते.

· सेवा सुरू होण्याची तारीख विचारात घेतली जाते. गहाणखत मंजूर करण्यापूर्वी पहिले पेमेंट करणे आवश्यक आहे.

· कराराची एकूण रक्कम निश्चित केली जाते.

गहाणखत असलेल्या अपार्टमेंटचा विमा काढण्यासाठी किती खर्च येईल याची गणना कॅल्क्युलेटर करू शकत नाही. कर्ज करार तयार करताना वित्तीय संस्थेद्वारे तपशीलवार गणना प्रदान केली जाते.

कॅल्क्युलेटरचे मुख्य फायदे

ऑनलाइन सेवेच्या फायद्यांपैकी हे आहेत:

· रिअल इस्टेटच्या पॉलिसीची अंदाजे किंमत शोधण्यासाठी ज्याच्या खरेदीसाठी तुम्ही कर्ज घेण्याची योजना आखत आहात, तुम्हाला कोणत्याही विशेष ज्ञानाची आवश्यकता नाही;

· सेवा विनामूल्य प्रदान केली जाते;

· पर्याय तुम्हाला केवळ किमतीनुसारच मार्गदर्शन करू शकत नाही तर एखाद्या विशिष्ट प्रकरणासाठी सर्वोत्तम प्रोग्राम देखील निवडू शकतो.

प्राप्त झालेली सर्व गणना अंदाजे असेल, परंतु या सेवेबद्दल धन्यवाद, आपण गहाण ठेवून अपार्टमेंट किंवा इतर मालमत्तेची किंमत किती असेल याचा अंदाज लावू शकाल.

पॉलिसीची किंमत काय ठरवते?

विम्याची किंमत खालील परिस्थितींवर अवलंबून असेल:

· समाविष्ट जोखमींची यादी;

· रिअल इस्टेटची वैशिष्ट्ये;

· कराराचा कालावधी.

बहुतेक विमा कंपन्या एकाच वेळी विविध संभाव्य जोखमींपासून तारण संरक्षण देतात. हा एक सर्वसमावेशक विमा कार्यक्रम आहे, ज्याची किंमत मोजण्यासाठी तुम्ही ऑनलाइन सेवा देखील वापरू शकता. या करारामुळे कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून काम करणाऱ्या रिअल इस्टेट ऑब्जेक्टचे आणि स्वत: पेमेंटचे शक्य तितके संरक्षण करणे शक्य होईल.

स्वागत आहे! या पोस्टमध्ये, आपण गहाण विम्याबद्दल शिकाल - तुमची विमा पॉलिसी स्वतः डाउनलोड करण्यासाठी आणि गणना करण्यासाठी उपलब्ध कॅल्क्युलेटर, तसेच पैसे कसे वाचवायचे आणि तुमचा विमा परत कसा मिळवायचा यावरील मौल्यवान माहिती.

गहाणखत घेणे म्हणजे कर्जदाराने केवळ बँकेलाच नव्हे, तर विमा कंपनीचीही जबाबदारी पूर्ण करणे होय. अनेक वर्षांच्या कालावधीत, तुम्हाला कर्जाचे कर्ज फेडावे लागेल आणि दरवर्षी तुमच्या विमा पॉलिसींचे नूतनीकरण करावे लागेल. त्यांचे मूल्य मुख्य कर्जाच्या प्रमाणात कमी होईल, परंतु कर्जदारासाठी हे थोडे सांत्वन आहे: विमा प्रीमियमची रक्कम वैयक्तिक बजेटवर भार टाकते. आपण गहाण विमा खरेदी करण्यासाठी पैसे वाचवू शकता? विमा पॉलिसी खरेदी करताना आमचे विमा कॅल्क्युलेटर कसे वापरायचे ते आम्ही तुम्हाला दाखवू.

तारण विम्यासाठी कर्जदाराने विमा पॉलिसी घेणे आवश्यक आहे. कोणते आवश्यक आहेत आणि कोणते माफ केले जाऊ शकतात?

• बांधकामाचा विमा (संपार्श्विक मालमत्ता). हा एक अनिवार्य प्रकारचा विमा आहे जो संपार्श्विक मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास कर्जाच्या बँक पेमेंटची हमी देतो. उदाहरणार्थ, आग किंवा पूर आल्यास, अपार्टमेंट मालक नुकसान भरपाई जारी करेल आणि विमाकर्ता बँकेला कर्ज आणि व्याजाची शिल्लक रक्कम देईल. या प्रकारची पॉलिसी कर्जदार बँकेच्या नावे संपूर्ण तारण कालावधीसाठी जारी केली जाते. सावकाराच्या किंवा क्लायंटच्या विनंतीनुसार जोखमींची यादी वाढविली जाऊ शकते.

