تسجيل إعانات الإسكان للأفراد العسكريين. إعانة السكن للعسكريين إعانة السكن للعسكريين في

أي جندي يخدم أو يقرر خدمة الوطن الأم يحلم بالسلام والكرامة في منزله.

القراء الأعزاء! تتحدث المقالة عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع و7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و مجانا!

لذلك، فإنهم يخدمون لصالح الوطن الأم، والقلق بشأن سلامه. وبالتالي، يجب عليها أن تعتني بمرؤوسيها. الخيار الكلاسيكي هو شراء السكن بالائتمان (الرهن العقاري).

ولكننا جميعًا ندرك جيدًا مدى ثقل هذا الواجب، إذ لا يقع على عاتق الجندي فحسب، بل يقع أيضًا على عاتق عائلته بأكملها، مما يحد من تحركاته والاستمتاع بالحياة. إنها مسألة أخرى عندما يكون هناك دعم من الدولة في شكل إعانة إسكان للمواطن العسكري.

معلومات اساسية

ما هو الدعم العسكري؟ ببساطة، هذا برنامج لمساعدة المواطنين العسكريين (الجنود)، مقدم كحل سريع لمشكلة الإسكان.

وفي الوقت نفسه، يصبح من الأسهل بكثير على الأفراد العسكريين شراء المساكن. لقد طورت حكومة الاتحاد الروسي قرارات يمكن بموجبها تخصيص أموال معينة (بناءً على الحسابات) للأفراد العسكريين الذين يحتاجون إلى سكن لائق.

ويمكن إنفاق هذه الأموال في الأغراض التالية:

• شراء المساكن في السوق الأولية والثانوية؛
• يمكن استخدام الدعم لسداد الدعم الحالي؛
• تستخدم لبناء منزل.

المفاهيم

إن إعانة السكن للأفراد العسكريين هي مبلغ مقطوع من المال، مما يعني أن الدفع يتم مرة واحدة بالكامل. يمكننا القول أنه بمثابة بديل لقائمة الانتظار المعتادة للسكن.

ولطلب هذه المساعدة من الدولة يجب على الموظف أن يستوفي شروط التعريف وأن يكون مسجلاً على أنه في حاجة ماسة إلى سكن جديد

هذه اللائحة منصوص عليها في التشريع الاتحادي للاتحاد الروسي رقم 76-FZ والفن. رقم 51 المجمع السكني للاتحاد الروسي.

لكي يتم الاعتراف بك على أنك بحاجة إلى دعم السكن، ستحتاج إلى زيارة السلطة التنفيذية المختصة مع مجموعة من المستندات. يتم اتخاذ القرار خلال شهر (لا يزيد عن 30 يومًا).

قائمة الملفات

دعونا نفكر في حزمة المستندات المطلوبة:

• - طلب بالنموذج المقرر للحصول على الدعم المطلوب؛
• جواز السفر الروسي لكل فرد من أفراد الأسرة + نسخ منه؛
• شهادة ميلاد الأطفال (أقل من 18 سنة)؛
• تأكيد الخدمة العسكرية (شهادة من الوحدة العسكرية)؛
• تأكيد مشروعية زواج الزوجين + نسخ؛
• المستندات الأخرى التي قد تشير إلى وجود ثانوية أو فوائد.

وتستغرق مراجعة الطلب المقدم ما بين 20 إلى 30 يومًا في المتوسط.

الإطار التشريعي

وينظم التشريع الروسي توفير إعانات الإسكان. ما هي اللوائح والمراسيم القانونية التي تحدد قواعد تقديم المزايا للموظفين:

إجراءات تقديم إعانات الإسكان للأفراد العسكريين

تحتاج إلى اتباع الإجراء المعمول به للحصول على الأموال المطلوبة والحصول على الأمتار المربعة التي طال انتظارها.

بادئ ذي بدء، يجب على العسكري تقديم تقرير (تطبيق) يوضح الرغبة في الاستلام وسبب الاستخدام والغرض منه.

