Aktualizovaný úryvok 3.01 01 85. Federálny zákon „O technických predpisoch“

STAVEBNÉ PREDPISY

ORGANIZÁCIA STAVEBNEJ VÝROBY

SNiP 3.01.01-85*

VYVINUTÝ TsNIIOMTP Gosstroy ZSSR (kandidáti technických vied) L.P. Ablyazov, E.A. Dolginin, V.V. Šachparonov)

PREDSTAVENÝ TsNIIOMTP Gosstroy ZSSR

PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE Glavtekhnormirovanie Gosstroy ZSSR ( A.A. Lysogorsky, V A. Mitin) za účasti Glavstroynauka Štátneho stavebného výboru ZSSR (kandidát technických vied) G.S. Pereselenov) a Katedra organizácie a technológie stavebnej výroby Štátneho stavebného výboru ZSSR ( S.E. Yakubanets).

SNiP 3.01.01-85* znovu vydaný s dodatkom č. 1, schváleným výnosom Štátneho stavebného výboru ZSSR z 11. decembra 1986 č. 48 a nadobudol účinnosť 1. januára 1987, a dodatkom č. 2 prijatým výnosom Ministerstva výstavby Ruska zo 6. februára 1995. číslo 18-8 a nadobudla platnosť 1. apríla 1995.

Položky, tabuľky a prílohy, v ktorých boli vykonané zmeny, sú v týchto pravidlách a nariadeniach označené hviezdičkou.

Pri používaní regulačného dokumentu by ste mali brať do úvahy schválené zmeny stavebných predpisov a predpisov a štátnych noriem uverejnených v časopise „Bulletin of Construction Equipment“ a informačný index „Štátne normy“.

Tieto normy a pravidlá stanovujú všeobecné požiadavky na organizáciu stavebnej výroby pri výstavbe nových, ako aj rozširovaní a rekonštrukcii existujúcich zariadení (podnikov, budov, stavieb a ich komplexov), ktoré musia dodržiavať všetci účastníci výstavby. zariadení.

1. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

1.1.* Organizácia stavebnej výroby musí zabezpečiť, aby všetky organizačné, technické a technologické rozhodnutia boli zamerané na dosiahnutie konečného výsledku – uvedenie zariadenia do prevádzky v požadovanej kvalite a načas.

Výstavba každého zariadenia sa môže vykonávať iba na základe predtým vypracovaných rozhodnutí o organizácii výstavby a technológie práce, ktoré sa musia prijať v projekte organizácie výstavby a projektoch práce. Skladba a obsah projektových riešení a dokumentácie v projekte organizácie výstavby a plánoch vykonávania prác sa určujú v závislosti od druhu stavby a zložitosti projektu stavby v súlade s pokynmi ods. 3.

Výstavba objektu by mala byť organizovaná s prihliadnutím na účelné rozšírenie technologickej špecializácie na výkon stavebných a montážnych prác, využitie kombinovaných organizačných foriem riadenia vo výstavbe, založených na racionálnom spojení priemyselnej a stavebnej výroby.

Pri organizovaní stavebnej výroby je potrebné zabezpečiť:

koordinovaná práca všetkých účastníkov výstavby zariadenia s koordináciou ich činností generálnym dodávateľom, ktorého rozhodnutia o otázkach súvisiacich s plnením schválených plánov a harmonogramov prác sú povinné pre všetkých účastníkov bez ohľadu na rezortnú podriadenosť; 1

kompletná dodávka materiálových zdrojov na budovu, štruktúru, jednotku, miesto, sekciu, poschodie, poschodie, miestnosť v rámci časových limitov stanovených kalendárnymi plánmi a pracovnými harmonogramami;

vykonávanie stavebných, inštalačných a špeciálnych stavebných prác v súlade s technologickým sledom technicky bezchybnej kombinácie;

dodržiavanie bezpečnostných predpisov;

súlad s požiadavkami na ochranu životného prostredia.

1.2.* Pred začatím stavebných a montážnych prác vrátane prípravných prác na stavenisku je objednávateľ povinný získať stanoveným postupom povolenie na uskutočnenie stavebných a montážnych prác. Vykonávanie prác bez uvedeného povolenia je zakázané.

1.3.* Výstavba sa musí realizovať v technologickej postupnosti v súlade s kalendárnym plánom (harmonogramom) s prihliadnutím na primeranú kombináciu jednotlivých druhov prác. Sezónne práce (vrátane určitých druhov prípravných prác) sa musia vykonávať v najpriaznivejšom ročnom období v súlade s rozhodnutiami prijatými v projekte organizácie výstavby.

Hlavné práce na výstavbe objektu alebo jeho časti je možné začať až po pridelení miesta (trasy) na jeho výstavbu v prírode, osadení potrebných plotov pre stavenisko (bezpečnostné, ochranné alebo signálne) a je vytvorený geodetický základ. Pred začatím výstavby budov a stavieb je potrebné vyrúbať a uložiť vegetačnú vrstvu zeminy slúžiacej na rekultiváciu pôdy na osobitne určených plochách, zvislé usporiadanie staveniska, práce na odvodnení, montáž trvalých a dočasných stavebných komunikácií a inžinierske siete (kanalizácia, voda, teplo, energia a pod.) potrebné na dobu výstavby a zabezpečené projektmi organizácie výstavby a projektmi vykonávania prác.

Je zakázané začať s prácami na stavbe nadzemných konštrukcií budovy (stavby) alebo jej časti (sekcia, rozpätie, poschodie, sekcia, ohrada atď.), kým sa nedokončí inštalácia podzemných stavieb a zasypanie jám, priekopy a dutiny so zhutnením zeminy na jej hustotu v prirodzenom stave alebo špecifikovanú projektom 1 (s výnimkou podzemných stavieb, ktorých vybudovanie je v iných termínoch riešené projektmi prác).

1 – Ďalej výraz „projekt“ znamená dokumentáciu návrhu a odhadu vypracovanú pre konkrétne zariadenie v súlade s požiadavkami SNiP na postup vývoja, koordinácie a schvaľovania dokumentácie návrhu a odhadu.

V prípadoch, keď sa stavenisko nachádza v oblasti vystavenej nepriaznivým prírodným javom a geologickým procesom (bahno, lavíny, zosuvy pôdy, zosuvy pôdy, močiare, záplavy a pod.), po vytvorení geodetického súradnicového podkladu, pred začatím prípravných prác na stavbe , je potrebné vykonať nasledovné kroky: pri špeciálnych projektoch prioritné opatrenia a práce na ochranu územia pred týmito procesmi.

Odsek 1.4. vylúčené.

1.5.* Počas výstavby veľkých objektov musia byť stavebné a inštalačné práce na ich výstavbe vykonávané v odpaľovacích komplexoch v súlade s ich zložením a poradím stanoveným v projekte..

Odsek 1.6. vylúčené.

1.7.* Pri výstavbe štandardných a opakujúcich sa budov, stavieb a ich častí ako súčasti zariadenia (kotolne, kompresorové a čerpacie stanice, trafostanice, dopravné galérie, vstavané priestory priemyselných objektov a pod.), pri montáži technologických liniek, celkov, zariadení a inžinierskych zariadení, musí byť možné realizovať maximálne množstvo prác mimo staveniska agregáciou zariadení a konštrukcií do blokov na zásobovacích a montážnych závodoch, ako aj základniach stavebníctva a ich dodávkou formou blokov na staveniská.

1.8.* Pri výstavbe lineárnych zariadení (doprava a komunikácie, melioračné systémy, elektrické vedenia atď.) A zariadení umiestnených v značnej vzdialenosti od stálych miest stavebných organizácií, ako aj vtedy, keď je potrebné sústrediť sily na vykonávanie určitých typov práce špecializovaných organizácií na najvýznamnejších stavbách práce by sa mali vykonávať predovšetkým mobilnými stavebnými jednotkami, vybavenými podľa profilu diela dopravnými prostriedkami a mobilnými (mobilnými) mechanizovanými zariadeniami a zariadeniami na zásobovanie energiou, ako aj mobilnými (inventárové) budovy na výrobné, skladové, pomocné, obytné, domáce a verejné účely pre stavebné potreby.

1.9.* Pri výstavbe objektov v neobývaných oblastiach, ako aj diaľkových lineárnych objektov, je povolené používať rotačný spôsob organizácie výstavby, ktorý zabezpečuje, že prácu vykonávajú pravidelne sa meniace jednotky stavebných organizácií umiestnených v obývaných oblastiach.

1.10.* Mali by sa vykonávať práce, ktoré si vyžadujú špecializované vybavenie a vhodne vyškolený personál (umelá chemická, kryogénna a tepelná konsolidácia mäkkých zemín, bezvýkopové kladenie podzemných komunikácií, montáž výškových vežových konštrukcií, montáž chemických a tepelne odolných náterov atď.). predovšetkým špecializovanými stavebnými organizáciami.

Odsek 1.11. vylúčené.

1.12.* Pri organizovaní stavebnej výroby, včasnej výstavbe prístupových ciest a kotvísk, vytváraní skladového zariadenia, rozvoji výrobnej základne stavebných organizácií a príprave bytových a sociálnych zariadení a inžinierskych sietí v rozsahu potrebnom pre potreby výstavby s prihliadnutím možnosti dočasného užívania navrhovaných trvalých budov a stavieb.

1 .13.* Pri realizácii výstavby objektov v územiach existujúcej mestskej zástavby sú splnené podmienky pre prácu s identifikáciou nebezpečných zón, hraníc a osí podzemných stavieb a komunikácií, ako aj dopravných a peších režimov dopravy so zabezpečením bezpečných vjazdov a prístupy k existujúcim podnikom, budovám a stavbám musia byť dohodnuté s orgánmi štátneho dozoru, miestnej správy.

1.14.* Každé stavenisko musí:

viesť všeobecný pracovný denník vo forme uvedenej v prílohe. 1*, špeciálne časopisy pre určité druhy prác, ktorých zoznam stanovuje generálny dodávateľ po dohode so subdodávateľmi a objednávateľom a prípadne časopis projektového dozoru projekčných organizácií;

vypracúvať inšpekčné správy pre skryté práce, priebežné preberanie kritických štruktúr, testovanie a testovanie zariadení, systémov, sietí a zariadení;

vypracovať inú výrobnú dokumentáciu podľa iných stavebných predpisov a predpisov a dokumentáciu skutočného vyhotovenia - súbor pracovných výkresov s nápismi o súlade vykonaných prác v naturáliách s týmito výkresmi alebo o zmenách na nich vykonaných v súlade s projektom organizácie, ktoré vykonávajú osoby zodpovedné za stavebné a inštalačné práce .

Položky 1.15, 1.16. vylúčené.

2. PRÍPRAVA STAVEBNEJ VÝROBY

Odsek 2.1. vylúčené.

2.2.* Organizačná a technická príprava by mala zahŕňať: zabezpečenie stavby projektovou a odhadovou dokumentáciou, vyčlenenie staveniska (trasy) pre výstavbu, zabezpečenie financovania stavby, uzatváranie stavebných zmlúv a subdodávok na stavbu, vydávanie povolení a povolení na práce, riešenie otázok týkajúcich sa presídľovania osôb a organizácie nachádzajúce sa v budovách, ktoré sú predmetom demolácie, zabezpečujúce výstavbu prístupovými cestami, dodávkami elektriny, vody a tepla, komunikačným systémom a priestormi spotrebiteľských služieb pre stavebný personál, organizujúcou dodávku zariadení, konštrukcií, materiálov a hotových výrobkov pre výstavbu.

2.3.* Príprava na výstavbu každého objektu by mala zahŕňať inžiniersko-technickú štúdiu projektovej a odhadovej dokumentácie (vrátane dokumentácie na základe výsledkov technickej prehliadky stavieb pri rekonštrukcii existujúceho podniku), podrobné oboznámenie sa s podmienkami výstavby, vývoj plánov prác pre prípravné práce mimo a na mieste, výstavbu budov, stavieb a ich častí, ako aj samotné vykonávanie prác prípravného obdobia s prihliadnutím na požiadavky ochrany životného prostredia a bezpečnosti práce.

Prípravné práce mimo staveniska by mali zahŕňať výstavbu prístupových ciest a kotvísk, elektrických vedení s trafostanicami, vodovodných sietí s vodovodnými objektmi, kanalizačných kolektorov s čistiarňami, obytných osád pre stavebníkov, potrebných stavieb pre rozvoj výrobnej základne organizáciu výstavby, ako aj konštrukcie a komunikačné zariadenia pre riadenie výstavby.

Prípravné práce na stavenisku by mali zahŕňať dodanie a prevzatie podkladu geodetického zamerania pre stavbu a práce geodetického zamerania pre pokládku inžinierskych sietí, komunikácií a výstavbu budov a stavieb, vypratanie staveniska pre stavebné a inštalačné práce (vyčistenie územia, búranie budov a pod.), plánovanie územia, umelé znižovanie (v prípade potreby) hladiny podzemnej vody, prekladanie existujúcich a pokladanie nových inžinierskych sietí, zriaďovanie trvalých a dočasných komunikácií, inventarizácia dočasných oplotení staveniska s organizáciou prístupu kontrolný režim v prípade potreby umiestnenie mobilných (inventárnych) budov a stavieb výrobné, skladové, pomocné, domáce a verejné účely, úprava skladovacích plôch a priestorov pre materiály, stavby a zariadenia, organizácia spojov pre operatívne dispečerské riadenie prác, zabezpečenie staveniska s protipožiarnym vodovodom a zariadením, osvetlením a poplašnými zariadeniami.

V prípravnom období by mali byť postavené aj trvalé budovy a stavby slúžiace pre potreby výstavby, prípadne existujúce prispôsobené na tieto účely.

Príprava na vybudovanie komplexného a unikátneho zariadenia by mala zahŕňať práce na organizovaní bežných pozorovaní (seizmometrických, hydrogeologických, hydrologických, geochemických, geodetických, prieskumných, meteorologických, tenzometrických, glaciologických, permafrostových atď.) podľa špeciálnych programov, ako aj v prípade potreby vytvorenie skúšobných miest, metrologických bodov a meracích staníc. Programy pre výskumné práce, testovanie konštrukcií a prvkov konštrukcií a prevádzkové pozorovania musia byť vyvinuté zákazníkom a všeobecnou projekčnou organizáciou súčasne s vývojom projektov organizácie výstavby a projektov vykonávania prác.