दर अनेक घटकांवर अवलंबून असतात: मालमत्तेची तांत्रिक स्थिती, स्थान, बांधकाम वर्ष इ. 2017 मध्ये, विमा कंपन्या मालमत्तेच्या मूल्याच्या 0.15% पासून सुरू होणारे दर देतात.

• गहाण ठेवण्यासाठी जीवन आणि आरोग्य विम्याची आवश्यकता नाही, परंतु बँका कर्जदारांना पॉलिसी खरेदी करण्यास प्रवृत्त करतात. सावकाराचे स्वारस्य स्पष्ट आहे: क्लायंटचे अपंगत्व किंवा मृत्यू झाल्यास, बँक त्याचे खर्च विम्याद्वारे कव्हर करेल. सामान्यतः, विमा रक्कम कर्जाच्या रकमेच्या 110% वर सेट केली जाते, ज्यामुळे बँकेला व्याजासह कर्जाची परतफेड मिळू शकते.

वय, आरोग्य, व्यवसाय आणि छंद लक्षात घेऊन प्रत्येक कर्जदारासाठी शुल्क वैयक्तिकरित्या सेट केले जाते. उदाहरणार्थ, स्कायडायव्हिंग उत्साही लोकांसाठी तारणावरील जीवन विमा वैज्ञानिक कामगारांपेक्षा अधिक महाग असेल. लष्करी जवानांनी या वस्तुस्थितीकडे लक्ष दिले पाहिजे. लष्करी तारण प्राधान्य व्याजदरावर जारी केले जातात, परंतु बँका अनेकदा कर्जदारासाठी जीवन विम्याचा आग्रह धरतात.

• शीर्षक विमा तृतीय पक्षांच्या दाव्यांमुळे मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास सावकाराला पैसे देण्याची हमी देतो. जर इतर व्यक्तींनी (माजी मालकांचे नातेवाईक, वारस इ.) गहाण ठेवून खरेदी केलेल्या अपार्टमेंटवर दावा केला आणि न्यायालयाने त्यांच्या मागण्या पूर्ण केल्या, तर विमा कंपनी कर्जदाराच्या नुकसानीची भरपाई करेल.

मालमत्तेला टायटलला आव्हान देण्याचा धोका असल्यास सावकार क्वचितच टायटल इन्शुरन्सचा आग्रह धरतात. हे प्रॉक्सीद्वारे अपार्टमेंट विकण्याची किंवा घरमालकांचे वारंवार बदलण्याची प्रकरणे असू शकतात.

आपण आमच्या मागील पोस्टवरून याबद्दल अधिक जाणून घेऊ शकता.

पॉलिसी खरेदी करताना बचत मिळवण्यासाठी बँका सर्वसमावेशक तारण विम्याची शिफारस करतात. या पर्यायासह, तुम्ही एकाच वेळी सर्व जोखमींचा आकर्षक दराने विमा करता: आज विम्याची सरासरी किंमत ०.६% आहे.

प्रत्येक विमा कंपनी सेवांचे सर्वसमावेशक पॅकेज देत नाही.

उदाहरणार्थ, Sberbank Insurance मध्ये तुम्ही स्ट्रक्चरल आणि लाइफ पॉलिसी खरेदी करू शकता. VSK-विमा समान तत्त्वावर कार्य करते. येथे, गहाण ठेवण्यासाठी जीवन विम्याची किंमत कर्जाच्या रकमेच्या 0.55% असेल, बांधकामाचा विमा 0.45% दराने केला जाऊ शकतो.

Ingosstrakh स्वतंत्रपणे पॉलिसी खरेदी करण्याची किंवा सर्वसमावेशक विमा काढण्याची ऑफर देईल. सोगाझच्या काही सर्वात विश्वासू अटी आहेत: अपार्टमेंट विमा 0.1% वरून, जीवन आणि आरोग्य 0.18% वरून.

महत्त्वाचे! कंपनीचे विमा कॅल्क्युलेटर वापरण्यापूर्वी, तुम्ही तुमच्या बँकेकडून मान्यताप्राप्त विमाधारकांची यादी मिळवावी. त्यांच्याकडे भागीदार बँकांसाठी विशेष अटी आणि ग्राहकांसाठी अतिरिक्त प्राधान्ये असतील.