ثم بالترتيب قم بالخطوات التالية:

لا يهم في أي سوق سيتم الشراء - أساسي أو ثانوي، الشيء الرئيسي هو أن كل شيء يناسب الجندي وعائلته.

ما هي الشروط؟

الفهم الواضح والامتثال للشروط المطلوبة منصوص عليه في مرسوم وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي رقم 510 والفن. 15 من الاتحاد الروسي "بشأن وضع الأفراد العسكريين".

ما هو المقصود:

تطبيق عينة

يشار إلى الوثيقة باسم "طلب تحويل دعم السكن". وقد ذكر محتواه من قبل مقدم الطلب نفسه:

• طلب إيداع الأموال في حسابه، مع الإشارة إلى الرتبة العسكرية والاسم الكامل للجندي؛
• يتم تسجيل بيانات جواز السفر - السلسلة والرقم. صدرت بواسطة من ومتى؛
• تعريف؛
• الرقم الشخصي؛
• معلومات حول تكوين الأسرة - الزوج / الأطفال / الأقارب الآخرين؛
• تفاصيل الحساب البنكي؛

كيفية حساب حجم

لحساب الدعم المطلوب للمواطن العسكري، بغض النظر عن نوع شراء السكن (بناء جديد أو شراء مسكن جاهز)، يتم أخذ ثلاثة عوامل مؤثرة في الاعتبار:

حجم المساحة المعيشية المطلوبة لكل عسكري هو 33 مترًا مربعًا. م.، وفقا لمعايير الحكومة الروسية.

وإذا أخذ في الاعتبار أفراد عائلته فإن المساحة تزداد في القيم:

شروط الدفع

جميع المواعيد النهائية المتعلقة بدفع إعانات الإسكان للأفراد العسكريين في عام 2019 منصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي:

من المهم أن يحدث الرفض لسبب واحد فقط - لا ينبغي إزالة الجندي من السجل لأنه يحتاج إلى دعم للسكن الذي تم شراؤه.

من هو المؤهل للحصول على المزايا

يمكن للمواطنين العسكريين الذين يستوفون المعايير التالية الحصول على المزايا:

• تم توقيع عقد الخدمة في عام 1998، الخدمة المستمرة؛
• يجوز فصل الموظف، ولكن لديه خبرة إجمالية لا تقل عن 20 عامًا؛
• خلال 20 عامًا من الخدمة، العيش في مساكن المقاطعات؛
• من الخدمة مع توفر مساحة معيشة في الأقسام، مع خبرة لا تقل عن 10 سنوات.

ليس فقط الأفراد العسكريين أنفسهم، ولكن أيضًا أفراد أسرهم يمكنهم التقدم بطلب للحصول على سكن. وينطبق هذا الحق أيضًا على أرامل الجنود.

تتطلب حالة العسكري السفر المتكرر في الخدمة، وكانت مسألة الإسكان ذات صلة في جميع الأوقات.

ولأغراض الدعم، تم تطوير برنامج حكومي يهدف إلى حل المشكلة وتوفير السكن للأفراد العسكريين بشروط تفضيلية ومواتية على حساب الميزانية الفيدرالية.

يتم تنظيم جميع القضايا المتعلقة بالحصول على مبنى سكني للإقامة المؤقتة أو الملكية، باستخدام حقك في الحصول على إعانة، بموجب القانون رقم 76-FZ الصادر في 27 مايو 1998، والذي ينص على حقوق والتزامات الأفراد العسكريين وشروط شراء السكن.

1) السكن الخدمي.طوال فترة الخدمة في الجيش، يتم تزويد الأفراد العسكريين وأفراد أسرهم بسكن خدمة، يتم دفع ثمنه من أموال الميزانية. يحصل المواطنون المسجلون في البرنامج على أماكن سكنية بعد 3 أشهر في معسكرات عسكرية أو مهاجع في المستوطنات القريبة حيث توجد الوحدة العسكرية.