Odsek 2.4. vylúčené.

2.5.* Pri príprave na stavebné a inštalačné práce sa musia vypracovať pracovné plány, musia sa preniesť a akceptovať značky geodézie upevnené na zemi časťami budov (stavieb) a druhmi prác.

3. DOKUMENTÁCIA O ORGANIZÁCII STAVBY
A VÝROBA PRÁCE

Odsek 3.1. vylúčené.

3.2. Bez schváleného plánu organizácie výstavby a plánu vykonávania prác je zakázané vykonávať stavebné a montážne práce. Odchýlky od rozhodnutí projektov organizácie výstavby a projektov vykonávania prác nie sú povolené bez dohody s organizáciami, ktoré ich vypracovali a schválili.

Odsek 3.3. vylúčené.

3.4.* Projekty na organizáciu výstavby a projekty na vykonávanie prác počas výstavby v zložitých prírodných a geologických podmienkach, ako aj pri výstavbe jedinečných budov a stavieb musia počas procesu výstavby zabezpečiť osobitné opatrenia na zabezpečenie pevnosti a stability vybudovaných a existujúce budovy, stavby a stavby.

V rámci projektov výstavby unikátnych objektov a objektov s komplexným technickým riešením musia byť vypracované programy potrebného výskumu, testovania a rutinných pozorovaní, vrátane metód technickej kontroly a organizácie staníc, skúšobných miest, meracích stanovíšť a iných prác, ktoré zabezpečia spoľahlivé stavebné práce a následná prevádzka konštrukcií.

3.5. Projekt organizácie výstavby je povinným dokumentom pre objednávateľa, dodávateľov, ako aj organizácie zabezpečujúce financovanie a logistickú podporu výstavby.

3.6.* Projekt organizácie výstavby musí vypracovať všeobecná projektová organizácia alebo na jej objednávku iná projektová organizácia.

Východiskové materiály na vypracovanie projektu organizácie výstavby by mali byť:

štúdie uskutočniteľnosti pre výstavbu alebo výpočty odôvodňujúce ekonomickú nevyhnutnosť a ekonomickú realizovateľnosť výstavby daného zariadenia a zadanie pre jeho projekt;

podklady inžinierskych prieskumov (pri rekonštrukciách objektov - podklady ich predprojektovej technickej kontroly) a údaje z pozorovacích pozorovaní v oblastiach s nepriaznivými prírodnými javmi a geologickými procesmi;

rozhodnutia odporúčané všeobecnými zmluvnými a subdodávateľskými organizáciami o použití materiálov a konštrukcií, mechanizačných prostriedkov stavebných a inštalačných prác; postup pri zabezpečovaní výstavby energetickými zdrojmi, vodou, dočasnými inžinierskymi sieťami, ako aj miestnymi stavebnými materiálmi;

informácie o podmienkach dodávky a prepravy od podnikov - dodávateľov stavebných konštrukcií, hotových výrobkov, materiálov a zariadení;

špeciálne požiadavky na výstavbu zložitých a jedinečných objektov;

informácie o podmienkach stavebných a montážnych prác na rekonštruovaných objektoch;

priestorové plánovanie a konštrukčné riešenia pre budovy a konštrukcie a základné technologické schémy hlavnej výroby zariadenia (jej fázy), ktoré sa má postaviť, rozdelené na štartovacie komplexy a jednotky;

informácie o podmienkach poskytovania personálu stavebným robotníkom;

informácie o podmienkach poskytovania dopravy na stavbu vrátane dopravy stavebných robotníkov z miesta ich bydliska na miesto výkonu práce;

údaje o umiestnení a kapacite obecných stavebných a špecializovaných organizácií a podmienkach ich premiestnenia;

údaje o dostupnosti výrobnej základne stavebníctva a možnostiach jej využitia;

informácie o podmienkach poskytovania stravy stavebným robotníkom, bytových a kultúrnych priestorov;

opatrenia na ochranu územia stavby pred nepriaznivými prírodnými javmi a geologickými procesmi a etapy ich realizácie;

informácie o podmienkach výstavby stanovených zmluvami so zahraničnými spoločnosťami.

Odsek 3.7. vylúčené.

3.8. Skladba a obsah projektov organizácie výstavby musí zodpovedať adj. 2*, a tlačivá hlavných projektových dokumentov - adj. 3*.

3.9.* V závislosti od načasovania výstavby zariadenia a objemu prác by mal byť podľa rozhodnutia stavebnej organizácie vypracovaný projekt práce na výstavbu budovy alebo stavby ako celku, na výstavbu jej jednotlivých častí. (podzemné a nadzemné časti, úsek, rozpätie, poschodie, poschodie a pod.), na vykonávanie niektorých technicky zložitých stavebných, inštalačných a špeciálnych stavebných prác, ako aj prác prípravného obdobia a prenáša sa na stavbu miesto pred začatím výstavby tých častí budovy (stavby) alebo začatím prác, pre ktoré bol vypracovaný projekt prác.

Pracovné projekty na výstavbu nových, rozširovanie a rekonštrukciu podnikov, budov alebo stavieb vypracúvajú všeobecné zmluvné stavebné a inštalačné organizácie. Pre určité typy všeobecných stavebných, inštalačných a špeciálnych stavebných prác vypracúvajú plány výroby prác organizácie vykonávajúce tieto práce. Projekty na výrobu prác objednaných všeobecnou dodávateľskou alebo subdodávateľskou stavebnou a montážnou organizáciou môžu vypracovať projekčné, projekčné a stavebné organizácie, ako aj dizajnérske a technologické trusty (inštitúty): Orgtekhstroy (Orgstroy).

Výrobné združenia a zákaznícke podniky, stavebné, inštalačné a projekčné organizácie, súčasne s vývojom projektovej a odhadovej dokumentácie pre technické dovybavenie a rekonštrukciu existujúcich výrobných zariadení, vypracúvajú pracovné projekty a určujú spôsoby a postupnosť ich realizácie, pričom zohľadňovať špecifické podmienky.

3.10.* Východiskové materiály na vypracovanie pracovného projektu by mali byť:

vývojové zadanie vydané stavebnou organizáciou ako objednávateľom projektu diela s odôvodnením potreby jeho vypracovania pre budovu (stavbu) ako celok, jej časť alebo druh diela a s uvedením časového rámca vývoja;

projekt organizácie výstavby;

potrebná pracovná dokumentácia;

podmienky dodávky stavieb, hotových výrobkov, materiálov a zariadení, použitie stavebných strojov a dopravných prostriedkov, zabezpečenie pracovníkov pre stavebníkov v hlavných profesiách, výrobné a technologické zariadenia a prepravu stavebného tovaru a v nevyhnutných prípadoch aj podmienky pre organizáciu výstavby a vykonávanie prác na rotačnom základe;

materiály a výsledky technickej kontroly existujúcich podnikov, budov a stavieb pri ich rekonštrukciách, ako aj požiadavky na vykonávanie stavebných, montážnych a špeciálnych stavebných prác v podmienkach existujúcej výroby.

3.11.* Skladba a obsah pracovných projektov musí zodpovedať adj. 4*, a formy hlavných dokladov sú adj. 5*.

Zloženie a stupeň podrobnosti materiálov vypracovaných v projekte diela stanovuje príslušná zmluvná stavebná a montážna organizácia na základe špecifík a objemu vykonaných prác.

Pracovný plán schvaľuje vedúci všeobecnej zmluvnej stavebnej a montážnej organizácie a pre montážne a špeciálne práce vedúci príslušného subdodávateľa po dohode s generálnou zmluvnou stavebnou a montážnou organizáciou.

S podnikom alebo zákazníckou organizáciou musí byť dohodnutý aj projekt vykonania prác na rozšírenie, rekonštrukciu a technické dovybavenie existujúceho podniku, budovy a stavby.

3.12. Na výstavbu budov a stavieb s obzvlášť zložitými štruktúrami a metódami práce musia projektové organizácie ako súčasť pracovnej dokumentácie vypracovať pracovné výkresy pre špeciálne pomocné konštrukcie, príslušenstvo, zariadenia a inštalácie, ktoré zahŕňajú:

zariadenia a prístroje na prepravu a inštaláciu (zdvíhanie, posúvanie, montáž) unikátnych zariadení, nadrozmerných a ťažkých technologických, stavebných a stavebno-technologických blokov;

špeciálne debnenie pre skořepinové klenby, stratené a posuvné debnenie;

zariadenia na zabezpečenie prác na umelom znižovaní hladín podzemných vôd, umelom zmrazovaní zemín a ich spevňovaní vrátane spôsobov cementácie, hlinenia, silikácie, živice a tepelnej konsolidácie;

štetovnicové ploty pre jamy a zákopy;

zariadenia na veľkoblokovú inštaláciu zariadení a rozšírenú montáž konštrukcií;

zariadenia a špeciálne zariadenia na výstavbu podzemných stavieb metódou „steny v pôde“, kladenie podzemných potrubí metódou dierovania pôdy, budovanie hlbokých konštrukcií na škrupinových pilótach a pomocou ponorných otvorov, ako aj pilótových základov v prítomnosti poklesnutých pôd;

ochranné a bezpečnostné zariadenia pri vykonávaní vŕtacích a trhacích prác v blízkosti existujúcich budov a stavieb;

pomocné zariadenia potrebné na presun a nadstavbu budov, ich výstavbu v obzvlášť stiesnených podmienkach, ako aj v prípade rekonštrukcie existujúcich podnikov, budov, stavieb.

Na vypracovanie špecifikovanej dokumentácie musí všeobecná projektová organizácia zahŕňať špecializované projektové, projektové a inžinierske organizácie.

Položky 3.13, 3.14 vylúčené.

4. LOGISTIKA

4.1.* Dodávateľské organizácie vykonávajúce práce podľa rámcových a subdodávateľských zmlúv a zákaznícke organizácie musia zabezpečiť staveniská všetky druhy materiálno-technických prostriedkov presne v súlade s technologickým sledom stavebných a montážnych prác v lehotách ustanovených kalendárnymi plánmi a harmonogramami výstavby.

Položky 4.2 - 4.5 vylúčené.

4.6.* Organizácia prepravy, skladovania a skladovania materiálov, dielov, konštrukcií a zariadení musí spĺňať požiadavky noriem a technických špecifikácií a vylúčiť možnosť ich poškodenia, znehodnotenia a straty.

Pri výstavbe objektov musí objednávateľ, generálny dodávateľ a subdodávatelia zabezpečiť bezpečnosť technologických, sanitárnych, elektrických a iných zariadení, stavebných nástrojov a zariadení, ako aj stavebných konštrukcií, dielov a materiálov v súlade s podmienkami zmluvy. .

5. MECHANIZÁCIA A DOPRAVA

Odsek 5.1. vylúčené.

5.2.* Mechanizácia stavebných, montážnych a špeciálnych stavebných prác pri výstavbe objektu musí byť komplexná a vykonávaná súbormi stavebných strojov, zariadení, drobnej mechanizácie, potrebnej montážnej techniky, inventára a prístrojov.

Drobné mechanizačné zariadenia vrátane stavebných a dokončovacích strojov, zariadení, náradia, technologických zariadení potrebných na vykonávanie betónových, montážnych, kamenárskych, omietacích, sanitárnych, hydroizolačných, maliarskych, sklárskych a iných stavebných prác je potrebné zostaviť do štandardných zostáv v súlade s technológia vykonávaných prác.

Položky 5.3 - 5.5 vylúčené.

5.6.* O organizácii prepravných prác by sa malo rozhodnúť v projekte organizácie výstavby pri výbere dopravných schém pre dodávku stavebných materiálov, konštrukcií, častí a zariadení, zdôvodňovaní a vypracovaní harmonogramov pre potrebu vozidiel v technologickej súvislosti s výstavbou objektu, ako napr. ako aj s činnosťou prekladísk, železničných staníc, riečnych a námorných prístavov a prístavov a leteckých prístavov.

Položky 5.7, 5.8 vylúčené.

6. ORGANIZÁCIA PRÁCE

Položky 6.1 - 6.3 vylúčené.

6.4.* Tímy, v závislosti od charakteru práce, by mali byť zostavené ako komplexné alebo špecializované. Komplexné tímy je spravidla potrebné vytvoriť rozšírené - na výrobu hotových stavebných výrobkov, zväčšenú fázu práce, konštrukčnú jednotku.

Položky 6.5, 6.6 vylúčené.

6.7. Ochrana pracovníkov musí byť zabezpečená tak, že správa vydá potrebné osobné ochranné prostriedky (špeciálny odev, obuv a pod.), prijme opatrenia na kolektívnu ochranu pracovníkov (oplotenie, osvetlenie, vetranie, ochranné a bezpečnostné zariadenia a zariadenia atď.). ), sociálne zariadenia a zariadenia v súlade s platnými normami a charakterom vykonávaných prác. Pracovníkom musia byť poskytnuté potrebné pracovné podmienky, strava a odpočinok.

V procese stavebných a inštalačných prác je potrebné dodržiavať požiadavky GOST a SNiP na bezpečnostné predpisy v stavebníctve.

7. ZABEZPEČTE KVALITU STAVEBNÝCH A MONTÁŽNYCH PRÁC

FEDERÁLNA STAVEBNÁ AGENTÚRA

A BÝVACIE A KOMUNÁLNE SLUŽBY

(ROSSTROY)

Systém regulačných dokumentov v stavebníctve

STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

ORGANIZÁCIA VÝSTAVBY

ORGANIZÁCIA VÝSTAVBY

SNiP 12-01-2004

MDT 69:658.012 (083.74)

Dátum uvedenia- 2005-01-01

PREDSLOV

1 VYVINUTÉ Federálnym štátnym jednotným podnikom „Centrum pre metodiku normalizácie a normalizácie v stavebníctve“ (FSUE CNS) a „Ústredným výskumným a konštrukčným a experimentálnym inštitútom organizácie, mechanizácie a technickej pomoci pri výstavbe“ (JSC TsNIIOMTP)

ZAVEDENÉ oddelením technickej normalizácie, normalizácie a certifikácie v stavebníctve a bytových a komunálnych službách Gosstroy Ruska

2 SCHVÁLENÉ A NADOBUDNUTÉ ÚČINNOSTI od 1. januára 2005 uznesením Štátneho stavebného výboru Ruska zo dňa 19. apríla 2004 č. 70 (neprešlo štátnou registráciou - List Ministerstva spravodlivosti Ruskej federácie zo dňa 04.07. 2005 č. 01/2599-VYA)

3 NAMIESTO SNiP 3.01.01-85*

ÚVOD

Tieto stavebné predpisy a predpisy majú poradný charakter a na dobrovoľné použitie ustanovujú všeobecné stavebné pravidlá, ktoré sa vyvinuli v praxi a sú stanovené súčasnou legislatívou.