गहाण कॅल्क्युलेटरविमा

अपार्टमेंटसाठी तारण विमा पर्याय निवडताना, कर्जदाराने ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर वापरून प्राथमिक गणना केली पाहिजे. तुम्ही हे साधन विमा कंपन्यांच्या वेबसाइटवर किंवा थेट आमच्यासोबत वापरू शकता. ही पद्धत तुम्हाला विमा खर्चाच्या रकमेचा अंदाज लावू देते आणि संभाव्य बचत पर्यायांची गणना करू देते.

आमच्या वेबसाइटवर विमा कॅल्क्युलेटर आहे, ज्याद्वारे तुम्ही विविध परिस्थितींसाठी गणना करू शकता आणि गहाण ठेवण्याच्या सर्व मुख्य जोखमींचा विमा काढू शकता.

कार्यक्षमता आपल्याला खालील क्रियांचे अल्गोरिदम पार पाडण्याची परवानगी देते:

• वापरकर्ता लिंग, वय, उंची, वजन, वैद्यकीय मापदंड दर्शविणारा डेटा प्रविष्ट करतो.
• नंतर विमा आयटम निवडले जातात आणि कर्जाची रक्कम दर्शविली जाते.
• कार्यक्रम गणना करतो, परिणामी पॉलिसीची किंमत असते. सारणीच्या तळाशी प्रत्येक विम्याची अंदाजे किंमत आहे: जीवन, मालमत्ता, शीर्षक.
• नंतर तुम्ही पॉलिसीसाठी पैसे देऊ शकता आणि मेलद्वारे प्राप्त करू शकता;
• त्यानंतर तुम्हाला ते बँकेला द्यावे लागेल.

ही माहिती वापरकर्त्याला काय देते?

प्रथम, कॅल्क्युलेटर वापरून, आपण आगामी तारण कालावधीसाठी विमा देय रक्कम पाहू शकता. हे तुम्हाला तुमच्या बजेटचे नियोजन करण्यास अनुमती देईल.

दुसरे म्हणजे, तारण विमा कॅल्क्युलेटर वापरून गणना करताना मॉडेलिंग परिस्थिती महत्त्वपूर्ण बचतीची संधी प्रदान करते, ज्याची आपण पुढे चर्चा करू.

विम्यावर बचत

एकात्मिक दृष्टिकोनासह विमा प्रीमियमची रक्कम कर्जाच्या रकमेच्या 0.7% ते 2% पर्यंत असू शकते या वस्तुस्थितीपासून सुरुवात करूया. पहिल्या दृष्टीक्षेपात, हे जास्त नाही, परंतु जर रक्कम कर्जाच्या वर्षांनी गुणाकार केली तर खर्च लक्षणीय असेल. उदाहरणार्थ, 3 दशलक्ष रूबलच्या कर्जासह, अपार्टमेंटच्या सर्वसमावेशक विम्याची किंमत प्रति वर्ष 20 हजार रूबल आणि त्याहून अधिक असू शकते. जर आम्ही गृहीत धरले की कर्जाची मुदत 15 वर्षे आहे, तर या कालावधीसाठी विमा प्रीमियम 200 हजार रूबलपेक्षा जास्त असेल. हे तुम्हाला बचत करण्याचा विचार करण्यास प्रवृत्त करते.

आम्ही शिफारस करतो की विमा पर्याय आणि विमादार निवडताना कर्जदारांनी संतुलित दृष्टीकोन घ्यावा. बँका सहसा एका वित्तीय होल्डिंग कंपनीचा भाग असलेल्या कंपन्यांकडून पॉलिसी जारी करण्याची ऑफर देतात, परंतु तुम्ही दुसरा विमा कंपनी निवडू शकता ज्यांच्या अटी अधिक आकर्षक आहेत.

मॉर्टगेज इन्शुरन्स कॅल्क्युलेटर तुम्हाला तुमच्या पर्यायांचे मूल्यांकन करण्यात मदत करेल फक्त अनेक मॉडेल्सची गणना करा. उदाहरणार्थ, काही कंपन्यांना (VSK, Ingosstrakh, इ.) कर्जावरील सह-कर्जदारासाठी जीवन विमा पॉलिसी जारी करण्याची आवश्यकता नाही.

30 ते 45 वर्षे वयोगटातील महिलांसाठी जवळजवळ सर्व विमाधारकांचे जीवन आणि आरोग्य विमा दर तुलनेने कमी आहेत. म्हणून, जर जोडीदार मुख्य कर्जदार असेल तर कुटुंबाला महत्त्वपूर्ण बचत मिळेल.