2) الرهن العقاري العسكري.بالإضافة إلى ذلك، يحق للأفراد العسكريين المشاركة في نظام الادخار والرهن العقاري الذي تم تطويره في عام 2004 (رقم 117-FZ)، مما يجعل من الممكن شراء مساكنهم الخاصة. يقوم المتطوعون الذين يرغبون في الالتحاق بالبرنامج بتقديم تقرير إلى قائد الوحدة ويتم تقديم البيانات للتسجيل في سجل المشاركين في برنامج التوفير، حيث يتم تخصيص رقم فردي وفتح حساب توفير.

يتم تحويل الأموال إلى الحساب الشخصي للمشارك من الميزانية الفيدرالية ويتم فهرستها سنويًا مع مراعاة معدل التضخم. بعد 3 سنوات، يمكن للجندي استخدام الأموال المتراكمة وتسديد دفعة أولى لشراء منزله الخاص.

للقيام بذلك، يتم إبرام اتفاقية قرض الإسكان مع وكالة اتحادية، بالإضافة إلى قرض رهن عقاري من أحد البنوك، ويتم إبرام اتفاقية شراء وبيع العقارات.

3) التوظيف الاجتماعي.يمكن للأفراد العسكريين، عند الفصل من الخدمة والذين تم تسجيلهم على أنهم بحاجة إلى سكن، إبرام واستلام المباني من الدولة أو صندوق البلدية لاستخدامها إلى أجل غير مسمى مع الحق في المستقبل. يحق للأفراد العسكريين الذين خدموا لأكثر من 10 سنوات والذين تم تسريحهم بسبب الإنجاز أو لأسباب صحية الحصول على هذا السكن.

4) دعم مالي.ينص القانون على دفع الأموال لمرة واحدة لشراء أو بناء عقار سكني. يمكن لأحد الزوجين فقط الاستفادة من الحق في الإعانة إذا كانا كلاهما في الجيش ويكون ذلك أكثر ربحية لمن لديه سنوات خدمة أكبر أو لديه الحق في الحصول على 15 مترًا مربعًا إضافية لتلقي الأموال. م.

الفئات التالية من الأفراد العسكريين مؤهلة للحصول على الإعانات:

• الأفراد العسكريون الذين خدموا لأكثر من 20 عامًا ويعيشون في مساكن الخدمة
• من خدم في الجيش أكثر من 10 سنوات وتم تسريحه لأسباب صحية أو لبلوغ السن المحددة
• المواطنون الذين دخلوا الخدمة التعاقدية قبل 01/01/98 ويخضعون للفصل بعد 01/01/2005.
• أفراد عائلة عسكري مات بعد تسريحه أو قُتل، يُعترف أنهم بحاجة إلى سكن. وفي هذه الحالة يتم حساب مساحة السكن اللازم مع الأخذ في الاعتبار المتوفى وجميع أفراد الأسرة.
• في وقت الفصل من الخدمة، العسكريون المسجلون ويحتاجون إلى السكن.

يتم حساب مبلغ الدعم مع الأخذ في الاعتبار مدة الخدمة وعدد أفراد الأسرة وتوافر الحق في مساحة معيشة إضافية.

ما حجم الإعانات والأموال في إطار النظام الممول الذي تقدمه الدولة للجيش، وهل ستكون هذه المدفوعات كافية لشراء مساكن خاصة بهم؟ يتم احتساب المبلغ بناءً على معايير مساحة المعيشة المطلوبة للأفراد العسكريين:

• 33 متر مربع م - لجندي واحد
• 42 متر مربع م - لعائلة مكونة من شخصين
• وإذا كانت الأسرة تضم 3 أشخاص أو أكثر، يتم احتساب المساحة بـ 18 مترًا مربعًا. م.

في هذه الحالة، يتم تقليل المعيار المحدد بحجم مساحة المعيشة المملوكة أو بموجب اتفاقية القرض الاجتماعي، وكذلك إذا تم عزلها بمبادرة شخصية (التبرع بها، بيعها). يتم زيادة القاعدة بمقدار 15 مترًا مربعًا. م.لفئات معينة من العسكريين برتبة قائد أو عقيد فما فوق، الذين يقومون بأنشطة علمية أو تعليمية ولهم الحق في مساحة سكنية إضافية.