Niekoľko odsekov týchto stavebných predpisov a nariadení obsahuje citácie z federálnych zákonov, odkazy na federálne zákony a iné regulačné právne akty, ktoré potvrdzujú platnosť odporúčaných pravidiel a postupov.

Regulačné ustanovenia tohto dokumentu nadobúdajú štatút povinných, ak zmluva o výstavbe uzavretá účastníkmi výstavby v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie obsahuje odkaz na uplatňovanie týchto stavebných predpisov a predpisov počas výstavby konkrétneho zariadenia.

1 OBLASŤ POUŽITIA

Tieto stavebné predpisy a predpisy sa vzťahujú na výstavbu nových a rekonštrukciu existujúcich (ďalej len výstavba) nehnuteľností. Ustanovenia týchto pravidiel a predpisov možno rozšíriť na opravy existujúcich budov a stavieb.

Dokument má poradný charakter a stanovuje pre dobrovoľnú aplikáciu všeobecné pravidlá uskutočňovania výstavby, postupy sledovania kvality výstavby a posudzovania súladu dokončených nehnuteľných objektov (budov a stavieb) s požiadavkami projektovej dokumentácie a termínmi zmluvy.

Tieto stavebné predpisy a predpisy nezohľadňujú požiadavky súčasných regulačných dokumentov ministerstiev a rezortov, ktoré musia byť splnené pri výstavbe líniových stavieb, v prednosti železníc, v prednosti ciest a inej dopravy. trasy, elektrické vedenia, komunikácie, potrubia a iné zariadenia technickej infraštruktúry .

2 DEFINÍCIE

Definície pojmov použitých v tomto dokumente sú uvedené v prílohe A.

3 VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

3.1 Výstavbu nehnuteľného objektu (budovy, stavby) možno realizovať len so stavebným povolením.

Kódex územného plánovania Ruskej federácie

Článok 62. Stavebné povolenie

1. Stavebné povolenie - dokument, ktorý osvedčuje právo vlastníka, vlastníka, nájomcu alebo užívateľa nehnuteľnosti zastavať pozemok, postaviť, zrekonštruovať budovu, stavby a stavby a zlepšiť územie.

2. Stavebné povolenie sa vydáva v súlade s týmto zákonníkom na základe žiadostí zainteresovaných fyzických a právnických osôb, dokladov osvedčujúcich ich práva k pozemkom a za prítomnosti schválenej projektovej dokumentácie.

Zoznamy nehnuteľností, na výstavbu ktorých sa nevyžaduje stavebné povolenie, sú ustanovené právnymi predpismi a zakladajúcimi subjektmi Ruskej federácie (článok 62, časti 9 a 10).

3.2 Generálne riadenie stavby vykonáva ten, kto získal stavebné povolenie (ďalej len stavebník). V súlade s platnou legislatívou sú základnými funkciami developera:

Získanie stavebného povolenia;

Získanie práva obmedzeného užívania susedných pozemkov (vecných bremien) počas trvania stavby;

Zapojenie dodávateľa prác (dodávateľ zmluvnej výstavby) na vykonávanie prác na výstavbe nehnuteľnosti;

Zabezpečenie stavby projektovou dokumentáciou, ktorá bola preskúšaná a schválená predpísaným spôsobom;

Zapojenie, v prípadoch ustanovených zákonom, dozoru projektanta nad výstavbou zariadenia;

Oznámenie o začatí akýchkoľvek prác na stavenisku orgánom štátnej kontroly (dozoru), ktoré daný objekt kontrolujú;

Zabezpečenie bezpečnosti práce na stavenisku pre životné prostredie a obyvateľstvo;

Zabezpečenie bezpečnosti dokončenej nehnuteľnosti pre užívateľov, životné prostredie a obyvateľstvo;

Rozhodovanie o začatí, pozastavení, konzervácii, ukončení stavby, o uvedení dokončenej nehnuteľnosti do prevádzky.

Poznámka - Developer môže byť investor. Vzťah medzi developerom a investorom, ktorý nie je developerom, je určený dohodou medzi nimi.

3.3 Developer, aby mohol vykonávať svoje funkcie zabezpečenia vypracovania, preskúmania a schválenia projektovej dokumentácie, získať stavebné povolenie, svoje funkcie ako objednávateľa pri realizácii stavby na základe zmluvy, vykonávať technický dozor stavby, ako aj na styk s orgánmi štátneho dozoru a miestnou samosprávou, môže prilákať v súlade s platnou legislatívou (článok 749) špecializovanú organizáciu alebo odborníka s primeranou kvalifikáciou, ktorá je potvrdená predpísaným spôsobom.

Prevod jeho funkcií a zodpovedajúcich zodpovedností zo strany vývojára na zainteresovanú organizáciu alebo špecialistu je formalizovaný dohodou medzi nimi.

Pri zmluvnom spôsobe výstavby je vzťah medzi objednávateľom a zhotoviteľom určený zmluvou o výstavbe (kapitola 37, § 3).

3.4 Pri zmluvnom spôsobe výstavby zodpovedá zhotoviteľ za bezpečnosť úkonov na stavenisku pre životné prostredie a obyvateľstvo a bezpečnosť práce pri výstavbe v súlade s platnou legislatívou (§ 751 ods. 1).

Ak je potrebné stavbu zablokovať, zhotoviteľ odovzdá nedokončené zariadenie developerovi (objednávateľovi) spolu so zodpovednosťou za bezpečnosť životného prostredia a obyvateľstva.

3.5 Stavba sa musí vykonať podľa projektovej dokumentácie, ktorá prešla skúškou, odsúhlasila a schválila predpísaným spôsobom (§ 61).

Po troch rokoch odo dňa vydania stavebného povolenia môže orgán územnej samosprávy pri predĺžení jeho platnosti v súlade s platnou legislatívou (§ 62 ods. 8) v prípade potreby požadovať úpravu projektovej dokumentácie v súlade s ust. regulačné dokumenty, ktoré sa počas tejto doby zmenili v súvislosti s bezpečnostnými požiadavkami.

3.6 Vykonávateľ prác (dodávateľ) vykonáva kontrolu výroby nad dodržiavaním požiadaviek stanovených v projektovej a regulačnej dokumentácii vzťahujúcej sa na zariadenie počas procesu výstavby.

3.7 Zhotoviteľ (objednávateľ) má právo vykonávať kontrolu (technický dozor) nad priebehom a kvalitou vykonávaných prác, dodržiavaním ich termínov, nad kvalitou a správnym používaním použitých materiálov, výrobkov, zariadení, bez zásahov do prevádzkových a hospodárskej činnosti dodávateľa prác (článok 715 ods. 1, čl. 748 ods. 1).

3.8 Pri výstavbe nebezpečných výrobných zariadení vykonáva spracovateľ projektovej dokumentácie po dohode so spracovateľom v súlade s platnou legislatívou dozor nad dodržiavaním požiadaviek zaisťujúcich bezpečnosť zariadenia.

3.9 Výstavba v súlade s platnou legislatívou prebieha pod kontrolou samospráv a štátnej kontroly (dohľadu). Na zabezpečenie tejto možnosti musia byť vyššie uvedené orgány stavebníkom (objednávateľom) vopred upovedomené o načasovaní začatia prác na stavenisku, o pozastavení, konzervácii a (alebo) ukončení stavby, o pripravenosti stavby. zariadenia na uvedenie do prevádzky.

3.10 Na zabezpečenie princípu jednoty pravidiel a metód skúšania a meraní ustanoveného zákonom (čl. 3) musia byť metódy a prostriedky kontroly vykonávané všetkými účastníkmi stavby štandardné alebo predpísaným spôsobom certifikované a kontrolné skúšky a merania musia byť vykonáva kvalifikovaný personál.

3.11 Po dokončení výstavby zariadenia sa vykoná posúdenie súladu dokončeného zariadenia s požiadavkami platnej legislatívy, projektovej a regulačnej dokumentácie, ako aj jeho akceptácia v súlade s podmienkami zmluvy pre zmluvný spôsob výstavby.

Federálny zákon „o technických predpisoch“

Článok 2. Základné pojmy

Posúdenie zhody- priame alebo nepriame určenie zhody s požiadavkami kladenými na objekt.

3.12 Posudzovanie súladu dokončeného stavebného objektu s požiadavkami na jeho bezpečnosť ustanovenými technickými predpismi, ako aj regulačnými dokumentmi a normami, ktoré sú dôkazným podkladom pre splnenie požiadaviek technických predpisov, vykonáva štátna kontrola (dozor ) orgánov a osvedčený záverečným záverom (osvedčením) orgánu štátneho architektonického a stavebného dozoru, vydaným developerovi (objednávateľovi) a potvrdzujúcim možnosť bezpečnej prevádzky objektu pri jeho prechode do sféry obehu (§ 33 ods. 2), alebo podpismi zodpovedných zástupcov orgánov štátnej kontroly (dozoru) pri akte prevzatia predmetu preberacou komisiou.

3.13 Pri zmluvnom spôsobe výstavby po dokončení stavebník (objednávateľ) akceptuje dielo vykonané zhotoviteľom.

Občiansky zákonník Ruskej federácie

Článok 753. Dodanie a prevzatie diela

1. Objednávateľ, ktorý obdržal od zhotoviteľa správu o pripravenosti na odovzdanie výsledku prác vykonaných podľa zmluvy o výstavbe alebo, ak je to v zmluve upravené, dokončenej etapy diela, je povinný bezodkladne začať s preberaním to.

2. V prípadoch ustanovených zákonom alebo inými právnymi aktmi sa na preberaní výsledku práce musia zúčastniť zástupcovia štátnych orgánov a orgánov samosprávy.

Developer (objednávateľ) môže prevziať nehnuteľnosť od zhotoviteľa po obdržaní konečného záveru (osvedčenia) orgánu štátneho architektonického a stavebného dozoru, ak takýto postupnosť úkonov ustanovila zmluva o výstavbe pri jej uzavretí.

Posudzovanie zhody dokončeného stavebného zariadenia a jeho prevzatie do prevádzky možno vykonať súčasne pri prevzatí zariadenia štátnou preberacou (preberacou) komisiou.

3.14 Zodpovednosť za riadnu údržbu zariadenia, jeho bezpečnosť pre užívateľov životného prostredia a obyvateľov, dodržiavanie požiadaviek požiarnej bezpečnosti, hygienických, environmentálnych noriem a pravidiel počas prevádzky v súlade s platnou legislatívou nesie jeho vlastník (čl. 20).

4 PRÍPRAVA NA STAVBU

4.1 Developer (zákazník) určuje dodávateľa:

Dodávateľ (generálny dodávateľ) na základe zmluvy o zhotovení na zmluvný spôsob výstavby, a to aj na základe výsledkov výberového konania;

Na základe vlastnej administratívnej dokumentácie pri realizácii stavby organizáciou spájajúcou funkcie developera (zákazníka) a realizátora diela.

4.2 Dodávateľ zapojený do 4.1 musí mať povolenia na vykonávanie tých druhov stavebných činností, ktoré podliehajú povoľovaniu v súlade s platnou legislatívou.

Schopnosť dodržiavať v priebehu stavebného konania požiadavky právnych predpisov na ochranu práce, životného prostredia a obyvateľstva, ako aj schopnosť vykonávať všetky druhy kontroly potrebné na posúdenie súladu vykonávaných prác s požiadavkami projektových, regulačných dokumentácie a (alebo) zmluvných podmienok, zabezpečuje organizačná a technologická dokumentácia zhotoviteľa diela.

Dodávateľ môže potvrdiť svoju schopnosť zabezpečiť kvalitu stavby tým, že má riadne certifikovaný systém manažérstva kvality.

4.3 Developer (objednávateľ) odovzdá projektovú dokumentáciu zhotoviteľovi diela:

Schválená časť vrátane projektu organizácie výstavby (POS);

Pracovná dokumentácia pre celé zariadenie alebo pre určité etapy prác.

Projektová dokumentácia musí byť schválená na vykonanie diela spracovateľom (objednávateľom) s podpisom zodpovednej osoby alebo opečiatkovaním.

4.4 Stavebný projekt na zabezpečenie súladu s povinnými bezpečnostnými požiadavkami zvyčajne obsahuje:

Opatrenia na zabezpečenie pevnosti a stability vybudovaných a existujúcich budov a konštrukcií počas procesu výstavby;

Pre zložité a jedinečné objekty - programy potrebného výskumu, testovania a rutinných pozorovaní vrátane organizácie staníc, testovacích miest, meracích stanovíšť atď.;

Riešenia organizácie dopravy, vodovodu, kanalizácie, energetiky, komunikácií, riešenia výstavby stavieb, výstavby v náročných prírodných a klimatických podmienkach, ako aj stiesnených podmienkach;

Opatrenia na dočasné obmedzenie dopravy, zmenu dopravných trás;

Situačný plán výstavby s umiestnením križovatiek so železničnými traťami, riečnymi a námornými kotviskami, dočasnými sídlami atď.;

Postup a podmienky využívania a obnovy území nachádzajúcich sa mimo pozemku vo vlastníctve developera (odberateľa) v súlade so zriadenými vecnými bremenami;

Harmonogram výstavby s prihliadnutím na dobu platnosti vecných bremien na dočasné užívanie cudzích území;

Zoznam prác a stavieb, ktorých kvalitatívne ukazovatele ovplyvňujú bezpečnosť objektu a počas procesu výstavby podliehajú hodnoteniu plnenia požiadaviek regulačných dokumentov a noriem, ktoré sú podkladom pre plnenie požiadaviek technických noriem. predpisy;

Lehoty na dokončenie nedokončených (sezónnych) prác, postup ich preberania;

Metódy a prostriedky vykonávania monitorovania a testovania (vrátane odkazu na príslušné regulačné dokumenty).