विम्याच्या रकमेवर व्यवहारातील प्रत्येक सहभागीच्या वाटा देखील प्रभावित होतो: वृद्ध किंवा सेवानिवृत्तीपूर्वीचे लोक सह-कर्जदार म्हणून काम करत असल्यास, विम्याची रक्कम वाढेल. याउलट, कर्जाचा मुख्य प्राप्तकर्ता जर नोकरीच्या वयाची, उत्तम आरोग्याची, कर्जाच्या 100% वाटा असलेली व्यक्ती असेल, तर विम्याची रक्कम कमी असेल.

आणि अर्थातच, विमा कंपन्यांच्या मूलभूत अटी अतिरिक्त बोनससाठी प्रदान करतात. यामध्ये नियमित ग्राहकांसाठी दरात कपात, नवीन कंपनीत जाण्यासाठी सूट इ.

आपण आमच्या पुढील पोस्टमधून देखील शोधू शकता.

आम्ही टिप्पण्यांमध्ये तुमच्या प्रश्नांची वाट पाहत आहोत. तुम्हाला कायदेशीर आधाराची आवश्यकता असल्यास, कृपया आमच्या तारण वकिलासोबत मोफत सल्लामसलत करा.

पोस्टला रेटिंग दिल्याबद्दल, लाईक केल्याबद्दल आणि पुन्हा पोस्ट केल्याबद्दल आम्ही आभारी राहू.

वाचण्यासाठी 5 मिनिटे. 08/07/2014 प्रकाशित

रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी कर्ज मिळवताना तारण विमा ही एक अनिवार्य अट आहे. अशा उपायाच्या मदतीने, बँकिंग संस्था संभाव्य आर्थिक जोखमीपासून स्वतःचे संरक्षण करण्याचा प्रयत्न करते.

थोडक्यात, हा विमा कर्जदार आणि कर्जदार दोघांच्या हिताचे रक्षण करतो, परंतु विमा उतरवलेल्या घटनेच्या प्रसंगी विमा प्राप्तकर्ता ही बँक असते.

तारण विम्याचे अनेक प्रकार आहेत:

• सर्व प्रकारच्या नुकसानीविरूद्ध विमा आणि स्थावर मालमत्तेचा 100% नाश, तारण (कायद्याद्वारे अनिवार्य)
• कर्जदाराचा जीवन आणि अपंगत्व विमा (बँकेच्या विनंतीनुसार केला जातो)
• शीर्षक विमा, म्हणजे, कर्जदाराने घराची मालकी गमावण्याचा धोका (मुख्यतः दुय्यम बाजारात घर खरेदी करण्यासाठी तारण कर्ज जारी करताना वापरले जाते)

आज कंपन्या तारण ठेवण्याचा प्रचार करत आहेत सर्वसमावेशक विमा . हे क्लायंटचे जीवन आणि आरोग्य विमा, खरेदी केलेली रिअल इस्टेट आणि शीर्षक एकत्र करते.

तारण विम्याच्या किंमतीची अंदाजे गणना

गहाण विम्यासाठी कर्जदाराला किती खर्च येईल?

या रकमेचा आकार, गृह विमा प्रतिबिंबित करणारा, पॉलिसीच्या एकूण रकमेच्या 03.-0.5% पर्यंत असतो आणि तो अनेक घटकांच्या उपस्थितीवर अवलंबून असतो (इमारतीतील मजल्यांची सामग्री, घरांची तांत्रिक स्थिती इ. ).

जीवन आणि अपंगत्व विम्याची रक्कम कर्जदाराचे वय, आरोग्य पातळी आणि त्याच्या व्यवसायाने प्रभावित होते - हे पॅरामीटर 0.3-1.5% पर्यंत आहे.

गहाणखत जारी करताना सह-कर्जदाराचे उत्पन्न विचारात घेतल्यास, बँक त्याच्या जीवनासाठी विम्यासाठी आग्रह धरेल अशी उच्च शक्यता असते.

शीर्षक विमा 0.2-0.7% असेल, हे सर्व मालमत्ता किती कायदेशीर आहे यावर अवलंबून आहे.