وبناءً على هذه المعايير ووفقاً للقرار رقم 76 تاريخ 2014/03/02، يتم احتساب الدعم على أساس معايير تكلفة المتر المربع الواحد. م (سعر السوق المحدد، اعتمادا على المنطقة الاتحادية) وعامل التعديل (اعتمادا على مدة الخدمة). ويتراوح المعامل من 1.85 إلى 2.375 على مدى عمر خدمة يتراوح من 10 إلى 21 سنة، ثم يزداد سنويًا بمقدار 0.075 إلى قيمة قصوى تبلغ 2.75.

للحصول على دفعة لمرة واحدةتحتاج إلى الاتصال بهيئة الإسكان العسكري بوزارة الدفاع لتقديم طلب لتحويل الإعانات واتفاقية بنكية لفتح حساب مع التفاصيل اللازمة. يتم توقيع الطلب من قبل أفراد الأسرة ومقدم الطلب نفسه.

في موعد لا يتجاوز 10 أيام عمل، يتم إصدار قرار بشأن منح الإعانة بعد التحقق من المعلومات الخاصة بمقدم الطلب عند الطلب إلى خدمة Rosreestr حول مساحة السكن المملوكة.

يتم إصدار نسخة من القرار لمقدم الطلب، ويتم إرسال الأصل إلى السلطة المالية بوزارة الدفاع خلال ثلاثة أيام.

تقوم الخزانة الفيدرالية بتحويل الأموال إلى الحساب المصرفي للجندي، والذي يتم إزالته من سجل الشخص الذي يحتاج إلى سكن.

في حالة المشاركة في برنامج الادخار الحكومي، يتلقى الأفراد العسكريون مبلغًا سنويًا محددًا، مقسمًا شهريًا إلى أجزاء متساوية وفوائد على الاستثمار وإدارة الثقة في هذه الأموال، بالإضافة إلى مبلغ المقايسة السنوية.

وفي عام 2014، بلغ إجمالي المبلغ المستحق 233,100 روبية هندية. لهذا العام، وفي عام 2015 – 245880 روبل. بالنسبة لعام 2017، من المقرر دفع المبلغ على مستوى عام 2015، والذي سيصل أيضا إلى 245.88 ألف روبل. لكل مشارك سنويًا أو 20490 روبل شهريًا.

إيجابيات وسلبيات المشاركة في الرهن العقاري العسكري

يتمتع المشاركون في برنامج الادخار (الرهن العقاري العسكري) بفرصة شراء سكن للأفراد العسكريين في أي منطقة من مناطق الاتحاد الروسي، بغض النظر عن مكان الخدمة، واختيار مساحة المعيشة التي يريدونها وفقًا لحجم وخصائص ذوقهم - في منزل جديد أو في السوق الثانوية أو في منشأة قيد الإنشاء.

يتمتع المشاركون بالمزايا:

• إذا كانت الأموال المتراكمة ليست كافية أو تبين أن الشقة أكبر مما تم تحديده وفقًا للمعايير، فيمكنك تعويض المبلغ المفقود بأموالك الخاصة وشراء السكن
• يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري على أساس عام، وتسديد دفعة أولى وتسديد الدفعات من أموالك الخاصة، دون الانتظار لمدة 3 سنوات، وفي نهاية المدة، احصل على قرض سكني وسداد القرض العقاري باستخدام الأموال المتراكمة.
• ومن السمات المميزة للبرنامج أن حجم التوفير لا يعتمد على حجم دخل المشاركين أو ألقابهم أو رتبهم
• توفر البنوك شروطًا تفضيلية بسعر فائدة أقل على قرض الرهن العقاري، حيث تعمل الدولة كضامن
• حتى لو كان لديه بالفعل منزله الخاص، فإن للجندي الحق القانوني في المشاركة في برنامج الرهن العقاري عدة مرات وشراء المزيد من العقارات
• في حالة وفاة العسكري أو اختفائه، لا يتم تعليق الدفعات، بل يتم استخدامها لسداد القرض لأفراد عائلته
• إذا كان كلا الزوجين في الخدمة العسكرية، فيمكنهما المشاركة في البرنامج وشراء مكانين للمعيشة