4.5 V prípadoch, keď projekt organizácie výstavby nie je vypracovaný ako súčasť projektovej dokumentácie, určí spracovateľ (objednávateľ) spolu s projektantom a realizátorom prác (zhotoviteľ) zmluvnými podmienkami (administratívnou dokumentáciou) postup pri preberaní. dokončeného stavebného objektu, ako aj zoznam kontrolných postupov posudzovania zhody vykonaných počas procesnej výstavby po ukončení určitých etáp.

4.6 Vykonávateľ diela (zhotoviteľ) v súlade s platnou legislatívou (§ 716 ods. 1) vykoná vstupnú kontrolu dokumentácie, ktorá mu bola odovzdaná podľa bodu 4.3 na vyhotovenie, odovzdá spracovateľovi (objednávateľovi) zoznam nedostatkov zistených v a overí ich odstránenie. Termín ukončenia vstupnej kontroly projektovej dokumentácie je stanovený v zmluve.

Zhotoviteľ diela si zároveň môže preveriť možnosť realizácie projektu známymi metódami, v prípade potreby určiť potrebu vývoja nových technologických metód a zariadení, ako aj možnosť nákupu materiálu, výrobkov a zariadení. ktorých užívanie je upravené v projektovej dokumentácii a súlad skutočnej polohy miest a podmienok napojenia dočasných inžinierskych komunikácií (sietí) na trvalé siete na zásobovanie staveniska elektrickou energiou, vodou, teplom, parou uvedených v projektová dokumentácia.

4.7 Stavebník (objednávateľ) musí pripraviť územie staveniska na výstavbu, zabezpečiť včasné začatie prác, vrátane odovzdania do užívania zhotoviteľovi budov a stavieb potrebných na realizáciu diela, zabezpečiť presťahovanie osôb a organizácií nachádzajúcich sa v obci. budovy na demoláciu, zabezpečenie zriadenia inžinierskych sietí, preprava tovaru (čl. 747).

4.8 Zhotoviteľ (objednávateľ) musí zabezpečiť, aby geodetický súpisový podklad priviezol na stavenisko miestny úrad architektúry a územného plánovania alebo v jeho mene špecializovaná organizácia a prevezme ho podľa zákona (§ 27 ods. .

4.9 Po obdržaní projektovej dokumentácie by mal dodávateľ prác skontrolovať, či sú v ním používanej organizačnej a technologickej dokumentácii zdokumentované postupy pre všetky druhy kontroly kvality výroby, skontrolovať ich úplnosť a v prípade potreby opraviť, ako aj doplniť chýbajúce tie.

4.10 Na základe projektovej dokumentácie by mal dodávateľ prác vypracovať schémy umiestnenia osí stavieb a stavieb, ktoré sa majú rozložiť v prírode, značky na zabezpečenie týchto osí a inštalačných orientačných bodov, ako aj schémy rozmiestnenia stavieb a ich prvkov. vzhľadom na tieto osi a orientačné body. Schémy sú vypracované na základe podmienky, že osi a orientačné body stanovené v naturáliách musia byť technologicky prístupné na pozorovanie pri sledovaní presnosti polohy konštrukčných prvkov vo všetkých fázach výstavby. Zároveň je v prípade potreby potrebné upraviť existujúci alebo vypracovať metodiku vykonávania a sledovania presnosti geodetických zameriavacích prác, pravidlá pre aplikáciu a zabezpečenie inštalačných orientačných bodov.

4.11 Dodávateľ by mal v prípade potreby zaškoliť personál, ako aj uzavrieť dohody s akreditovanými laboratóriami na vykonávanie tých typov skúšok, ktoré dodávateľ nemôže vykonať sám.

4.12 V rámci prípravy stavebných a inštalačných prác na území existujúcich výrobných zariadení správa developera a zhotoviteľa určia osobu zodpovednú za operatívne riadenie diela a určí postup pre koordinované úkony. Zároveň je určené a dohodnuté:

Objemy, technologická postupnosť, načasovanie stavebných a inštalačných prác, ako aj podmienky na ich spojenie s prácou výrobných dielní a úsekov rekonštruovaného podniku;

Postup pre operatívne riadenie vrátane činností stavebníkov a prevádzkovateľov v prípade havarijných situácií;

Postupnosť demontážnych stavieb, ako aj demontáže alebo preložky inžinierskych sietí, miesta a podmienky pripojenia dočasných vodovodných sietí, dodávok elektriny a pod., miesta pre prieskumy skutočného stavu;

Postup stavebníkov pri využívaní služieb podniku a jeho technických prostriedkov;

Podmienky na organizovanie kompletnej a prednostnej dodávky zariadení a materiálov, prepravy, skladovania tovaru a pohybu stavebných zariadení v rámci podniku, ako aj umiestňovanie dočasných budov a stavieb a (alebo) použitie pre potreby výstavby budov stavby a priestory existujúceho výrobného podniku.

4.13 Opatrenia na uzavretie ulíc, obmedzenie dopravy, zmenu pohybu verejnej dopravy, ktoré predpokladá stavebný plán a odsúhlasené pri jeho tvorbe, sú definitívne dohodnuté so Štátnou inšpekciou bezpečnosti cestnej premávky orgánov vnútorných vecí a dopravnými a spojovými orgánmi hl. samosprávy pred začatím prác. Keď pominie potreba obmedzení, tieto orgány musia byť informované.

4.14 Účastníci výstavby svojimi administratívnymi dokumentmi (objednávkami) určia úradníkov osobne zodpovedných za zariadenie:

zodpovedný zástupca technického dozoru developera (zákazníka) - úradník zodpovedný za vykonávanie technického dozoru;

zodpovedný výrobca práce - úradník zodpovedný za výkon a kvalitu práce;

zodpovedný zástupca projektanta - úradník zodpovedný za výkon architektonického dozoru v prípadoch, keď sa vykonáva architektonický dozor.

Títo úradníci musia mať primeranú kvalifikáciu.

Pre zariadenie, ktoré buduje organizácia vykonávajúca funkcie developera (zákazníka) a vykonávateľa prác (dodávateľa), týchto úradníkov menuje vedúci tejto organizácie. Zároveň je neprijateľné spájanie funkcií zodpovedného vykonávateľa práce a zodpovedného zástupcu technického dozoru jedným odborom alebo funkcionárom tejto organizácie.

4.15 Stavebník (objednávateľ) v predstihu, najneskôr však 7 pracovných dní pred začatím prác na stavenisku, zašle príslušnému orgánu Štátneho architektonického a stavebného dozoru oznámenie o začatí stavebných prác, pričom predloží zároveň čas:

Kópia stavebného povolenia vydaného v súlade so stanoveným postupom;

Kópie licencií na oprávnenie zhotoviteľov vykonávať stavebné a montážne práce (v prípade potreby aj licencie na vykonávanie funkcií objednávateľa) na tento typ objektu, ako aj kópia certifikátu systému manažérstva kvality spol. dodávateľ, ak je k dispozícii;

Projektová dokumentácia (odsúhlasená a schválená predpísaným spôsobom) v množstve dostatočnom na dokončenie deklarovanej etapy výstavby;

bezpečnostné riešenia;

Kópia stavebného plánu schválená v súlade so stanoveným postupom;

Objednávky developera alebo zákazníka a dodávateľa (v prípade zmluvnej výstavby), ako aj projektanta, ak existuje architektonický dozor, o vymenovaní zodpovedných úradníkov za výstavbu zariadenia;

Kópia dokladu o zriadení stavebných línií a geodetického súpisového podkladu;

Čipkované všeobecné a špeciálne pracovné polená.

Ak je potrebné vykonať stavebné a inštalačné práce na území existujúcich výrobných zariadení, mali by sa predložiť aj dokumenty uvedené v bode 4.12.

5 STAVEBNÉ PRÁCE

5.1 Pred začatím akýchkoľvek prác je stavenisko a nebezpečné pracovné priestory mimo neho oplotené v súlade s požiadavkami regulačných dokumentov.

Pri vstupe do areálu sú inštalované informačné tabule s názvom objektu, menom developera (zákazníka), realizátora diela (dodávateľ, generálny dodávateľ), meno, funkciu a telefónne čísla zodpovednej osoby. pre práce na objekte a zástupcu orgánu štátneho architektonického dozoru alebo samosprávy, ktorý dohliada na výstavbu, termíny začatia a ukončenia prác, schémy staveniska.

Meno a telefónne číslo vykonávateľa práce sú umiestnené aj na inventárnych oploteniach pracovísk mimo staveniska, mobilných budov a stavieb, veľkých prvkov zariadenia, káblových bubnov atď.

Na žiadosť orgánu samosprávy môže byť stavenisko vybavené zariadeniami alebo nádobami na zber odpadu, ako aj miestami čistenia alebo umývania kolies vozidiel na výjazdoch a na líniových zariadeniach - na miestach určených orgánom samosprávy.

Ak je potrebné pre potreby výstavby dočasne využiť určité územia nezaradené do staveniska, ktoré neohrozujú obyvateľstvo a životné prostredie, režim využívania, ochrany (v prípade potreby) a čistenia týchto území je určený dohodou. s vlastníkmi týchto území (pre verejné územia - s orgánom samosprávy).

5.2 Dodávateľ musí zabezpečiť prístup na územie staveniska a stavaný objekt zástupcom developera (objednávateľa), orgánov štátnej kontroly (dozoru), architektonického dozoru a samosprávy; poskytnúť im potrebnú dokumentáciu.

5.3 V prípadoch, keď sa stavenisko nachádza v oblasti vystavenej nepriaznivým prírodným javom a geologickým procesom (bahno, lavíny, zosuvy pôdy, zosuvy pôdy, močiare, záplavy a pod.), pred začatím stavebných prác na špeciálnych projektoch, prioritné opatrenia a sa vykonávajú práce na ochranu územia pred týmito procesmi.

5.4 Príležitostný rozvoj prírodných zdrojov sa môže uskutočňovať za prítomnosti vhodnej dokumentácie dohodnutej a schválenej v súlade so stanoveným postupom.

5.5 Zhotoviteľ zabezpečuje bezpečnosť diela pre životné prostredie, pričom:

Zabezpečuje čistenie staveniska a priľahlej päťmetrovej plochy; odpadky a sneh musia byť odstránené na miesta a časy určené miestnou samosprávou;

Práce v chránených územiach a hygienických zónach sa vykonávajú podľa osobitných predpisov;

Neoprávnené odstraňovanie stromov a kríkov nie je povolené;

Bez ochrany pred povrchovou eróziou nie je dovolené vypúšťať vodu zo staveniska;

Počas vrtných prác prijíma opatrenia na zabránenie pretečeniu podzemnej vody;

Vykonáva neutralizáciu a organizáciu priemyselných a domácich odpadových vôd;

Vykonáva práce na meliorácii a úprave existujúceho polohopisu len v súlade so súhlasom orgánov štátneho dozoru a schválenou projektovou dokumentáciou.

Ak sa pri prácach objavia predmety historickej, kultúrnej alebo inej hodnoty, zhotoviteľ práce preruší prebiehajúce práce a upovedomí o nájdených predmetoch inštitúcie a orgány ustanovené zákonom.

5.6 Dočasné stavby a stavby pre potreby výstavby sa zriaďujú (inštalujú) na stavenisku špeciálne na zabezpečenie výstavby a po dokončení podliehajú likvidácii.

Dočasné budovy a stavby, ako aj samostatné priestory v existujúcich budovách a stavbách, prispôsobené na použitie pre potreby výstavby, musia spĺňať požiadavky technických predpisov a stavebných, požiarnych, sanitárnych a epidemiologických noriem a pravidiel platných pred ich prijatím. domácnosti, priemyselné, administratívne a obytné budovy, stavby a priestory.

Skladba dočasných budov a stavieb nachádzajúcich sa na území staveniska musí byť určená plánom výstavby vypracovaným v rámci projektu organizácie výstavby.

5.7 Dočasné stavby a stavby, ktoré sú súčasťou dočasného sídla, sa nachádzajú na území developera v súlade s projektom tohto sídla, ktorý by mal zahŕňať demoláciu dočasného sídla a rekultiváciu územia a odhad nákladov na tieto práce.

Projekt dočasného osídlenia a projekt jeho demolácie schvaľuje developer po dohode s orgánmi Štátneho požiarneho zboru, hygienicko-epidemiologickým, environmentálnym dozorom a orgánom miestnej samosprávy, ktorý vydal povolenie na výstavbu objektu, ako aj so zástupcami zamestnancov, ak je to ustanovené v dohodách medzi nimi a zamestnávateľom.

5.8 V prípadoch, keď sa predpokladá následný prevod dočasných sídiel, budov a stavieb na trvalú prevádzku, sa vypracúvajú, dohodnú a schvaľujú projekty dočasných sídiel, budov a stavieb spôsobom ustanoveným pre projektovanie sídiel, budov a stavieb určených na trvalé použitie na určený účel.

5.9 Dočasné stavby a stavby nachádzajúce sa na stavenisku sa uvádzajú do prevádzky rozhodnutím zodpovedného zhotoviteľa prác na stavenisku. Uvedenie do prevádzky je formalizované aktom alebo zápisom do pracovného denníka.

Uvedenie budov a stavieb do prevádzky na území dočasných sídiel v súlade s 5.8 sa vykonáva všeobecne.

5.10 Pri demolácii budov a stavieb s cieľom pripraviť stavenisko na výstavbu musia byť splnené požiadavky na bezpečnosť práce v súlade s platnou regulačnou dokumentáciou.

Keď sa na demoláciu používajú výbušniny, spaľovanie alebo iné potenciálne nebezpečné metódy, musí byť na mieste kordón. O momente výbuchu, horenia alebo zrútenia musia byť upovedomené všetky osoby prítomné na stavenisku, ako aj právnické (fyzické) osoby - vlastníci priľahlých území.

5.11 Zhotoviteľ zabezpečuje skladovanie a skladovanie materiálov a výrobkov v súlade s požiadavkami noriem a špecifikácií pre tieto materiály a výrobky.

Ak sa zistia porušenia stanovených pravidiel skladovania a skladovania, zhotoviteľ ich musí bezodkladne odstrániť. Používanie nesprávne skladovaných a skladovaných materiálov a výrobkov zhotoviteľom diela musí byť pozastavené až do vyriešenia otázky možnosti ich použitia bez ohrozenia kvality stavby zo strany developera (objednávateľa), v prípade potreby aj so zapojením zástupcov. projektanta a orgánu štátnej kontroly (dozoru). Toto rozhodnutie musí byť zdokumentované.