तारण विम्याची किंमत किती आहे हे समजून घेण्यासाठी, तुम्हाला ते समजून घेणे आवश्यक आहे मुख्य बारकावे:

• विम्याच्या रकमेवर क्रेडिट डेटच्या शिल्लकवर परिणाम होतो - म्हणजे, पुढील दायित्व कालावधीच्या प्रारंभाच्या वेळी, विशिष्ट तारखेला विमाधारकाच्या कर्जाच्या अनुषंगाने विशिष्ट वस्तूची रक्कम पुन्हा मोजली जाते.
• वार्षिक पेमेंटचा आकार व्याज दराने प्रभावित होतो आणि जेव्हा तो बदलतो तेव्हा पेमेंट देखील बदलते.
• लवकर परतफेड झाल्यास पेमेंट बदलते.
• वर्षातून एकदा विमा भरला जातो.

चला सर्वसमावेशक तारण विम्याची गणना करण्याच्या उदाहरणाचा विचार करूया, सर्वात सामान्य म्हणून

तारण कर्जाचे प्रारंभिक मापदंड:

• एकूण रक्कम 750,000 रूबल आहे.
• दर – 14.75%%.
• कर्जाचा कालावधी १२१ महिने आहे.
• देयके वार्षिकी आहेत.
• वार्षिक विमा प्रीमियम एकूण विमा रकमेच्या 0.404% आहे.

विमा भरल्याच्या तारखेला मूळ विमा रक्कमसूत्र वापरून गणना केली:

बी - विमा उतरवलेल्या रकमेची रक्कम.
S एकूण कर्जाची रक्कम 750,000 रूबल आहे, किंवा, या प्रकरणात, पेमेंट शेड्यूलमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या विमा पेमेंट तारखेनुसार कर्ज कर्ज.
I – कर्जाचा व्याज दर 14.75 (फॉर्म्युलामध्ये 0.1475 ला बदला).

मूल्ये बदलणे, आम्हाला मूळ विम्याची रक्कम मिळते:

B=712375+0.1475 x 712375= 817450.31

मग आम्ही मोजतो निर्दिष्ट तारखेला देय रक्कम:

विमा = 817450.31 x 0.404/100 = 3302.50

हे स्पष्ट आहे की पुढील प्रत्येक वर्षी योगदानाची रक्कम कमी होईल.

कंपनी निवडताना, केवळ योगदानाच्या रकमेवरच लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक नाही (नैसर्गिकपणे, सर्वात कमी आकृती अधिक आकर्षक दिसते), परंतु परिस्थितीवर देखील. खूप महत्त्व आहे: विलंबाच्या वेळी योगदान आणि मंजूरी देण्याची प्रक्रिया, देयकासाठी निर्धारित प्रकरणांचे सर्वात संपूर्ण पॅकेज, क्रेडिट रिअल इस्टेट विमा वाढवण्यासाठी सूट. केवळ सर्व निकषांची तुलना करून आपण सर्वोत्तम परिस्थितीसह इष्टतम कंपनी निवडू शकता.

विमा उतरवलेले तारण तुम्हाला मनःशांती आणि कमाल संरक्षण देते.कर्जाच्या दायित्वांच्या ओझ्यातून विमा उतरवलेल्या घटनेत.

रशियन विमा बाजारावरील तारण विम्यासाठी सर्वात मनोरंजक ऑफर

काही विमा कंपन्यांच्या अंदाजे दरांसह तक्ता:

काही अधिक सुप्रसिद्ध कंपन्यांमध्ये हे देखील समाविष्ट आहे: अल्फा इन्शुरन्स, KIT फायनान्स इन्शुरन्स, Megaruss-D, Sogaz, VSKआणि इतर.

गहाण विम्यासाठी कर्जदाराला किती खर्च येईल?

रकमेची रक्कम पॉलिसीच्या एकूण रकमेच्या 0.3-6.5% पर्यंत असते आणि ती अनेक घटकांच्या उपस्थितीवर अवलंबून असते (इमारतीतील मजल्यांची सामग्री, घरांची तांत्रिक स्थिती इ.).

जीवन आणि अपंगत्व विम्याच्या रकमेवर परिणाम होतो: वय, लिंग, कर्जदाराचे आरोग्य, कामाच्या परिस्थिती. हे मूल्य 0.1-5.6% पर्यंत आहे. गहाणखत जारी करताना सह-कर्जदाराचे उत्पन्न विचारात घेतल्यास, बँक त्याच्या जीवनासाठी विम्यासाठी आग्रह धरेल अशी उच्च शक्यता असते.

शीर्षक विमा 0.13-0.7% असेल, हे सर्व मालमत्ता किती कायदेशीर आहे यावर अवलंबून आहे.

टॅरिफबद्दल अधिक माहिती निवडलेल्या कंपनीच्या अधिकृत वेबसाइटवर आढळू शकते.