مساوئ المشاركة في الرهن العقاري العسكري هي:

• يجب أن يتراوح عمر المشاركين في البرنامج بين 25 و45 عامًا
• الحد من المبلغ المدفوع، وهو لا يكفي لشراء مساحة للعيش في مدينة كبيرة
• عدم وجود مرافق معتمدة (معتمدة من روسفوينيبوتيكا) في بعض مناطق الدولة، مما يجعل من الصعب تنفيذ مشاريع الإسكان، وخاصة تلك المتعلقة بالمرافق قيد الإنشاء
• يتعين على المشاركين في البرنامج دفع تكاليف الخدمات العقارية على نفقتهم الخاصة، وتقييم وتأمين العقارات عند إتمام عملية الشراء والبيع
• الاعتماد على مدة الخدمة العسكرية ليس جذابا للغاية. إذا ترك الجندي الخدمة قبل 10 سنوات من الخدمة، فإنه يدفع الدين المتبقي للبنك ويعوض الأموال المستلمة من خلال برنامج الادخار. إذا زادت مدة الخدمة عن 10 سنوات وحصل الفصل لسبب وجيه، يتم سداد القرض العقاري على حساب أمواله الخاصة، ويحق للبنك رفع سعر الفائدة
• العقار الذي تم شراؤه يكون بضمان مزدوج - من الدولة ومن البنك الدائن حتى يتم سداد مبلغ القرض بالكامل

على الرغم من بعض القيود والمزالق عند استخدام برامج الإسكان، إلا أنها واعدة، ويتم تحسينها باستمرار واستكمالها بالتشريعات وتوفر فرصة حقيقية للحصول على جودة عالية السكن للأفراد العسكريينوأفراد أسرهم.

على موقعنا، يمكنك طرح أي سؤال يهمك على المحامي أو المحامي، بغض النظر عن موضوع الطلب أو مدى تعقيده. من خلال الجمع بين المحامين المحترفين الذين يقدمون المشورة القانونية المجانية والأشخاص الذين يبحثون عن إجابات للأسئلة القانونية، أصبحنا مساعدًا لا غنى عنه لآلاف الأشخاص في جميع أنحاء البلاد. تعتبر الاستشارة القانونية عبر الإنترنت وسيلة مناسبة للحصول على المعلومات اللازمة حول كافة المسائل القانونية والنصائح العملية حول كيفية حلها.

بموجب أحكام الجزء الأول من المادة 48 من دستور الاتحاد الروسي، يُضمن لكل مواطن المساعدة القانونية المؤهلة. تتم جميع الاستشارات القانونية في إطار القانون الاتحادي رقم 324 الصادر في 21 نوفمبر 2011 "بشأن المساعدة القانونية المجانية".

الهدف من البرنامج هو أن الإدارة العسكرية لن تقوم بعد الآن ببناء منازل للأفراد العسكريين. يتم التخلص تدريجياً من هذه الممارسة وتصبح شيئاً من الماضي. أما المرافق الأخيرة التي بدأ بناؤها قبل اتخاذ قرار دعم الجيش، فسيتم استكمالها بالطريقة المعتادة وتوزيعها على من هم في الصف الأول للحصول على السكن. أما الباقي فسيحصلون على تعويض نقدي أو ما يسمى بالرهن العقاري العسكري.