5.12 Pri vykonávaní prác súvisiacich s inštaláciou dočasných výkopov a iných prekážok na území existujúcej stavby zabezpečuje stavebná organizácia vykonávajúca práce prejazd vozidiel a prístup k domom výstavbou mostov, lávok pre peších so zábradlím a rebríkov v dohode s vlastníkom územia. Po ukončení prác musia byť tieto zariadenia z územia odstránené.

Pracovné priestory, ako aj dočasné priechody a priechody musia byť osvetlené.

Organizačné a technologické riešenia by mali byť zamerané na maximalizáciu zníženia nepríjemností spôsobených stavebnými prácami obyvateľom. Na tento účel sa musí pokladanie komunikácií v mestských oblastiach pozdĺž ulíc a ciest vykonávať podľa harmonogramu, ktorý zohľadňuje ich súčasnú inštaláciu; pozemky o dĺžke, spravidla by sa nemal prenajímať viac ako jeden blok na obnovu vybavenia; reštaurátorské práce by sa mali vykonávať v dvoch alebo troch zmenách; asfaltobetónový odpad a stavebný odpad odstraňovať včas a spôsobom ustanoveným samosprávou.

5.13 Práce súvisiace s otváraním povrchu v miestach existujúcich podzemných komunikácií a stavieb sa musia vykonávať v súlade s osobitnými predpismi ustanovenými ministerstvami a odbormi prevádzkujúcich tieto komunikácie, ako aj s nasledujúcimi doplňujúcimi predpismi.

5.13.1 V súlade s platnými pravidlami ochrany podzemných komunikácií musí dodávateľ prác vopred zavolať na stavenisko zástupcov organizácií prevádzkujúcich existujúce podzemné komunikácie a stavby a v prípade ich neprítomnosti zástupcov organizácií, ktoré schválili projektovú dokumentáciu.

5.13.2 Zástupcom prevádzkových organizácií prichádzajúcich na miesto je predložená projektová dokumentácia a skutočné nápravy alebo rozmery zamýšľaného výkopu. Spolu s prevádzkovou organizáciou sa na mieste určí skutočná poloha existujúcich podzemných komunikácií a stavieb (výkopom alebo iným spôsobom), vyznačí sa na zemi a zakreslí sa na pracovné výkresy. Zástupcovia prevádzkových organizácií poskytujú zhotoviteľovi pokyny o opatreniach na zaistenie bezpečnosti existujúcich podzemných komunikácií a stavieb a o potrebe prizvať ich na kontrolu skrytých prác a v čase zasypávania výkopov.

Organizácie, ktoré sa nedostavili a neinformovali o absencii komunikácií a nimi prevádzkovaných štruktúr na pracovisku, sa zvolávajú opäť deň vopred za súčasného upovedomenia miestnych úradov, ktoré rozhodujú o ďalšom postupe v prípade opakovaného zlyhania zástupcov. z týchto organizácií. Práca nemôže začať, kým sa neprijme príslušné rozhodnutie.

5.13.3 Otvorené komunikácie, ak je to potrebné, na pokyn prevádzkových organizácií musia byť pozastavené alebo inak zabezpečené a chránené pred poškodením; Stav závesov a ochranných zariadení by sa mal systematicky kontrolovať a uvádzať do poriadku.

5.13.4 Ak sa zistia bližšie nešpecifikované podzemné komunikácie a stavby, práce musia byť pozastavené a na stavenisko musia byť privolaní zástupcovia prevádzkových organizácií, projekčná organizácia a developer (zákazník). Ak sa nezistí vlastník neznámej komunikácie, je privolaný zástupca samosprávy, ktorý rozhodne o zapojení potrebných služieb. V prípade potreby je potrebné vykonať zmeny v projektovej dokumentácii stanoveným postupom s opakovaným schvaľovaním.

5.14 Dodávateľ vedie dokumentáciu skutočného vyhotovenia:

Súbor pracovných výkresov s nápismi o súlade vykonaných vecných prác s týmito výkresmi alebo o zmenách, ktoré na nich po dohode s projektantom vykonali osoby zodpovedné za stavebné a montážne práce;

Geodetické schémy skutočného stavu vyhotovené v súlade s požiadavkami aktuálnej regulačnej dokumentácie.

5.15 Nakoľko sú hotové práce a stavby, ktorých kvalitatívne ukazovatele ovplyvňujú bezpečnosť zariadenia a podliehajú hodnoteniu plnenia požiadaviek regulačných dokumentov a noriem, ktoré sú podkladom pre plnenie požiadaviek technických predpisov, je potrebné zabezpečiť, aby sa v súlade so zákonom č. zhotoviteľ oznámi realizátorovi (objednávateľovi), zástupcom orgánov štátnej správy najneskôr 3 pracovné dni vopred kontrolu (dozor) a dozor projektanta načasovanie príslušného konania.

Nedostatky zistené týmto postupom musia byť odstránené.

Do odstránenia zistených nedostatkov a ukončenia príslušných úkonov sú následné práce neprijateľné.

5.16 Ak je potrebné práce zastaviť alebo prerušiť na dobu dlhšiu ako 6 mesiacov, vykoná sa konzervácia objektu (uvedenie objektu a územia slúžiaceho na výstavbu do stavu, ktorý zabezpečuje pevnosť, stabilitu a bezpečnosť hlavného stavby a bezpečnosť objektu pre obyvateľstvo a životné prostredie).

5.16.1 O ukončení alebo pozastavení výstavby rozhoduje stavebník (objednávateľ) a rozhodnutie oznámi vykonávateľovi prác (zhotoviteľovi), orgánu samosprávy, ako aj príslušným orgánom štátneho dozoru. Developer (zákazník) a realizátor diela najneskôr do mesiaca vystavia potvrdenie o prevzatí dokončenej časti objektu s popisom stavu objektu s uvedením objemu a ceny vykonanej práce. , zoznam zariadení, materiálov a konštrukcií používaných (inštalovaných) na stavenisku, zoznam nepoužívaných a skladovaných zariadení, materiálov a konštrukcií, zoznam prác potrebných pre bezpečnosť objektu a nepoužitých zariadení, materiálov a konštrukcií.

5.16.2 Skutočnosť ukončenia alebo pozastavenia výstavby do troch dní sa musí v prípade potreby oznámiť aj dopravnej polícii orgánov vnútorných vecí, aby sa zrušili predtým zavedené obmedzenia pohybu vozidiel a chodcov, ako aj vlastníci zahrnutých území. v území staveniska v súlade so schváleným a odsúhlaseným plánom výstavby.

5.16.3 V prípade potreby projektant po dohode so spracovateľom (objednávateľom) vypracuje pracovné výkresy a odhad na konzerváciu objektu a zhotoviteľ (realizátor prác) vykoná prácu, ktorú tieto pracovné výkresy a odhady predpokladajú.

5.16.4 Zakonzervovaný objekt a stavenisko prechádzajú na developera (objednávateľa) podľa zákona. K úkonu je priložená dokumentácia skutočného stavu, pracovný denník, ako aj doklady o prieskumoch, prehliadkach, kontrolných skúškach, meraniach vykonaných počas výstavby, doklady od dodávateľov potvrdzujúce súlad materiálov, prác, konštrukcií, technologických zariadení a inžinierskych systémov. zariadenia s projektom a požiadavkami regulačných dokumentov.

6 KONTROLA KVALITY STAVBY.

STAVEBNÝ DOHĽAD

6.1 Kontrolu kvality výroby stavby vykonáva dodávateľ a zahŕňa:

Vstupná kontrola projektovej dokumentácie poskytovaná developerom (zákazníkom);

Prevzatie geodetického súpisového základu vyňatého do prírody;

Vstupná kontrola použitých materiálov a výrobkov;

Prevádzková kontrola počas vykonávania a po dokončení operácií;

Posudzovanie zhody vykonaných prác, ktorých výsledky sa po začatí následnej práce stanú nedostupnými na kontrolu.

6.1.1 Pri vstupnej kontrole projektovej dokumentácie by ste mali analyzovať všetku predloženú dokumentáciu vrátane PIC a pracovnej dokumentácie, skontrolovať:

Jeho úplnosť;

Súlad medzi návrhovými osovými rozmermi a geodetickým základom;

Dostupnosť schválení a dohôd;

Dostupnosť odkazov na materiály a produkty;

Súlad hraníc staveniska na pláne stavby so zriadenými vecnými bremenami;

Dostupnosť zoznamu prác a stavieb, ktorých kvalitatívne ukazovatele ovplyvňujú bezpečnosť zariadenia a podliehajú posudzovaniu zhody počas procesu výstavby;

Dostupnosť limitných hodnôt parametrov kontrolovaných podľa špecifikovaného zoznamu, prípustné úrovne nesúladu pre každý z nich;

Dostupnosť pokynov o metódach kontroly a merania, a to aj vo forme odkazov na príslušné regulačné dokumenty.

V prípade zistenia nedostatkov sa príslušná dokumentácia vracia na prepracovanie.

6.1.2 Dodávateľ akceptuje podklad geodetického zamerania, ktorý mu poskytol developer (zákazník), kontroluje jeho súlad so stanovenými požiadavkami na presnosť a spoľahlivosť upevnenia značiek na zemi; na tento účel môže zapojiť nezávislých odborníkov. Prevzatie podkladu geodetického zamerania od spracovateľa (odberateľa) by malo byť formalizované príslušným zákonom.

6.1.3 Vstupnou kontrolou sa v súlade s platnou legislatívou overuje súlad kvalitatívnych ukazovateľov nakupovaných (prijímaných) materiálov, výrobkov a zariadení s požiadavkami noriem, technických špecifikácií alebo technických osvedčení na ne uvedených v projektovej dokumentácii a (alebo) zmluve. .

Zároveň sa kontroluje prítomnosť a obsah sprievodných dokumentov od dodávateľa (výrobcu), ktoré potvrdzujú kvalitu špecifikovaných materiálov, výrobkov a zariadení.

V prípade potreby je možné vykonať kontrolné merania a testy vyššie uvedených ukazovateľov. Metódy a prostriedky týchto meraní a skúšok musia spĺňať požiadavky noriem, technických špecifikácií a (alebo) technických osvedčení pre materiály, výrobky a zariadenia.

Výsledky vstupnej kontroly musia byť zdokumentované.

6.1.4 Ak kontrolu a testovanie vykonávajú zapojené akreditované laboratóriá, je potrebné skontrolovať súlad kontrolných a testovacích metód, ktoré používajú, so stanovenými normami a (alebo) technickými špecifikáciami pre kontrolované produkty.

6.1.5 Materiály, výrobky, zariadenia, ktorých nesúlad so stanovenými požiadavkami bol zistený vstupnou kontrolou, treba oddeliť od vhodných a označiť. Práce s použitím týchto materiálov, produktov a zariadení by mali byť pozastavené. O pozastavení prác a jeho dôvodoch musí byť informovaný developer (zákazník).

V súlade so zákonom je možné prijať jedno z troch rozhodnutí:

Dodávateľ nahrádza nezhodné materiály, výrobky, zariadenia za vhodné;

Nezhodné výrobky sú prepracované;

Nevhodné materiály a výrobky možno použiť po povinnej dohode s developerom (odberateľom), projektantom a orgánom štátnej kontroly (dozoru) v jeho pôsobnosti.

6.1.6 Pri prevádzkovej kontrole pracovník práce kontroluje:

Súlad postupnosti a skladby vykonávaných technologických operácií s technologickou a regulačnou dokumentáciou vzťahujúcou sa na tieto technologické operácie;

Súlad s technologickými režimami stanovenými technologickými mapami a predpismi;

Súlad ukazovateľov kvality operácií a ich výsledkov s požiadavkami projektovej a technologickej dokumentácie, ako aj regulačnej dokumentácie vzťahujúcej sa na tieto technologické operácie.

Miesta vykonávania kontrolných operácií, ich frekvencia, vykonávatelia, metódy a meradlá, formuláre na zaznamenávanie výsledkov, postup rozhodovania pri zisťovaní nezhôd s ustanovenými požiadavkami musia zodpovedať požiadavkám projektovej, technologickej a regulačnej dokumentácie.

Výsledky prevádzkových kontrol musia byť zdokumentované.

6.2 V procese výstavby je potrebné vypracovať posúdenie realizovaných prác, ktorých výsledky majú vplyv na bezpečnosť objektu, ale v súlade s prijatou technológiou sa po začatí následných prác stanú nekontrolovateľnými, ako aj dokončené stavebné konštrukcie resp. úsekov inžinierskych sietí, odstránenie závad zistených kontrolou nie je možné bez demontáže alebo poškodenia nadväzujúcich stavieb a úsekov inžinierskych sietí. Na týchto kontrolných konaniach sa môžu zúčastniť zástupcovia príslušných orgánov štátneho dozoru, dozoru projektanta, prípadne aj nezávislí odborníci. Zhotoviteľ oznámi načasovanie týchto konaní ostatným účastníkom najneskôr tri pracovné dni vopred.

6.2.1 Výsledky prevzatia prác skrytých následnými prácami v súlade s požiadavkami projektovej a regulačnej dokumentácie sú zdokumentované v osvedčeniach o kontrole skrytých prác (príloha B). Developer (odberateľ) môže po odstránení zistených nedostatkov požadovať opätovnú kontrolu.

6.2.2 K postupu posudzovania zhody jednotlivých konštrukcií, podlaží konštrukcií (podlaží) musí zhotoviteľ prác predložiť revízne správy o všetkých skrytých prácach zahrnutých v týchto konštrukciách, geodetické schémy skutočného vyhotovenia, ako aj protokoly o skúškach konštrukcií v prípadoch poskytnutých v projektovej dokumentácii a (alebo) zmluve o výstavbe . Zhotoviteľ (objednávateľ) si môže skontrolovať správnosť geodetických schém skutočného vyhotovenia predložených zhotoviteľom. Na tento účel musí vykonávateľ práce zachovať osi vyrovnania a inštalačné pokyny pevne stanovené v naturáliách až do ukončenia prevzatia.

Výsledky preberania jednotlivých stavieb musia byť zdokumentované v úkonoch medzipreberania stavieb (príloha D).

6.2.3 Skúšky úsekov inžinierskych sietí a inštalovaných inžinierskych sietí sa vykonávajú v súlade s požiadavkami príslušných regulačných dokumentov a sú zdokumentované v zákonoch vo forme nimi ustanovenej.

6.2.4 Ak sa postupným preberaním zistia závady na dielach, konštrukciách alebo úsekoch inžinierskych sietí, je potrebné vypracovať príslušné úkony až po odstránení zistených závad.

V prípadoch, keď sa následné práce musia začať po prestávke dlhšej ako 6 mesiacov od ukončenia postupného preberania, pred obnovením prác by sa tieto postupy mali zopakovať s vykonaním príslušných úkonov.

6.3 Technický dozor developera (objednávateľa) stavby vykonáva:

Kontrola, či dodávateľ má doklady o kvalite (v určitých prípadoch certifikáty) pre materiály, výrobky a zariadenia, ktoré používa, zdokumentované výsledky vstupnej kontroly a laboratórnych skúšok;

Kontrola dodržiavania pravidiel skladovania a skladovania použitých materiálov, výrobkov a zariadení zo strany dodávateľa; ak sa zistí porušenie týchto pravidiel, zástupca technického dozoru môže zakázať používanie nesprávne skladovaných a skladovaných materiálov;

Sledovanie súladu prevádzkovej kontroly vykonávanej zhotoviteľom diela s požiadavkami bodu 6.1.6;

Sledovanie dostupnosti a správnosti dokumentácie skutočného vyhotovenia zhotoviteľom diela vrátane posudzovania spoľahlivosti geodetických schém skutočného vyhotovenia realizovaných stavieb so selektívnou kontrolou presnosti polohy prvkov;

Sledovanie odstraňovania nedostatkov projektovej dokumentácie zistených v priebehu výstavby, dokladované vrátenie chybnej dokumentácie projektantovi, kontrola a dokladované prevzatie opravenej dokumentácie, jej odovzdanie zhotoviteľovi;

Kontrola plnenia pokynov orgánov štátneho dozoru a územnej samosprávy zo strany dodávateľa prác;

Oznámenie orgánov štátneho dozoru o všetkých prípadoch havarijných stavov na stavenisku;

Monitorovanie súladu objemov a načasovania prác s podmienkami zmluvy a harmonogramom výstavby;

Posúdenie (spolu s dodávateľom prác) súladu vykonaných prác, stavieb, úsekov inžinierskych sietí, podpisovanie dvojstranných aktov potvrdzujúcich súlad; kontrola plnenia požiadavky zhotoviteľa diela, že následné práce sú neprípustné pred podpisom určených úkonov;

Záverečné posúdenie (spolu s dodávateľom prác) súladu dokončeného zariadenia s požiadavkami legislatívy, projektovej a regulačnej dokumentácie.

Na vykonávanie technického dozoru developer (zákazník) v prípade potreby vytvorí službu technického dozoru, ktorá mu poskytne projektovú a potrebnú regulačnú dokumentáciu, ako aj prístrojové vybavenie a nástroje.

6.4 V prípadoch ustanovených zákonom vykonáva stavebný dozor spracovateľ projektovej dokumentácie. Postup pri vykonávaní a funkcie dozoru projektanta sú stanovené príslušnými regulačnými dokumentmi.

6.5 Pripomienky zástupcov technického dozoru developera (odberateľa) a dozoru projektanta sú zdokumentované. Skutočnosti odstránenia závad na základe pripomienok týchto zástupcov sú zdokumentované za ich účasti.

6.6 Autorský dozor architekta vykonáva autor-architekt z vlastnej iniciatívy bez ohľadu na rozhodnutie developera (objednávateľa) a existenciu dohody o autorskom dozore nad objektom. Územný orgán architektúry a urbanizmu môže na žiadosť autora po overení jeho autorstva vydať príkaz spracovateľovi (objednávateľovi), aby zabezpečil autorovi prístup na stavenisko a možnosť jeho zápisu do autorského listu. dozorný denník. Nároky autora architekta na realizáciu architektonických riešení môže posúdiť orgán urbanizmu a architektúry, ktorého rozhodnutie je pre spracovateľa (objednávateľa) záväzné.

6.7 Štátne kontrolné (dozorné) orgány posudzujú súlad procesu výstavby a vybudovaného zariadenia s požiadavkami právnych predpisov, technických predpisov, projektovej a regulačnej dokumentácie, pridelených na zaistenie bezpečnosti objektu počas procesu výstavby a po jeho uvedení do prevádzky v súlade s ust. súčasné právne predpisy (článok 33 časť 1).

Štátne kontrolné (dozorné) orgány posudzujú súlad postupu výstavby konkrétneho zariadenia po prijatí oznámenia developera (odberateľa) o začatí stavebných prác (4.15).

6.8 Posudzovanie súladu budov a stavieb s povinnými bezpečnostnými požiadavkami ako výrobky, ktoré ohrozujú život, zdravie a majetok užívateľov, okolitého obyvateľstva, ako aj prírodné prostredie a ako výrobky vyrobené bez testovania štandardnej vzorky v jedinej kopírovanie na mieste prevádzky a nedosiahnutie konečných funkčných charakteristík pred uvedením do prevádzky, sa vykonáva v nasledujúcich formách:

Inšpekčné kontroly úplnosti, zloženia, včasnosti, spoľahlivosti a dokumentácie kontroly výroby (6.1);

Kontrolné kontroly úplnosti, skladby, spoľahlivosti a dokumentácie kontrolných postupov pre skryté práce, priebežné preberanie dokončených stavieb, stavieb, ako aj nosných konštrukcií budov a stavieb v prípadoch, keď sú tieto skúšky uvedené v projektovej dokumentácii.

6.9 Zástupcovia štátnych kontrolných (dozorných) orgánov sa po upozornení zhotoviteľa diela môžu v rámci svojich právomocí zúčastniť na postupoch posudzovania zhody výsledkov prác skrytých následnými prácami a jednotlivých štruktúr podľa 6.2.

6.10 Štátne kontrolné (dozorné) orgány pri zisťovaní nezrovnalostí uplatňujú sankcie ustanovené platnou legislatívou (§ 34).

6.11 Administratívnu kontrolu výstavby za účelom obmedzenia nepriaznivého vplyvu stavebných a montážnych prác na obyvateľstvo a územie v zóne vplyvu prebiehajúcej výstavby vykonávajú orgány územnej samosprávy alebo nimi poverené organizácie (administratívne inšpekcie a pod.) v r. spôsobom stanoveným platnou legislatívou.

Dozor pozostáva z predbežného stanovenia podmienok výstavby (rozmery oplotenia staveniska, časový harmonogram prác, odvoz odpadu, udržiavanie poriadku v okolí a pod.) a kontrolu dodržiavania týchto podmienok počas výstavby. Developer je zodpovedný miestnej samospráve, pokiaľ zmluvy neustanovujú inak.

7 PRIJATIE A UVEDENIE DO PREVÁDZKY

DOKONČENÉ STAVEBNÉ ZARIADENIA

7.1 Po dokončení prác predpokladaných projektovou a odhadovou dokumentáciou, ako aj zmluvou o výstavbe (so zmluvným spôsobom výstavby) sa účastníci výstavby za účasti orgánov štátnej správy a (alebo) samosprávy, organizácie poverené týmito orgánmi , orgány štátnej kontroly (dozoru) vykonávajú záverečné posúdenie zhody dokončenej stavby zariadenia formou kolaudácie a uvedenia do prevádzky (čl. 7 časť 3). Zloženie účastníkov a postupy posudzovania súladu s povinnými požiadavkami sú určené príslušnými technickými predpismi a pred ich prijatím - stavebnými normami a pravidlami, vrátane územných a rezortných, platnými v čase preberania na území zariadenia. umiestnenie. V tomto prípade sa odporúča dodatočne riadiť nasledujúcimi ustanoveniami, ktoré špecifikujú jednotlivé povinné požiadavky regulačných dokumentov.

7.2 Posúdenie súladu objektu s povinnými požiadavkami možno organizačne spojiť s prevzatím objektu developerom (zákazníkom) na základe zmluvy o výstavbe (článok 753).

V tomto ohľade sa počas akceptačného procesu môžu vykonať dodatočné postupy a môžu sa vypracovať ďalšie dokumenty, ktoré nie sú stanovené v regulačných dokumentoch.

7.3 Posudzovanie zhody môže vykonať štátna preberacia (preberacia) komisia v závislosti od požiadaviek špecifických technických predpisov, stavebných predpisov a predpisov alebo územných stavebných predpisov.

7.4 Postupy posudzovania zhody pri preberaní objektu vykonáva developer (objednávateľ) alebo v jeho mene služba technického dozoru za účasti vykonávateľa prác (dodávateľa) a podľa druhu objektu zástupcov štátnej kontroly. (dozor) a orgány samosprávy (čl. 753), organizácie (organizácie), ktoré budú prevádzkovať zariadenie po jeho uvedení do prevádzky, územné organizácie prevádzkujúce vonkajšie inžinierske siete. Developer (zákazník) môže prilákať aj nezávislého odborníka (expertov).

7.5 Pri preberaní zariadenia vybudovaného organizáciou, ktorá ako účastníci výstavby plní viacero funkcií, vrátane funkcií developera (zákazníka) a vykonávateľa prác (dodávateľa), sú medzi účastníkov preberania zahrnutí aj zástupcovia funkčných služieb tejto organizácie; Spájanie viacerých funkcií jedným úradníkom je zároveň neprijateľné.

7.6 Projekčná organizácia sa zúčastňuje preberania, ak bol pri výstavbe objektu vykonaný projektantský dozor.

7.7 Ak sa účastníci stavby rozhodnú prijať objekt s nekompletným dokončovacím a vnútorným inžinierskym vybavením a uviesť objekt do plnej pripravenosti na náklady užívateľov (vlastníkov), stavby a práce zabezpečujúce bezpečnosť objektov pre život a zdravie ľudí a životného prostredia. musí byť dokončená v plnom rozsahu.

Práce na vnútornej výzdobe priestorov, ako aj inštalácia niektorých inžinierskych a technologických zariadení môžu zostať nedokončené.

Rozsah prác vykonávaných užívateľmi musí byť presne definovaný v zmluvách alebo iných dokumentoch upravujúcich vzťahy medzi účastníkmi investičného procesu a premietnutý aj do projektovej dokumentácie.

7.8 Sezónne práce na výsadbe zelených plôch, osádzaní vrchných plôch ciest a chodníkov je možné po dohode s obecnými úradmi odložiť na neskorší termín.

7.9 Posudzovanie zhody vo forme prevzatia dokončeného stavebného zariadenia do prevádzky je ukončené vyhotovením akceptačného certifikátu vo formulároch KS-11 alebo KS-14, zriadeného uznesením Štátneho výboru pre štatistiku Ruska po dohode so Štátnym stavebným výborom z r. Rusko č. 71a zo dňa 10. 30. 97 (v znení rezolúcie č. 100 zo dňa 11. 11. 99). Tieto formy zákonov môžu mať úpravy ustanovené územnými alebo rezortnými regulačnými dokumentmi o prevzatí dokončených stavebných projektov do prevádzky.

7.10 Záručné povinnosti na budovy, stavby a ich prvky a záručné doby sú ustanovené zmluvami o výstavbe v súlade s platnou legislatívou (články 722-724, 755, 756).

7.11 Developer (zákazník), ktorý prevzal predmet bez vykonania postupov posudzovania zhody v súlade s platnou legislatívou, je zbavený práva odvolávať sa na nedostatky, ktoré by bolo možné zistiť v dôsledku vykonania týchto postupov (zjavné nedostatky) (článok 720 časť 3).

7.12 Prevádzka zariadenia vrátane obsadenia, ako aj práce na uvedení bytov a priestorov do konečnej pripravenosti, stanovené v ich kúpno-predajných zmluvách alebo zmluvách o spoluinvestícii, sú až do ukončenia kolaudácie neprijateľné.

PRÍLOHA A

(informatívne)

POJMY POUŽITÉ V TOMTO DOKUMENTE A ICH DEFINÍCIE

	Definícia
Zákazník	Právnická osoba alebo fyzická osoba, ktorá uzatvorí zmluvu alebo vládnu zmluvu na výstavbu nehnuteľnosti a plní svoje povinnosti v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie. Zákazníkom môže byť vývojár alebo iná osoba poverená vývojárom
Dodávateľ	Právnická osoba alebo fyzická osoba, ktorá vykonáva prácu na základe pracovnej zmluvy a (alebo) štátnej zmluvy uzavretej so zákazníkom v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie
Stavebné výrobky	Dokončené budovy a iné stavebné konštrukcie, ako aj ich komplexy
Konštrukčná štruktúra (štruktúra)	Jediný výsledok stavebnej činnosti určený na vykonávanie určitých spotrebiteľských funkcií
	Pozemná stavba s priestormi na bývanie a (alebo) aktivity ľudí, umiestnenie výrobných zariadení na skladovanie výrobkov alebo chov zvierat
Izba	Priestor vo vnútri budovy, ktorý má špecifický funkčný účel a je obmedzený stavebnými konštrukciami
Stavebná konštrukcia	Časť budovy alebo inej stavebnej konštrukcie, ktorá plní určité nosné, uzatváracie a (alebo) estetické funkcie
Stavebný výrobok (výrobok)	Výrobok určený na použitie ako prvok stavebných konštrukcií budov a stavieb
Stavebný materiál (materiál)	Materiál (vrátane kusového materiálu) určený na vytváranie stavebných konštrukcií budov a stavieb a výrobu stavebných výrobkov
Stavebný objekt	Komplex budov a (alebo) stavieb, samostatná budova alebo stavba alebo jej autonómna časť, postavená pre konkrétneho developera na základe jedného stavebného povolenia
Rekonštrukcia budovy (stavby)	Súbor stavebných prác a organizačných a technických opatrení súvisiacich so zmenami hlavných technicko-ekonomických ukazovateľov (počet a rozloha bytov, stavebný objem a celková plocha budovy, kapacita alebo priepustnosť a pod.) alebo jej účelu
Oprava budovy (stavby)	Súbor stavebných prác a organizačných a technických opatrení na odstránenie fyzického a morálneho opotrebovania nesúvisiacich so zmenami hlavných technických ukazovateľov stavby alebo jej účelu
Stavenisko	Oplotený priestor používaný na umiestnenie rozostavaného stavebného projektu, dočasných budov a stavieb, zariadení, skládok zeminy, skladovania stavebných materiálov, výrobkov, zariadení a stavebných a inštalačných prác.
Dokončený objekt	Stavebné zariadenie v skladbe, ktorá umožňuje jeho samostatné použitie na určený účel, na ktorom sú vyrobené nosné, uzatváracie konštrukcie a inžinierske systémy v súlade s požiadavkami projektovej, normatívnej a technickej dokumentácie a prijaté, ktoré spolu zabezpečiť pevnosť a stabilitu stavby (konštrukcie), ochranu pred poveternostnými vplyvmi, teplotnými podmienkami, bezpečnosť užívateľov, verejnosti a životného prostredia

FORMA KONTROLNEJ SPRÁVY SKRYTEJ PRÁCE

ZÁKON č. _____

preskúmanie skrytých prác vykonaných na stavbe

________________________________________________________________________

„___“____________200____g.