هل من أجل الخير

وقد حقق هذا الابتكار نتائج إيجابية كما كان متوقعا. بعد كل شيء، حتى عام 2013، كان لكل عسكري، وفقا لقانون الاتحاد الروسي "بشأن وضع الأفراد العسكريين"، الحق في الحصول على السكن في حالة غيابه، أو تحسين ظروف المعيشة في شكل الحصول على شقة بمساحة أكبر، على سبيل المثال، عندما يظهر أطفال في الأسرة ويتطلب الأمر أمتار مربعة إضافية. في مثل هذه الحالات، ينص القانون على أن يكون الأفراد العسكريون رسميًا على قائمة الانتظار لتلقي السكن في المقاطعات. لكن وزارة الدفاع ببساطة لم يكن لديها عدد كاف من الشقق، وبالتالي كان من الممكن الانتظار على قائمة الانتظار لسنوات. كان العدد التقريبي للأشخاص الذين ينتظرون في الطابور للحصول على شقة بحلول عام 2013 هو 55-60 ألف شخص. بعد أن بدأ إصدار الإعانات العسكرية للشراء المستقل للمساكن، تم تخفيض قائمة الانتظار هذه أربع مرات على الأقل في عام ونصف إلى عامين فقط.

هناك ميزة أخرى مهمة للإعانات العسكرية مقارنة بالحصول على شقق من صندوق الإدارة العسكرية.

الآن أصبح لدى الأفراد العسكريين والعسكريين السابقين وكذلك العائلات العسكرية التي كانت على قائمة الانتظار وحصلت على إعانات عسكرية بدلاً من الإسكان الإداري، الفرصة لاختيار منطقة لشراء أو بناء المساكن.

قد تنشأ المشاكل فقط عند شراء العقارات في أهم مدن روسيا، مثل سانت بطرسبرغ أو موسكو. ببساطة لأن سعر المتر المربع من مساحة المعيشة في هذه المدن أعلى بكثير من متوسط ​​أسعار مدن الاتحاد الروسي.

هل يحق للجميع

لا، ليس الجميع. بداية، ينطبق نظام الدعم العسكري على من كانوا على قائمة انتظار السكن قبل عام 2005. الموظفون المدرجون في قائمة الانتظار، ابتداء من عام 2006، لا يحق لهم الحصول على الإعانات العسكرية. كل ما يمكنهم الاعتماد عليه من الدولة هو الرهن العقاري العسكري.

المستحقون للإعانات العسكرية:

• خدم لمدة 10 سنوات على الأقل؛
• ليس لديهم منزل خاص بهم؛
• وجود سكن بمساحة أقل من المعتاد؛
• - الفصل من الخدمة بعد 10 سنوات من الخدمة بسبب سوء الحالة الصحية أو بلوغ الحد الأقصى للسن؛
• أولئك الذين خدموا 20 عامًا أو أكثر وليس لديهم سوى سكن رسمي؛
• أولئك الذين أبرموا عقدًا قبل عام 1998.

إجراء الاستلام

بادئ ذي بدء، تحتاج إلى الوقوف في الطابور لتحسين الظروف المعيشية في منطقتك. يتم وصف وتنظيم قائمة الانتظار بموجب المادة 51 من قانون الإسكان. يتم تنظيم الترتيب الذي ينبغي بموجبه تقديم الإعانات العسكرية بأمر من وزارة الدفاع:

1. يجب على الشخص الذي هو في الخدمة العسكرية، بما في ذلك المتقاعد، أو أفراد عائلته فتح حساب بنكي وتقديم طلب للحصول على الإعانة.
2. يجب تقديم المستندات المتعلقة بتكوين الأسرة والحاجة إلى تحسين الظروف المعيشية.
3. في غضون 10 أيام بعد التحقق من المستندات، يتم تلقي رد من خلال سجل الدولة الموحد يؤكد حق الجندي المعين في الحصول على إعانة.
4. وفي غضون 10 أيام أخرى ينص عليها القانون، تتخذ الهيئة التنفيذية لوزارة الدفاع قرارًا بشأن استحقاق الدعم، وبعد ذلك يتم تحويل المبلغ إلى الحساب البنكي المصرح به في المستندات المقدمة.

كم سيكون مبلغ الدعم؟

يأخذ حساب مبلغ الدعم العسكري للأفراد العسكريين في الاعتبار عدة مكونات محددة. يسمى:

• سعر المتر المربع من المساكن في الاتحاد الروسي؛
• عدد أفراد أسرة جندي معين، مما يؤثر على العدد المطلوب من الأمتار المربعة؛
• مدة الخدمة (حتى 15 سنة، أكثر من 15 سنة).