My, dolu podpísaní:

Zodpovedný zástupca zhotoviteľa diela

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

ako aj osoby, ktoré sa dodatočne zúčastňujú skúšky:

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

skontroloval vykonanú prácu _________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(meno dodávateľa (vykonávateľa prác)

1. Na kontrolu sa predkladajú tieto práce:_______________________________

_________________________________________________________________________________

(názov skrytého diela)

_________________________________________________________________________________

3. Pri vykonávaní práce boli použité ____________________________________________________

(názov materiálov, štruktúr, výrobkov s odkazom

_________________________________________________________________________________

pre pasy alebo iné kvalitné dokumenty)

_________________________________________________________________________________

Vykonávateľ diela predložil nasledujúce dodatočné dôkazy o súlade diela s požiadavkami naň, ktoré sú prílohou (nie je prílohou) tohto zákona

_________________________________________________________________________________

(výkonné schémy a výkresy, laboratórne závery atď.)

4. Pri vykonávaní prác nie sú žiadne (alebo žiadne) odchýlky od projektovej a odhadovej dokumentácie__________________________________________________________________________

5. Termíny: začiatok práce ______________________________

dokončenie práce_________________________________________

6. Práce boli vykonané v súlade s projektovou a odhadovou dokumentáciou a požiadavkami súčasných regulačných dokumentov.

Na základe vyššie uvedeného sú povolené následné práce na inštalácii (inštalácii). ________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(názov nasledujúcich prác a štruktúr)

Ďalšie informácie:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

FORMA SPRÁVY O AKCEPTE ZODPOVEDNÝCH ŠTRUKTÚR

ZÁKON č._____

stredná akceptácia kritických štruktúr (systémov)

_____________________________________________________________________

(názov štruktúr (systémov)

dokončené počas výstavby___________________________________________________

(názov a umiestnenie objektu)

"___"___________200_____g.

My, dolu podpísaní:

Zodpovedný zástupca vykonávateľa prác (dodávateľ)

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

Zodpovedný zástupca technického dozoru

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

ako aj osoby, ktoré sa dodatočne podieľajú na prijatí:

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

_________________________________________________________________________________

(priezvisko, iniciály, organizácia, pozícia)

kontrolované konštrukcie (systémy) vyrobené ____________________________________

_________________________________________________________________________________

(meno vykonávateľa prác (dodávateľa)

a vypracovali tento akt takto:

1. Nasledujúce štruktúry (systémy) sú prezentované na prijatie

_________________________________________________________________________________

(zoznam a stručný popis štruktúr)

2. Práce boli vykonané podľa projektových odhadov

_________________________________________________________________________________

(názov projekčnej organizácie, počet výkresov a dátum ich vyhotovenia alebo identifikačné parametre náčrtu alebo zápisu do dozorného denníka projektanta)

3. Pri vykonávaní práce boli použité __________________________________________________

(názov materiálov,

_________________________________________________________________________________

4. Boli skontrolované skryté diela zahrnuté v konštrukciách (systémoch).

_________________________________________________________________________________

(uvedené sú typy skrytých prác a počet osvedčení o ich skúške)

5. Boli predložené dokumenty potvrdzujúce zhodu diela, konštrukcií a systémov vrátane:

a) vykonávacie geodetické schémy polohy stavieb

_________________________________________________________________________________

(dátumy, čísla, priezvisko účinkujúceho)

b) závery stavebného laboratória o skutočnej pevnosti betónu

_________________________________________________________________________________

(dátumy, čísla, meno účinkujúceho alebo dátum zápisu do pracovného denníka)

c) doklady o kontrole kvality zvarových spojov

_________________________________________________________________________________

d) laboratórne denníky, pracovné denníky a iná potrebná výrobná dokumentácia potvrdzujúca kvalitu vykonanej práce ____________________________.

6. Vykonali sa potrebné testy a testovanie

_________________________________________________________________________________

(sú uvedené názvy testov,

_________________________________________________________________________________

číslo a dátumy dokladov)

7. Počas vykonávania prác boli zistené odchýlky od projektovej a odhadovej dokumentácie

_________________________________________________________________________________

(ak existujú odchýlky, uveďte, kto ich schválil, počet výkresov a dátum schválenia)

8. Termíny: začiatok práce _________________________________

dokončenie práce __________________________________

9. Prezentované konštrukcie (systémy) sú vyrobené v súlade s projektovou a odhadovou dokumentáciou, stavebnými predpismi a predpismi, normami a považujú sa za akceptované.

10. Na základe vyššie uvedeného:

a) používanie stavieb na určený účel je povolené ________; alebo použitie konštrukcií na určený účel je povolené so zaťažením vo výške _______% projektovaného zaťaženia; alebo plné zaťaženie je povolené, ak sú splnené tieto podmienky:

_________________________________________________________________________________

b) ďalšie práce sú povolené:

_________________________________________________________________________________

(názov diel a stavieb)

Ďalšie informácie:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

K tomuto aktu sú pripojené:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

FORMA VŠEOBECNÉHO PRACOVNÉHO ČASOPISU

VŠEOBECNÝ VESTNÍK PRÁC č. _____

na výstavbu zariadenia_________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(komplex, budova, štruktúra)

Adresa ____________________________________________________________________________

Účastníci výstavby

Organizácia zodpovedná za vykonávanie prác na zariadení ________________________

(právnická alebo fyzická osoba, ktorá dostala povolenie na vykonávanie stavebných a inštalačných prác (generálny dodávateľ, realizátor prác)

Meno a poštové údaje, telefónne číslo___________________________________________

Dozorca ______________________________________________________________________

Zodpovední výrobcovia prác na zariadení (podlieha registrácii na územnom orgáne Štátneho úradu pre architektúru a stavebný dozor):

Zodpovedný za vedenie pracovného denníka________________________________________________

Organizácia zodpovedná za stavenisko _______________________________________

(vyplní sa, ak je správou staveniska poverená samostatná organizácia)

Zodpovedný úradník za stavbu______________________________________________

Vývojár (zákazník)

(právnická alebo fyzická osoba, ktorá získala stavebné povolenie)

Meno a poštové údaje, telefónne číslo___________________________________________

Dozorca _______________________________________________________________________

Zodpovední zástupcovia technického dozoru (podlieha registrácii na územnom orgáne Štátneho stavebného dozoru) (vyplní sa, ak technický dozor vykonávajú zamestnanci developera (zákazníka):

Technický dozor _______________________________________________________________

(vyplní sa, ak technický dozor vykonáva tretia strana)

Meno a poštové údaje, telefónne číslo___________________________________________

Dozorca _______________________________________________________________________

Zodpovední zástupcovia technického dozoru pre objekt (podlieha registrácii na územnom orgáne Štátneho úradu pre architektúru a stavebný dozor):

Štátny stavebný dozor vykonávajúci dozor nad objektom

Meno a poštové údaje___________________________________________________

Dozorca _______________________________________________________________________

Kurátor objektu_________________telefón____________________________________________

Iní umelci práce na stavbe (subdodávatelia) a práce, ktoré vykonávajú. Uveďte: meno a poštové údaje, celé meno. manažéri a producenti prác na zariadení ______________________________________________________

Organizácie, ktoré vypracovali dokumentáciu návrhu a odhadu a nimi vyhotovené časti projektovej dokumentácie. Uveďte: meno a poštové údaje, celé meno. manažér, ako aj vedúci dozoru projektanta, ak sa takýto dozor na stavbe vykonáva.

__________________________________________________________________________________

Podrobnosti denníka

Tento časopis má ________ očíslovaných a čipkovaných strán. Časopis pokrýva obdobie od _______ do _______ (vyplní sa, ak sa počas výstavby ponechalo niekoľko kmeňov)

Funkcia, priezvisko, meno, priezvisko a podpis vedúceho organizácie, ktorá časopis vydávala

__________________________________________________________________________________

Dátum vydania, pečiatka organizácie

__________________________________________________________________________________

Označenie zmien záznamov na titulnej strane

	Zmena v záznamoch s uvedením dôvodu

Všeobecné informácie o objekte

Základné ukazovatele zariadenia vo výstavbe (počet poschodí, počet bytov, plocha, výkon, produktivita, kapacita atď.) a odhadované náklady v čase výstavby

__________________________________________________________________________________

Začiatok práce:

Ukončenie prác (prevzatie do prevádzky):

podľa plánu (dohody)_____________skutočne____________

Schvaľovacie oprávnenie a dátum schválenie projektu________________________________

Sekcia 1

Zoznam inžinierskych a technických pracovníkov podieľajúcich sa na výstavbe zariadenia

Sekcia 2

Zoznam špeciálnych pracovných časopisov, ako aj časopisov pre dohľad v teréne

Časť 3

Zoznam úkonov prechodného prijatia kritických štruktúr a skúmania skrytej práce

Časť 4

Informácie o vykonaní práce a kontrole kvality

Sekcia 5

Pripomienky regulačných orgánov a služieb

POKYNY PRE VEDENIE VŠEOBECNÉHO ZÁZNAMU PRÁCE

1. Všeobecný pracovný denník je hlavným prvotným výrobným dokumentom, ktorý odráža technologickú postupnosť, načasovanie, kvalitu vyhotovenia a podmienky pre stavebné a montážne práce. Hlavným účelom časopisu je zabezpečiť sledovateľnosť manažérov a vykonávateľov výsledkov prác, ktoré určujú pevnosť, stabilitu a spoľahlivosť budovy (konštrukcie).

2. Pri výstavbe (rekonštrukcii) jednotlivých alebo súčasne rozostavaných podobných stavieb (stavieb), ktoré sa nachádzajú na tom istom stavenisku, sa vedie súhrnný denník prác.

3. Všeobecný pracovný denník vedie osoba zodpovedná za prácu na stavenisku (zodpovedný vykonávateľ prác) a vypĺňa ho od prvého dňa práce na stavenisku osobne alebo ním poverí podriadených inžinierskych a technických pracovníkov. Špecializované stavebné a montážne organizácie vedú špeciálne pracovné denníky, ktoré vedú zodpovedné osoby vykonávajúce tieto práce. Po dokončení práce sa špeciálny časopis prevedie na organizáciu zodpovednú za prácu na mieste (generálny dodávateľ).

4. Titulnú stranu vypĺňa pred začatím výstavby organizácia zodpovedná za vykonávanie prác na zariadení za účasti ostatných uvedených účastníkov výstavby (projekčná organizácia, objednávateľ a pod.).

5. Zoznam inžiniersko-technického personálu podieľajúceho sa na výstavbe zariadenia (odsek 1) zostavuje vedúci organizácie zodpovednej za práce na zariadení. Zahŕňa inžiniersko-technických pracovníkov tejto organizácie, ako aj iných organizácií vykonávajúcich práce na projekte (subdodávatelia).

6. V § 3 je uvedený zoznam všetkých úkonov v kalendárnom poradí.

7. Oddiel 4 zahŕňa všetky práce na častiach a prvkoch budov a stavieb, ktoré podliehajú posudzovaniu zhody. Ak sa zistia nezrovnalosti, uvedie sa ich stručný popis.

8. Oddiel 4 vypĺňa osoba zodpovedná za vedenie všeobecného pracovného denníka alebo ňou poverení inžiniersko-technickí pracovníci.

9. Pravidelné informácie o výrobe diela (od začiatku až po jeho ukončenie), zahrnuté v časti 4, sú hlavnou súčasťou časopisu.

Táto časť protokolu by mala obsahovať informácie o začiatku a konci práce a odrážať priebeh jej vykonávania. Opis práce sa musí vykonať podľa konštrukčných prvkov budovy alebo konštrukcie s uvedením osí, radov, výšok, poschodí, úrovní, sekcií a miestností, kde sa práca vykonávala. Stručné informácie o metódach práce, použitých materiáloch, hotových výrobkoch a konštrukciách, skúšaní zariadení, systémov, sietí a zariadení (testovanie nasucho alebo pod záťažou, dodávka elektriny, tlakové, pevnostné a tesniace skúšky atď.), odchýlky by mali aj z pracovných výkresov (s uvedením dôvodov) a ich schválenia, dostupnosti a implementácie prevádzkových schém kontroly kvality, opráv alebo zmien vykonaných prác. Okrem toho sa zaznamenávajú informácie o významných zmenách na stavenisku, vrátane zmien v umiestnení zabezpečovacích, bezpečnostných a signálnych plotov, presunoch dopravných a požiarnych priechodov, položení, prekládke a demontáži dočasných inžinierskych sietí, ako aj meteorologických a iné osobitné podmienky pre prácu.

10. V § 5 sú uvedené pripomienky osôb (vrátane zástupcu technického dozoru), ktoré kontrolujú výrobu a bezpečnosť práce v súlade s im priznanými právami.

11. Každý zápis v denníku je podpísaný osobou, ktorá ho vykonala.

12. Ak je potrebné doložiť záznamy náčrtmi, schémami alebo inými grafickými materiálmi, tieto sa samostatne podpíšu a vložia do textu alebo sa zhromažďujú v samostatnom priečinku. V tomto prípade musia záznamy obsahovať zmienku o prítomnosti a umiestnení grafických materiálov.

13. Obecný vestník musí byť očíslovaný, čipkovaný, podpísaný všetkými podpismi na titulnej strane a zapečatený pečiatkou organizácie, ktorá ho vydala. Ak v denníku nie je dostatok miesta na zápisy, vytvorí sa nový pracovný denník s nasledujúcim číslom, ktorý sa zaznamená na titulnú stranu.

14. Počas výstavby musí byť protokol prác predložený na požiadanie zástupcovi technického dozoru, orgánu architektonického a stavebného dozoru a iným regulačným orgánom.

15. Pri uvedení dokončeného stavebného objektu do prevádzky sú všeobecné a špeciálne pracovné denníky predložené prijímajúcej organizácii (úradu) a po prevzatí objektu sú odovzdané na trvalé uskladnenie zákazníkovi (developerovi) alebo na jeho v mene, prevádzkujúcej organizácii alebo užívateľovi.

16. S povolením orgánu architektonického a stavebného dozoru je povolené vedenie denníka vo forme elektronického dokumentu. Zároveň musí byť zabezpečená spoľahlivá ochrana pred neoprávneným prístupom, ako aj identifikácia podpisov zodpovedných úradníkov.

FORMULÁR OSVEDČENIA O ZHODE DOKONČENÉHO STAVEBNÉHO PREDMETU ÚČEL

Inšpektorát štátneho (mestského) architektonického a stavebného dozoru Ruskej federácie

CERTIFIKÁT

o súlade dokončeného stavebného zariadenia s účelom, na ktorý je určený

__________________________________________________________________________________

(meno vývojára (zákazníka), jeho sídlo)

že dokončil výstavbu zariadenia ____________________________________________

__________________________________________________________________________________

(názov objektu, jeho poštová adresa, hlavné ukazovatele)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Povoľovacia, výkonná a akceptačná dokumentácia predložená developerom (zákazníkom) to naznačuje

__________________________________________________________________________________

(názov objektu)

__________________________________________________________________________________

postavené v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie, schváleným projektom, stavebnými predpismi a predpismi.

Toto osvedčenie dáva právo zahrnúť zariadenie do štátneho štatistického výkazníctva, technickej certifikácie, uvedenia do prevádzky, štátnej registrácie a používania zariadenia na určený účel.

PRÍLOHA E

(informatívne)

BIBLIOGRAFIA

Občiansky zákonník Ruskej federácie.

Kódex územného plánovania Ruskej federácie.

Federálny zákon „O technickom predpise“ z 27. decembra 2002 č. 184-FZ.

Federálny zákon „O priemyselnej bezpečnosti nebezpečných výrobných zariadení“ z 21. júla 1997 č. 116-FZ.

Zákon „O miestnej samospráve v Ruskej federácii“.

Federálny zákon „o udeľovaní licencií na určité druhy činností“ zo dňa 8.8.2001 č. 128-FZ.

Vyhláška vlády Ruskej federácie „O licenčných činnostiach v oblasti projektovania a výstavby“ z 21. marca 2002 č. 174.

Federálny zákon „O ochrane práv právnických osôb a fyzických osôb podnikateľov pri štátnej kontrole (dozore)“ zo dňa 2.8.2001 č. 134-FZ.

Federálny zákon „o štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi“ z 21. júla 1997 č. 122-FZ.

Kľúčové slová: stavebné pravidlá, stavebné povolenie, kontrola kvality stavby, kontrola výroby, dozor, posudzovanie zhody, dokončené stavenisko, kolaudácia a uvedenie do prevádzky

Úvod

1 oblasť použitia

2 Definície

3 Všeobecné ustanovenia

4 Príprava na stavbu

5 Stavebné práce

6 Kontrola kvality konštrukcie. Stavebný dozor

7 Prevzatie a uvedenie dokončených stavebných projektov do prevádzky

Príloha A (informatívna) Pojmy použité v tomto dokumente a ich definície

Príloha E (informatívna) Bibliografia

SNiP 3.01.01-85* znovu vydaný s dodatkom č. 1, schváleným uznesením Štátneho stavebného výboru ZSSR z 11. decembra 1986 č. 48 a do platnosti vložený 1. januára 1987, a dodatkom č. 2 prijatým uznesením Ministerstva výstavby Ruska zo 6. februára 1995. N 18-8 a nadobudol účinnosť 1. apríla 1995.

Tieto normy a pravidlá stanovujú všeobecné požiadavky na organizáciu stavebnej výroby pri výstavbe nových, ako aj rozširovaní a rekonštrukcii existujúcich zariadení (podnikov, budov, stavieb a ich komplexov), ktoré musia dodržiavať všetci účastníci výstavby. zariadenia*.

1,1*. Organizácia stavebnej výroby musí zabezpečiť, aby všetky organizačné, technické a technologické rozhodnutia boli zamerané na dosiahnutie konečného výsledku – uvedenie zariadenia do prevádzky v požadovanej kvalite a načas.

Výstavba každého zariadenia sa môže vykonávať iba na základe predtým vypracovaných rozhodnutí o organizácii výstavby a technológie práce, ktoré sa musia prijať v projekte organizácie výstavby a projektoch práce. Skladba a obsah projektových riešení a dokumentácie v projekte organizácie výstavby a plánoch vykonávania prác sa určujú v závislosti od druhu stavby a zložitosti projektu stavby v súlade s pokynmi ods. 3.

Výstavba objektu by mala byť organizovaná s prihliadnutím na účelné rozšírenie technologickej špecializácie na výkon stavebných a montážnych prác, využitie kombinovaných organizačných foriem riadenia vo výstavbe, založených na racionálnom spojení priemyselnej a stavebnej výroby.

Koordinovaná práca všetkých účastníkov výstavby objektu s koordináciou ich činností generálnym dodávateľom, ktorého rozhodnutia o otázkach súvisiacich s plnením schválených plánov a harmonogramov prác sú povinné pre všetkých účastníkov bez ohľadu na rezortnú podriadenosť_1;

Kompletná dodávka materiálových zdrojov na budovu, štruktúru, jednotku, miesto, sekciu, poschodie, poschodie, miestnosť v rámci časových limitov stanovených v kalendárnych plánoch a pracovných harmonogramoch;

Vykonávanie stavebných, montážnych a špeciálnych stavebných prác v súlade s technologickým sledom technicky bezchybnej kombinácie;

1,2*. Pred začatím stavebných a montážnych prác vrátane prípravných prác na stavenisku je objednávateľ povinný získať stanoveným postupom povolenie na uskutočnenie stavebných a montážnych prác. Vykonávanie prác bez uvedeného povolenia je zakázané.

1,3*. Výstavba sa musí realizovať v technologickej postupnosti v súlade s kalendárnym plánom (harmonogramom) s prihliadnutím na primeranú kombináciu jednotlivých druhov prác. Sezónne práce (vrátane určitých druhov prípravných prác) sa musia vykonávať v najpriaznivejšom ročnom období v súlade s rozhodnutiami prijatými v projekte organizácie výstavby.

Hlavné práce na výstavbe objektu alebo jeho časti je možné začať až po pridelení miesta (trasy) na jeho výstavbu v prírode, osadení potrebných plotov pre stavenisko (bezpečnostné, ochranné alebo signálne) a je vytvorený geodetický základ. Pred začatím výstavby budov a stavieb je potrebné narezať a uskladniť rastlinnú vrstvu zeminy slúžiacej na rekultiváciu pôdy v osobitne určených priestoroch, zvislé usporiadanie staveniska, odvodňovacie práce, zriadenie trvalých a dočasných stavebných komunikácií a inžinierske siete (kanalizácia, voda, teplo, energia a pod.) potrebné počas trvania stavby a zabezpečené projektmi organizácie výstavby a projektmi vykonávania prác.

Je zakázané začať s prácami na stavbe nadzemných konštrukcií budovy (stavby) alebo jej časti (sekcia, rozpätie, poschodie, sekcia, ohrada atď.), kým sa nedokončí inštalácia podzemných stavieb a zasypanie jám, priekopy a dutiny so zhutnením zeminy na jej hustotu v prirodzenom stave alebo špecifikovanú projektom_1 (s výnimkou podzemných stavieb, ktorých výstavbu inokedy zabezpečujú projekty prác).

V prípadoch, keď sa stavenisko nachádza v oblasti vystavenej nepriaznivým prírodným javom a geologickým procesom (bahno, lavíny, zosuvy pôdy, zosuvy pôdy, močiare, záplavy a pod.), po vytvorení geodetického súradnicového podkladu, pred začatím prípravných prác na stavbe , na špeciálne projekty, prioritné opatrenia a prácu na ochranu územia pred týmito procesmi.

1,5*. Pri výstavbe veľkých objektov sa musia stavebné a inštalačné práce na ich výstavbe vykonávať v odpaľovacích komplexoch v súlade s ich zložením a poradím stanoveným v projekte.

1,7*. Pri výstavbe štandardných a opakujúcich sa budov, stavieb a ich častí ako súčasti zariadenia (kotolne, kompresorové a čerpacie stanice, trafostanice, dopravné galérie, vstavané priestory priemyselných objektov a pod.), pri montáži technologických liniek, celkov, zariadení a inžinierskych zariadení, musí byť možné realizovať maximálne množstvo prác mimo staveniska agregáciou zariadení a konštrukcií do blokov na zásobovacích a montážnych závodoch, ako aj základniach stavebníctva a ich dodávkou formou blokov na staveniská.

1,8*. Pri výstavbe lineárnych zariadení (doprava a komunikácie, melioračné systémy, elektrické vedenia atď.) A zariadení umiestnených v značnej vzdialenosti od stálych miest stavebných organizácií, ako aj vtedy, keď je potrebné sústrediť sily na vykonávanie určitých typov práce špecializovaných organizácií na najvýznamnejších stavbách práce by sa mali vykonávať predovšetkým mobilnými stavebnými jednotkami, vybavenými podľa profilu diela dopravnými prostriedkami a mobilnými (mobilnými) mechanizovanými zariadeniami a zariadeniami na zásobovanie energiou, ako aj mobilnými (inventárové) budovy na výrobné, skladové, pomocné, obytné, domáce a verejné účely pre stavebné potreby.

1,9*. Pri výstavbe objektov v neobývaných oblastiach, ako aj diaľkových lineárnych objektov, je povolené používať rotačný spôsob organizácie výstavby, ktorý zabezpečuje, že prácu vykonávajú pravidelne sa meniace jednotky stavebných organizácií umiestnených v obývaných oblastiach.

1,10*. Mali by sa vykonávať práce, ktoré si vyžadujú špecializované vybavenie a vhodne vyškolený personál (umelá chemická, kryogénna a tepelná konsolidácia mäkkých zemín, bezvýkopové kladenie podzemných komunikácií, montáž výškových vežových konštrukcií, montáž chemických a tepelne odolných náterov atď.). predovšetkým špecializovanými stavebnými organizáciami.

Veďte si všeobecný pracovný denník vo forme uvedenej v prílohe. 1*, špeciálne časopisy pre určité druhy prác, ktorých zoznam stanovuje generálny dodávateľ po dohode so subdodávateľmi a objednávateľom a prípadne časopis projektového dozoru projekčných organizácií;

Vypracovanie kontrolných správ pre skrytú prácu, priebežné akceptovanie kritických štruktúr, testovanie a testovanie zariadení, systémov, sietí a zariadení;

Vypracovať inú výrobnú dokumentáciu stanovenú inými stavebnými predpismi a predpismi a dokumentáciu skutočného vyhotovenia - súbor pracovných výkresov s nápismi o súlade vykonaných prác v naturáliách s týmito výkresmi alebo o zmenách na nich vykonaných v súlade s projektom. organizácie, ktoré vykonávajú osoby zodpovedné za stavebné a inštalačné práce .

2,2*. Organizačná a technická príprava by mala zahŕňať: zabezpečenie stavby projektovou a odhadovou dokumentáciou, vyčlenenie staveniska (trasy) pre výstavbu, zabezpečenie financovania stavby, uzatváranie stavebných zmlúv a subdodávok na stavbu, vydávanie povolení a povolení na práce, riešenie otázok týkajúcich sa presídľovania osôb a organizácie nachádzajúce sa v budovách, ktoré sú predmetom demolácie, zabezpečujúce výstavbu prístupovými cestami, dodávkami elektriny, vody a tepla, komunikačným systémom a priestormi spotrebiteľských služieb pre stavebný personál, organizujúcou dodávku zariadení, konštrukcií, materiálov a hotových výrobkov pre výstavbu.

Prípravné práce mimo staveniska by mali zahŕňať výstavbu prístupových ciest a kotvísk, elektrických vedení s trafostanicami, vodovodných sietí s vodovodnými objektmi, kanalizačných kolektorov s čistiarňami, obytných osád pre stavebníkov, potrebných stavieb pre rozvoj výrobnej základne organizáciu výstavby, ako aj konštrukcie a komunikačné zariadenia pre riadenie výstavby.

Prípravné práce na stavenisku by mali zahŕňať dodanie a prevzatie podkladu geodetického zamerania pre stavbu a práce geodetického zamerania pre pokládku inžinierskych sietí, komunikácií a výstavbu budov a stavieb, vypratanie staveniska pre stavebné a inštalačné práce (vyčistenie územia, búranie budov a pod.), plánovanie územia, umelé znižovanie (v prípade potreby) hladiny podzemnej vody, prekladanie existujúcich a pokladanie nových inžinierskych sietí, zriaďovanie trvalých a dočasných komunikácií, inventarizácia dočasných oplotení staveniska s organizáciou prístupu kontrolný režim, v prípade potreby umiestnenie mobilných (inventárnych) budov a stavieb výroba, sklad, pom. domáce a verejné účely, usporiadanie skladovacích priestorov a priestorov pre materiály, konštrukcie a vybavenie, organizácia komunikácie pre operatívne dispečerské riadenie práce, zabezpečenie staveniska zásobovaním a vybavením protipožiarnej vody, osvetľovacích a poplachových systémov.

V prípravnom období by mali byť postavené aj trvalé budovy a stavby slúžiace pre potreby výstavby, prípadne existujúce prispôsobené na tieto účely.

Príprava na vybudovanie komplexného a unikátneho zariadenia by mala zahŕňať práce na organizovaní bežných pozorovaní (seizmometrických, hydrogeologických, hydrologických, geochemických, geodetických, prieskumných, meteorologických, tenzometrických, glaciologických, permafrostových atď.) podľa špeciálnych programov, ako aj v prípade potreby vytvorenie skúšobných miest, metrologických bodov a meracích staníc. Programy pre výskumné práce, testovanie konštrukcií a prvkov konštrukcií a prevádzkové pozorovania musia byť vyvinuté zákazníkom a všeobecnou projekčnou organizáciou súčasne s vývojom projektov organizácie výstavby a projektov vykonávania prác.