أما معامل عمر الخدمة، وهو عنصر مهم في معادلة حساب الدعم العسكري، فهو يأتي على ثلاثة أنواع:

1. من 10 إلى 15 سنة – 1.85.
2. من 16 إلى 20 سنة – 2.25.
3. من 21 سنة - 2.5 + 0.07 لكل سنة لاحقة.

إذا كان مقدم طلب الإعانة في رتبة أعلى من نقيب أول أو عقيد، وكذلك إذا كان حاصلاً على مؤهل علمي، فيمنح القانون 15 متراً مربعاً إضافية. منطقة م.

كيفية الحساب بشكل صحيح

لحساب الدعم المستقبلي بدقة أكبر، يتم استخدام حاسبة خاصة للإسكان عبر الإنترنت للأفراد العسكريين. يمكنك ببساطة إدخال أرقام حقيقية فيه والحصول على المبلغ المقدر للدفعة النقدية المستقبلية. تأخذ الآلة الحاسبة في الاعتبار عدد أفراد الأسرة، والحق في الأمتار الإضافية، والقدم المربع للعقارات المملوكة حاليًا، والتكلفة القياسية الحالية للمتر المربع ومدة الخدمة العسكرية.

D هو المبلغ النقدي النهائي لدينا؛

أ- مساحة الشقة التي تحتاجها؛

ب – السعر الطبيعي للمتر المربع من مساحة المعيشة. تمت الموافقة على هذا المؤشر من قبل وزارة البناء في الاتحاد الروسي، ويتغير كل ستة أشهر؛

C هو معامل عمر الخدمة.

سنحتاج إلى صيغة أخرى لحساب القيمة A، أي مساحة الشقة التي يمكننا المطالبة بها: A = X + Y – Z، حيث تعكس القيمة X معايير المساحة المطلوبة:

• 33 مترًا للمستفيد الذي يعيش بمفرده؛
• 42 مترًا لعائلة مكونة من شخصين؛
• يجب أن تكون مسافة 18 مترًا لكل فرد في العائلات التي يزيد عدد أفرادها عن 3 أشخاص.

قيمة Y هي المسؤولة عن المساحة الإضافية، وZ هي مجموع الأمتار المربعة من العقارات المملوكة حاليًا.

وبالتالي، فإن ممارسة دعم الجيش، التي تتبناها وزارة الدفاع، مريحة وبسيطة للغاية. كل ما عليك فعله هو جمع المستندات وإرسالها بشكل صحيح. وفي بعض الحالات، قد يختلف مبلغ الدعم المستحق عن المبلغ المتوقع. ولكن، كما تظهر الممارسة القضائية، من الواقعي الطعن في القرار المتخذ بشأن مبلغ الدعم بالطريقة التي ينص عليها القانون.

لذا، فبدلاً من تزويد الأفراد العسكريين الروس بالشقق، سيكون هناك الآن إجراء جديد: تقديم مدفوعات نقدية لمرة واحدة (LCP). يحتوي هذا الدليل على عدد من المزايا التي لا يمكن إنكارها:

• أولاً، ستكون عائلة الجندي قادرة على اختيار المسكن الذي تحتاجه بشكل مستقل (يمكن أن يكون شقة أو (وهو أمر جيد أيضًا) منزل خاص)؛
• ثانيا، تحرر EDV الأفراد العسكريين من الحاجة إلى الوقوف في طابور طويل للسكن، وبالتالي، تمنح الحق في شراء شقة أو منزل في وقت قصير، في حين أن الأسرة العسكرية لن تعتمد على توافر أو عدم وجود مساحة في المساكن التابعة لوزارة الدفاع؛
• ثالثًا، تتيح المدفوعات من هذا النوع اختيار منطقة للعيش، وهي أكثر ملاءمة بكثير مما كانت عليه في الإجراء السابق، عندما كان أحد الأسئلة الأكثر إثارة للعائلات العسكرية هو "أين سيوفرون السكن؟": لم تكن الشقق متوفرة يتم توفيرها دائمًا في مكان التسجيل أو الخدمات. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضا اختيار الظروف المعيشية أكثر جاذبية. وفقًا لـ FGKU (مؤسسة حكومة الدولة الفيدرالية) Rosvoenipoteka، فإن الطلب الأكبر يقع في المناطق "الدافئة" - من الناحية المادية، موسكو ولينينغراد وكالينينغراد، ومن الناحية الجغرافية - منطقة روستوف ومنطقة كراسنودار. يشار إلى أنه يمكن شراء السكن في مرحلة البناء، ومثل هذا الشراء سيقلل بشكل كبير من نفقات الأسرة؛
• على نطاق الدولة، سيكون من الممكن تقليل المدفوعات لصيانة الأموال غير السكنية.

ملحوظة: الدعم الجديد ليس وحدة ثابتة ويعتمد على عدد من المؤشرات.

ما هو مبلغ EDV أو من يتقاضى كم؟

لذلك، ابتداء من هذا العام، توقف وزارة الدفاع بناء مساكن للأفراد العسكريين وتبدأ. حتى وقت قريب، ظلت المؤامرات الرئيسية هي حجم هذه الفوائد. ومع ذلك، مع مرور الوقت، ظهر الوضوح بشأن هذه المسألة: سيتراوح حجم EDV من ثلاثة إلى ثلاثة عشر ونصف مليون روبل روسي. بالإضافة إلى ذلك، ستختلف المنفعة النقدية اعتمادًا على المنطقة ومدة الخدمة، فضلاً عن تكوين العائلة العسكرية، لذلك سيتم النظر في هذه المسألة بشكل فردي. ومع ذلك، نلاحظ أن السجل الموحد لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي لا يزال يعمل، وعلى الأرجح، سيتم حساب المدفوعات عليه.

إذا أعطى رجل عسكري 15 عاما من حياته لوطنه، فإن مبلغ الدفع النقدي لمرة واحدة سيكون 4.5 مليون روبل. إذا كان لضابط صف أو ضابط أو جندي معالين لفترة طويلة، فسيتم زيادة مبلغ المدفوعات.

سيتم منح الحق في الاستفادة القصوى - من تسعة إلى 13.5 مليون روبل - للأفراد العسكريين الروس الذين خدموا لأكثر من خمسة وعشرين عامًا والذين لديهم أسر مكونة من ثلاثة معالين أو أكثر.

وينبغي التأكيد أيضًا على أن وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي تقدم أسعارًا مختلفة للسكن اعتمادًا على متوسط ​​القيمة السوقية. علاوة على ذلك، سيتم فهرسة تكلفة السكن للأفراد العسكريين سنويًا مع مراعاة التضخم. في الوقت نفسه، سيتمكن الأفراد العسكريون الذين لا يريدون الحصول على أموال في أيديهم من الحصول على رهن عقاري.

EDV للجيش وسوق العقارات: ما هي الخطوة التالية؟

يشير خبراء العقارات، ولسبب وجيه، إلى أنه سيكون هناك طلب حاد على الإسكان في المناطق الأكثر جاذبية (تم ذكرها أعلاه). إن منح الأفراد العسكريين فرصة اختيار منطقة الإقامة لعائلاتهم سيؤدي إلى طفرة كبيرة إلى حد ما، إن لم يكن انفجارًا، في سوق العقارات. شريطة أن تكون المبالغ التي وعدت بها وزارة الدفاع كبيرة جدًا، فمن الممكن شراء الشقق بها بشكل أكثر راحة وراحة من تلك التي تم بناؤها حتى الآن. وهذا سيضمن تدفقا قويا للاستثمار في المساكن.

هناك عرض خاص لزوار موقعنا - يمكنك الحصول على المشورة من محامٍ محترف مجانًا تمامًا بمجرد ترك سؤالك في النموذج أدناه.

سيتم نشر إجراءات الدفع والمستندات اللازمة والمعايير الدقيقة لتقديم الإعانات من قبل الحكومة الروسية في المستقبل القريب.